주택 소유자 보험은 대부분의 주택 소유자가 주택을 구입하기 위해 반드시 들어야 하는 매우 일반적인 유형의 보험입니다. 그것은 덮힌 위험으로 알려진 다양한 사건을 다룰 수 있습니다. 이러한 위험은 일반적으로 지붕과 천장을 포함한 집 구조에 손상을 입히는 갑작스러운 사건입니다. 천장 누수는 덮힌 위험에 빠질 수도 있고 그렇지 않을 수도 있습니다. 결과적으로 주택 소유자는 자신의 정책을 연구하고 청구해야 하는지 여부를 확인하기 위해 몇 가지 기본 규칙을 염두에 두어야 합니다.
주택 소유자 보험 정책은 과실로 인한 손상을 보상하지 않는다는 점을 강조합니다. 이것은 많은 주택 소유자가 천장 누수에 대한 보험 청구를 즉시 어렵게 만듭니다. 왜냐하면 이러한 누수는 일반적으로 주의 깊은 지붕 유지 관리와 주의를 통해 예방할 수 있기 때문입니다. 이것은 주택 소유자가 누출이 갑작스러운 활동의 결과라고 생각할 수 있지만 보험 회사는 처리해야 하는 장기적인 손상의 결과라고 믿는 회색 영역에 들어갑니다. 이 경우 일반적으로 보험사가 이깁니다.
폭풍우 피해는 갑작스러운 폭풍우로 인해 발생한 지붕 및 창문 문제로, 종종 주택 소유자 보험으로 구체적으로 적용됩니다. 폭풍이 천장 누수를 직접 일으킨 경우 주택 소유자가 강한 경우입니다. 이것은 바람이나 우박이 지붕을 손상시키고 천장까지 이어지는 누수를 생성할 만큼 충분히 강해야 함을 의미합니다. 어떤 경우에는 폭풍으로 나무가 쓰러져 지붕이 손상되는 경우에도 유효한 청구로 간주될 수 있습니다.
어떤 경우에는 천장 누수가 고층 배관에서 파이프 누수로 인해 발생합니다. 이것도 난감한 문제입니다. 이전에 수리할 수 있었던 유지 관리 문제로 인해 파이프가 새는 경우 보험에서 보상하지 않습니다. 그러나 갑작스러운 동결 또는 기타 사건으로 인해 파이프가 파열된 경우에는 일반적으로 천장 누수와 같은 관련 손상을 보험으로 보상합니다.
정책에는 천장 누수 범위에 영향을 줄 수 있는 특정 변수도 있습니다. 보험사는 지붕의 수명, 지붕과 천장에 사용된 재료, 누수 처리 방법에 대해 제한을 둘 수 있습니다. 보험사는 주택 소유주가 청구하기 전에 누수의 영향을 최소화하기 위한 조치를 취했다면 예방할 수 있었던 손상을 보상하지 않을 수 있습니다.