부동산 매각과 부동산 양도의 주요 차이점은 각각이 의미하는 바입니다. 부동산 판매는 해당 부동산에 대한 대가로 금전 제안을 수락하는 것입니다. 재산 양도는 소유권 변경을 완료하는 증서의 실제 양도입니다. 재산 양도는 재산이 매각되거나 증여로 주어질 때 이루어져야 합니다.
부동산을 판매한다는 것은 누군가가 그 부동산에 대해 현금 가격을 제시했음을 의미합니다. 공매도, 감정평가, 감정평가 초과매매, 조세채무매매, 압류매매 등 다양한 종류의 매매가 있습니다. 각각의 경우에 부동산이 나열되고 잠재적 구매자가 해당 부동산을 보고 관심이 있는 경우 제안을 합니다.
재산을 양도한다는 것은 단순히 재산 소유권이 한 소유자에서 다른 소유자로 변경되고 있음을 나타내는 서류가 법원에 기록된다는 것을 의미합니다. 또한 소유자를 추가하거나 이전 공동 소유자를 제거하기 위해 증서가 변경되고 있음을 의미할 수도 있습니다.
부동산 양도 준비는 부동산 매각 준비에 비해 간단합니다. 재산 양도 준비에는 양도가 이루어질 것이라는 데 동의하고 이해하고 작성해야 할 적절한 양식을 수령하는 것이 포함됩니다. 부동산 매각을 위한 준비에는 부동산을 시장에 내놓고 전시를 위해 부동산을 청소하고 보여주고 제안을 협상하는 것이 포함됩니다. 판매 사유에 따라 정부 개입 및 경매 준비도 포함될 수 있습니다.
모든 필수 서류가 접수되고 카운티 법원에 기록되면 재산 양도가 완료된 것입니다. 각 주에는 제출해야 할 특정 문서가 있지만 포함하려는 정보는 모두 비슷합니다. 이전 소유자의 이름, 새 소유자의 이름, 부동산의 위치, 판매 금액 또는 선물 기록이 필수 항목입니다. 판매 완료는 제안이 수락되고 자금 조달이 제공될 때 발생합니다. 일부 부동산 판매는 판매가 검사 또는 구매자의 이전 주택 판매를 조건으로 해야 하지만 문제의 부동산 판매를 위한 자금 조달이 제공되면 우발 상황이 끝날 때까지 자금이 제공되지 않기 때문에 판매가 완료된 것으로 간주됩니다. 만났습니다.
재산 양도 중에 발생할 수 있는 문제에는 유치권 발견, 추가 재산 소유자 발견 및 적절한 문서 제출 실패가 포함됩니다. 부동산 판매를 방해할 수 있는 문제에는 구매자가 자금을 조달할 수 없는 경우, 부정적인 검사 보고서 및 판매 계약 문제가 포함될 수 있습니다.