부동산을 구입할 때 자유롭고 명확한 소유권이 있다는 것을 아는 것이 중요합니다. 이 과정에서 소유권 보험 및 소유권 검색이라는 용어를 어느 시점에서 들을 수 있습니다. 이 두 용어는 자산의 소유권을 다루지만 서로 다릅니다.
소유권 검색과 소유권 보험은 부동산을 구입할 때 중요합니다. 소유권 검색에는 부동산 및 해당 부동산의 현재 소유자에 대한 자세한 정보를 얻는 것이 포함됩니다. 검색은 모든 소유자를 재산이 원래 소유권을 주장한 때로 다시 살펴봅니다. 이렇게 하면 구매하기 전에 해당 자산의 소유권에 문제가 있는지 여부를 알 수 있습니다. 소유권 보험은 귀하가 부동산에 대한 자유롭고 명확한 소유권을 가질 수 있음을 의미합니다.
두 용어의 가장 큰 차이점은 하나는 프로세스이고 다른 하나는 제품이라는 것입니다. 소유권 검색은 소유권 회사가 해당 부동산에 저당물이 있는지 확인하는 과정입니다. 소유권 회사가 검색을 마치면 부동산 구매자에게 보험 정책을 제공할 수 있습니다. 이 정책은 재산에 대한 권리를 보장하는 데 도움이 됩니다.
두 가지의 가장 큰 이점은 부동산을 구입할 때 귀하의 권리를 보호하는 데 도움이 된다는 것입니다. 소유권 회사가 귀하의 부동산에 대한 검색을 수행하도록 허용하면 잠재적인 문제에 대해 경고할 수 있습니다. 이렇게 하면 돈을 잃지 않는 데 도움이 될 수 있습니다. 소유권 보험의 장점은 부동산을 구입할 때 마음의 평화를 얻을 수 있다는 것입니다. 이전 소유자나 어떤 종류의 유치권에 대한 재산 손실에 대해 걱정할 필요가 없습니다.
소유권 보험은 다양한 시나리오에 대한 보장을 제공할 수 있습니다. 부동산의 이전 소유자가 귀하가 부동산을 구입한 후 귀하를 상대로 소송을 제기하면 소유권 보험 회사가 개입하여 귀하를 도울 것입니다. 소유권을 취득하는 데 방해가 되는 유치권이나 저당권이 있는 경우 소유권 회사는 보험 증서 금액을 상환합니다.
소유권 보험에 가입했다고 해서 반드시 재산 소유권과 관련된 문제가 없는 것은 아닙니다. 예를 들어, 귀하가 구입한 자산이 다른 사람의 것으로 판명된 경우 귀하의 소유권은 무효로 간주될 수 있습니다. 이 경우 소유권 보험 회사로부터 환급을 받을 수 있지만 반드시 부동산을 계속 소유할 수 있는 것은 아닙니다.