대출을 신청할 때 대출 기관은 일반적으로 대출 상환 능력이 있는지 확인하기 위해 귀하의 소득 및 신용 기록에 대한 정보를 요청합니다. 대출 금액이 크거나 대출 기관이 귀하가 지불할 수 있을 것이라고 확신하지 못하는 경우 담보 또는 보증을 요청할 수 있습니다.
담보를 사용하여 대출을 받을 때 대출에 대한 담보로 자산 중 하나 이상을 담보로 제공해야 합니다. 지불하지 않으면 대출 기관은 귀하가 약속한 담보물을 압류하고 매각하여 부채를 회수할 수 있습니다. 예를 들어, 주택 융자를 확보하기 위해 일반적으로 주택을 담보로 약속합니다. 모기지 상환액이 연체되면 은행에서 집을 팔 수도 있습니다.
보증된 대출은 개인이나 법인이 채무 불이행 시 부채에 대해 개인적으로 책임을 지기로 동의한 대출입니다. 대출 기관은 귀하가 개인적으로 책임을 지기로 동의하거나, 다른 개인이 보증인 역할을 하는 데 동의하거나, 제대군인 관리국과 같은 다른 기관이 대출을 보증하는 경우 보증된 대출을 제공합니다. 대출 불이행 시 대출 기관은 보증인을 상대로 소송을 제기할 수 있습니다.
모기지와 같은 많은 대규모 대출은 담보와 개인 보증으로 보장됩니다. 담보를 사용하여 스스로 대출을 확보하고 채무 불이행을 하는 경우 대출 기관은 일반적으로 담보를 압류하고 나머지는 귀하로부터 개인적으로 회수하려고 시도합니다. 그러나 다른 개인이나 단체가 귀하의 대출을 보증하는 경우 다른 보증인도 그가 보증한 부채 금액에 대해 개인적으로 책임이 있습니다. 담보가 관련된 경우 대출 기관은 일반적으로 먼저 담보를 압류한 다음 귀하와 다른 보증인으로부터 징수를 시도합니다.
많은 비즈니스 대출 기관은 개인 보증과 담보를 요구합니다. 귀하의 사업체가 대출을 확보하고 개인 보증서에 서명한 경우, 사업체가 지불하지 않을 경우 귀하의 자산을 사용하여 대출금을 상환하는 데 동의하는 것입니다. 그러나 담보물을 사용하고 개인 보증서에 서명하지 않은 경우 대출 기관은 귀하의 담보물을 빼앗아 나머지에 대해 사업체를 고소할 수 있지만 개인 재산은 가져갈 수 없습니다.