대출이 탕감되면 일반적으로 대출 원금의 일부 또는 전체에 대해 차용인에 대한 채무가 면제됩니다. 이렇게 하는 데에는 여러 가지 이유가 있습니다. 대부분의 대출 기관은 대출을 탕감해주려 하지 않습니다. 왜냐하면 원금과 이자를 모두 징수하는 것이 대출 기관이 이윤을 내는 방법이기 때문입니다. 그러나 일부 대출은 다른 대출보다 더 쉽게 탕감되며 때로는 대출을 탕감하는 것이 대출 기관에 가장 좋습니다.
탕감 가능한 대출은 특정 일련의 요구 사항이 충족되면 탕감되도록 설계되었습니다. 이러한 요구 사항은 대출 유형에 따라 다르지만 충족하는 것은 차용인의 몫입니다. 그 때 대출 기관은 부채의 부담을 제거하고 더 이상 빚진 돈을 고려하지 않습니다. 탕감 가능한 조항은 일반적으로 처음부터 대출 계약에 기재되어 있지만 대출 기관은 다른 대출에 대해서도 부채를 탕감하는 것을 고려할 수 있습니다.
탕감 가능한 대출의 일반적인 유형은 지방 정부 또는 정부 프로그램에 참여하는 대출 기관에서 발행한 개발 대출입니다. 이 대출은 도시의 더 빈곤한 지역을 개선하거나 지역 경제를 장려하기 위해 고안되었습니다. 대부분의 차용인은 계약자 및 소규모 사업체입니다. 건축 프로젝트를 완료하거나 일정 수준의 성공에 도달하면 차용인은 필요한 요구 사항을 충족하고 대출을 탕감받을 수 있습니다. 정부는 이러한 대출을 사용하여 특정 커뮤니티 목표를 장려합니다.
다른 유형의 탕감 가능 대출은 직원 인센티브를 제공하는 데 사용됩니다. 기업이 특정 인재를 고용하기 위해 치열한 경쟁을 벌이는 일부 산업에서 조직은 잠재적인 직원에게 계약 보너스를 제공합니다. 이 지불은 탕감 가능한 대출 역할을 합니다. 직원이 조직에서 일하고 처음 6개월 또는 1년 동안 예상대로 수행하는 경우(계약에 명시된 기간에 관계없이) 대출이 면제되고 소득으로 간주됩니다. 직원이 퇴사하면 부채로 간주되어 상환해야 합니다.
어떤 경우에는 대출 기관이 손실을 보기 위해 대출에 대한 부채를 용서합니다. 이것은 차용인이 더 이상 대출금을 상환할 수 없고 대안을 찾아야 하는 부채 청산의 일부로 발생합니다. 한 가지 대안은 대출 기관이 나머지 부채를 탕감하는 동안 원금에 대해 일시불로 지불하는 것입니다. 양측 모두 고통을 겪지만 어느 쪽도 대체 손실을 경험하지 않습니다. 이것은 압류를 피하기 위해 수행되는 많은 공매도에서 발생합니다. 이 경우 탕감된 부채도 소득으로 간주되며 세금이 부과되는 경우가 많습니다.