Rockland Trust는 1907년 이 지역의 경제 성장을 촉진하고자 했던 매사추세츠 주 Rockland의 사업가 그룹에 의해 설립되었습니다. 이 은행은 부분적으로 고유한 자동차 뱅킹 서비스의 성공 덕분에 이후 수십 년 동안 이웃 커뮤니티로 확장했습니다.
1985년부터 2009년까지 일련의 인수합병에 이어 이 은행은 케이프 코드와 메트로웨스트 지역 주변의 도시와 마을에 서비스를 제공하기 시작했으며 2011년에는 로드 아일랜드로 확장했습니다.
Rockland Trust는 112년의 운영 기간 동안 매사추세츠와 (최근에는) 로드 아일랜드 전역의 고객들에게 저렴한 모기지 상품과 서비스를 제공했습니다.
상업 은행은 물리적 지점 및 온라인 리소스 네트워크를 지속적으로 확장하여 수천 명의 거주자와 기업이 지속 가능한 부동산 대출을 받을 수 있도록 도왔습니다.
Rockland의 성공은 지역 시장 내에서 강력한 입지를 구축하는 데 도움이 되었지만 대규모의 전국 경쟁자에 비해 규모는 여전히 작습니다.
Rockland Trust는 매사추세츠 주민들, 특히 소득이 낮거나 중간인 사람들의 특정한 요구를 충족시키는 다양한 모기지 대출 상품을 제공함으로써 긍정적인 평판을 얻었습니다.
수년 동안 이 은행은 처음 주택 구입자와 신용 점수가 낮은 차용인이 공정한 이자율을 보장받을 수 있도록 매사추세츠 주택 파트너십 및 MassHousing과 같은 비영리 단체와 파트너십을 맺었습니다.
저소득 가정을 돕기 위한 이러한 헌신은 Better Business Bureau가 Rockland Trust에 A 등급을 부여한 한 가지 이유입니다.
Rockland Trust는 매사추세츠와 로드 아일랜드의 차용인에게 기존의 고정 및 변동 금리, 연방 주택 관리국, 재향 군인 문제, 점보 융자를 포함하여 선택할 수 있는 광범위한 모기지 옵션을 제공합니다.
MassHousing 및 MHP 대출과 같은 일부 상품은 MA 거주자를 위해 명시적으로 맞춤화되어 있지만 Rockland Trust는 처음 주택 구입자와 중간 소득이 있는 차용인이 서비스 지역의 어느 곳에서나 저렴한 모기지 이자율을 확보할 수 있도록 돕는 데 전념하고 있습니다.
이 모기지 옵션은 대출 기간의 전체 기간 동안 고정 이자율로 고정되어 주택 구매자에게 최대 이자율 안정성을 제공합니다. Rockland Trust는 단독 주택에 대해 최대 $484,350의 대출에 대해 15년 및 30년의 모기지 기간을 제공합니다.
선택한 대출 기간에 따라 차용인은 연이율 4.68%와 함께 최저 4.375%의 금리를 협상할 수 있습니다. 이러한 유형의 모기지는 부동산에 장기적으로 투자하고 이전할 계획이 없는 주택 구매자에게 유용합니다.
고정 이자율 대출 유형과 달리 조정 이자율 모기지(ARM)는 시장 상황에 따라 주기적으로 조정되는 낮은 시작 이율을 제공합니다. 차용자는 대출 기간의 처음 3년(3/1 ARM), 5년(5/1 ARM) 또는 7년(7/1 ARM) 동안 초기 고정 금리를 4.25%만큼 낮출 수 있습니다.
고정금리 기간이 경과하면 시장실적에 따라 금리 및 월납입금이 증감될 수 있습니다. 그러나 이율은 해마다 증가할 수 있으며 대출 기간 동안 상한선이 있습니다.
이 모기지 유형은 수십 년이 아니라 몇 년 동안 집에 머물 계획인 주택 구입자에게 적합합니다.
이 대출 유형은 연방 주택청(Federal Housing Administration)에서 보장하며 저소득 미국인이 저렴한 모기지를 이용할 수 있도록 하기 위해 만들어졌습니다.
Rockland Trust FHA 모기지는 신용 점수가 580+인 차용인의 경우 3.5%, 점수가 500에서 579 사이인 차용인의 경우 10%의 계약금으로 얻을 수 있습니다. 이러한 모기지는 다음에 따라 고정 금리 또는 변동 금리 대출로 협상할 수 있습니다. 주택 구매자의 개인 취향.
신용 점수가 낮거나 표준 20% 다운 페이먼트를 감당할 수 없거나 개인 모기지 보험 승인을 받을 수 없는 차용인에게 적합합니다.
MassHousing의 Buy Cities 프로그램 파트너인 Rockland Trust는 매사추세츠주 11개 커뮤니티의 주택 구매자에게 계약금 요건이 낮거나 전혀 없는 저렴한 주택 융자를 제공합니다.
이 특별 프로그램은 소득이 적은 거주자에게 30년 고정 금리 대출을 제공하지만 자격 기준이 엄격할 수 있습니다. 이 모기지 옵션에 대해 자세히 알아보려면 Rockland Trust 대출 기관에 문의하거나 MassHousing 웹사이트를 방문하십시오.
ONE 모기지 프로그램은 매사추세츠 주택 파트너십(Massachusetts Housing Partnership)에서 처음으로 주택을 구입한 사람들이 재정적으로 지속 가능한 대출을 받을 수 있도록 돕기 위해 시작되었습니다. 프로그램의 일환으로 차용인은 최저 3%의 다운으로 MHP 대출을 받을 수 있으며 개인 모기지 보험에 투자할 필요가 없습니다.
Rockland Trust 대출 기관에 직접 연락하거나 MHP 웹사이트를 방문하여 자격 지침에 대해 자세히 알아보십시오.
재향 군인 업무국은 이 모기지 옵션을 지원하며 퇴역 군인, 군인 및 특정 군인 배우자에게 제로 머니 다운을 제공합니다. Rockland Trust는 고정 이자율과 변동 이자율 대출 옵션을 모두 제공하며 주택 구매자가 개인 모기지 보험에 가입할 필요가 없습니다.
은행 웹사이트에 따르면 최소 181일의 현역 복무 또는 최소 6년 동안 방위군에서 복무한 차용인이 이 대출 옵션을 이용할 수 있습니다.
표준 대출 한도를 초과하는 모기지의 경우 Rockland Trust는 $424,100에서 $150만까지의 구매를 커버할 수 있는 다양한 점보 대출을 제공합니다. 이러한 점보 모기지는 고정 이자율 또는 변동 이자율 대출로 협상할 수 있으며 유연한 기간 옵션을 자랑합니다.
이 대출 유형은 휴가나 두 번째 집을 구입하려는 차용인에게 유용합니다.
Rockland Trust는 창립 이래 매사추세츠 남부 해안 근처의 지역사회를 위한 맞춤형 서비스를 제공하는 데 주력해 왔습니다.
이 지역 전문화를 통해 Rockland Trust는 대면 및 온라인으로 확장되는 네트워크 내에서 250,000명 이상의 개인, 가족 및 기업의 재정적 필요를 지원할 수 있었습니다.
Rockland Trust에 대한 온라인 고객 리뷰는 드물지만 대출 기관은 현재 BBB 인증을 받지 않았지만 현재 Better Business Bureau에서 A 등급을 자랑합니다.
Rockland Trust 웹사이트에는 모기지 계산기, 15분 대출 사전 신청 도구 및 광범위한 지원 센터를 비롯한 다양한 유용한 리소스가 있습니다.
은행은 추가 정보 콘텐츠와 대출 기관 정보로 페이지를 정기적으로 업데이트하여 신청 절차를 간소화합니다. 은행에 이름, 주소, 전화번호, 주민등록번호와 같은 개인 정보를 제공함으로써 주택 구매자는 시기 적절하고 정확한 견적을 얻을 수 있습니다.
JD Power의 2017년 미국 Primary Mortgage Origination Satisfaction에 따르면 2017년 전체 모기지 고객의 총 43%가 디지털 방식으로 신청했습니다. 일부 고객은 대면 서비스를 선호하지만 은행은 모든 모기지 대출에 대해 0.125% 할인을 제공합니다. 온라인으로 완료되었습니다.
차용자는 사전 신청 프로세스에서 시작하여 마감 서명까지 Rockland Trust의 고객 포털을 활용하여 이 할인을 받을 수 있습니다.
110년 이상의 경험을 통해 Rockland Trust는 뉴잉글랜드 최고의 고객 중심 은행 기관 중 하나로 긍정적인 평판을 쌓아왔습니다. 그 일관된 성과는 Equal Housing Lender 및 FDIC의 회원으로 인증을 받는 데 도움이 되었습니다.
BBB 프로필에 따르면 Rockland Trust는 모기지 제안에 대한 고객 불만이 없습니다. 또한 소비자 금융 보호국 아카이브에는 이 대출 기관에 대해 취한 집행 조치 기록이 없습니다.
| 대출 유형 | 요율 유형 | 선금 요건 | 모기지 보험 요건 |
|---|---|---|---|
| 고정 이율 대출 | 고정 | 5 - 20% | 예, 계약금 총액이 <20%인 경우 |
| 조정 금리 대출 | 변수 | 5 - 20% | 예, 계약금 총액이 <20%인 경우 |
| FHA 대출 | 고정 또는 가변 | 3.50% | 예, 계약금 총액이 <10%인 경우 |
| 대량 주택 대출 | 고정 | 0 - 3% | 예, 계약금 총액이 <20%인 경우 |
| MHP 대출 | 고정 | 3% | 아니요 |
| VA 대출 | 고정 또는 가변 | 0% | 아니요 |
| 점보 대출 | 고정 또는 가변 | 5 - 20% | 예, 계약금 총액이 <20%인 경우 |
Rockland Trust가 제공하는 각 모기지 옵션에는 FHA 및 VA 대출과 같은 상품이 연방 정부의 사전 설정 자격을 준수하지만 자격 지침이 다릅니다.
웹사이트에 나와 있는 이자율은 계약금 25%를 가정하므로 모기지 계산기를 사용하거나 대출 기관과 직접 통화하는 것이 중요합니다.
최종 APR 금액은 주택 구입자의 신용 기록, 대출 대 가치 비율, 요청한 신용 금액에 따라 나열된 것보다 높을 수도 있습니다.
Rockland Trust 웹사이트에서는 그들이 대출 신청의 일부로 비전통적인 신용 기록을 허용하는지 여부가 불분명합니다. 나열된 모든 요율은 740점 이상의 FICO 신용 점수를 사용하여 계산되었으며, 이는 전통적인 신용 점수가 최종 요율 제공에 중요한 역할을 함을 시사합니다.