Logix는 대공황이 한창일 때 록히드 직원을 지원하기 위해 1937년 록히드 항공기 직원 연방 신용 조합으로 설립되었습니다.
은행 대출이 불가능했던 시기에 이 금융 기관은 자격을 갖춘 회원에게 신용 한도를 확장하고 저축 예금을 위한 안전한 은행 환경을 제공했습니다.
시간이 지남에 따라 신용 조합은 일반 대중에게 문을 열었고 직업이나 고용 세부 사항에 관계없이 미국 거주자에게 서비스를 제공하겠다는 약속을 반영하여 이름을 Logix Federal Credit Union으로 변경했습니다.
Logix Federal Credit Union은 80년 동안 다양한 차용인의 요구를 충족하는 저렴한 주택 융자 옵션으로 회원을 지원하기 위해 노력해 왔습니다.
기존 모기지 외에도 Logix는 정식 회원 자격이 필요하지만 상환 능력과 자격 유연성을 높이는 다양한 전문 모기지 프로그램을 제공합니다.
Logix는 은행 서비스에 대해 회원 중심의 접근 방식을 취하고 있으며 이는 25일 마감 보장으로 입증되었습니다.
이 대출 기관은 이자 및 월별 지불 계산기, 유익한 리소스 및 간단한 온라인 신청 절차를 포함하여 주택 구매자가 최고의 모기지 이자율을 찾는 데 도움이 되는 여러 편리한 온라인 리소스를 제공합니다.
특정 신용 점수 요구 사항은 웹 사이트를 통해 쉽게 확인할 수 없지만 Logix는 자격을 갖춘 차용인의 경우 최저 3%까지 내려갈 수 있는 각 주택 융자 제품과 함께 계약금 요구 사항을 나열합니다.
이 대출 기관은 처음으로 주택을 구입한 사람과 가능한 한 빨리 모기지 상환을 원하는 차용인에게 적합합니다.
Logix Federal Credit Union은 고정 이자율, 변동 이자율 및 점보 대출을 포함하여 기존 및 비전통적 상품 모두에서 매우 다양한 모기지 상품을 회원에게 제공합니다.
자격을 갖춘 차용인은 Logix의 낮은 계약금 요구 사항과 융통성 있는 대출 조건의 혜택을 받을 수 있습니다. 거의 모든 모기지 유형을 크게 사용자 정의할 수 있기 때문입니다.
신용 자격이 한 요인이지만 Logix는 97%의 융자 EZ Decision 융자와 같이 신용 점수가 낮은 차용인을 지원하도록 설계된 모기지 옵션을 제공합니다. 이 대출 기관은 또한 첫 주택 구입자에게 마감 비용을 최대 $1,000까지 할인해 드립니다.
이 모기지 옵션은 주택 구입자에게 10년, 15년, 20년 또는 30년으로 설정할 수 있는 상환 기간의 전체 기간 동안 일정한 이자율과 월 지불 금액을 제공합니다.
고정 이자율 모기지는 일반적으로 더 높은 이자율을 가지며 장기 체류를 계획하는 차용인은 이러한 유형의 대출이 제공하는 안정성의 이점을 누릴 수 있습니다.
Logix는 최저 5%의 계약금을 허용하지만, 계약금이 20% 미만인 경우 개인 모기지 보험이 필요합니다.
구매력을 극대화하려는 차용인은 고정 금리 옵션에 비해 대출 상환의 처음 몇 년 동안 낮은 금리를 제공하는 이 모기지 유형의 혜택을 받을 수 있습니다.
1년, 3년, 5년, 7년, 10년의 초기 고정금리 기간이 지나면 시장성과에 따라 금리와 월납입금액이 변동되지만 매년 정해진 금액 이상 인상되지는 않습니다.
변동 금리는 모기지를 빨리 갚거나 이사할 계획인 주택 구입자에게 유용하며 5%의 계약금으로 담보할 수 있습니다.
이 옵션은 고정 이자율 대출의 안정성과 변동 이자율 모기지의 낮은 이자율 간의 균형을 맞추기 위해 고안되었습니다.
이자율과 월 지불액은 5년에 한 번만 조정되며 2% 증감을 초과할 수 없으며 총 조정 금액은 대출 기간 동안 5%로 제한됩니다.
이 대출 기관에서는 다운페이먼트를 3%만 수락하며 소유자가 거주하는 기본 주택에 대해 최대 97%의 융자를 받을 수 있으며 $453,100 이하입니다. 개인 모기지 보험이 필요합니다.
Logix는 개인 모기지 보험에 대한 지불을 피하려고 하지만 20%의 계약금을 낼 수 없는 차용인을 위해 이 모기지 프로그램을 만들었습니다.
이 프로그램은 두 가지 대출 옵션을 결합하여 작동합니다. 하나는 원래 주택 가치의 80%를 커버하고 다른 하나는 주식 대출 형태로 10%를 커버합니다. 자격을 얻으려면 차용인은 신용이 좋고 선결제 금액이 10% 이상이어야 합니다.
이 프로그램은 소유주, 주 거주지, 단독 주택, 콘도미니엄 및 타운홈의 구매 거래에만 사용할 수 있습니다.
높은 월 할부금을 감당할 수 있고 모기지론을 빨리 갚고자 하는 주택 구매자는 이 고정 이자율 대출의 혜택을 받을 수 있습니다. Logix는 프로그램의 일환으로 신청, 대출 기관의 소유권 보험 및 감정 수수료를 포함한 대출 개시 및 결제 수수료를 지불할 것을 제안합니다.
그러나 차용인은 여전히 일당 이자, 세금, 소유자 소유권 및 개인 모기지 보험료를 지불할 책임이 있습니다. 주택 구매자가 모기지론의 첫 36개월 동안 전체 대출 금액을 상환할 수 있는 경우 Logix는 개시 및 결제와 관련하여 지불한 모든 비용을 상환해야 했습니다.
Logix는 신용이 평균 이하인 첫 주택 구입자를 위해 모기지 융자를 최대 97%까지 제공합니다. 이것은 30년 고정 이자율 대출로 자격을 갖추려면 3%의 계약금과 기타 제한 사항이 필요합니다.
이것은 월 지불 금액 측면에서 저렴한 모기지 옵션이지만 차용인은 기존의 고정 금리 모기지와 비교하여 대출 기간 동안 더 많은 이자를 지불하게 됩니다.
이 대출 옵션은 고가의 부동산을 구매하려는 차용인에게 가장 적합하며 기존 대출 한도인 $679,651보다 큰 모든 대출에 적용됩니다.
Logix는 각각 다른 대출 범위에 해당하는 3단계의 점보 대출을 제공하며 가장 높은 단계는 $1,500,001 ~ $2,000,000입니다. 점보 대출은 일부 제한 사항이 적용되지만 고정 금리 또는 조정 금리로 협상할 수 있습니다.
주택 구매자는 최저 5%의 계약금으로 점보 대출을 확보할 수 있지만 일반적으로 계약금 금액이 높을수록 이자율이 높아집니다.
연방 보험에 가입된 신용 조합인 Logix는 회원의 요구 사항을 충족하고 더 나은 이자율, 더 낮은 수수료 및 적립금 증가를 통해 기관의 성공을 공유하는 데 전념하고 있습니다.
자격 지침이 다른 신용 조합만큼 엄격하지는 않지만 관심 있는 차용인은 먼저 공식 멤버십을 신청해야 Logix의 모기지 제품에 액세스할 수 있습니다.
회원 자격이 부여되면 차용인은 대출 기관의 웹사이트를 통해 직접 또는 대출 대리인에게 직접 연락하여 모기지를 신청할 수 있습니다. 이 웹사이트는 또한 이자율 계산기와 강력한 교육 콘텐츠 데이터베이스를 비롯한 여러 유용한 리소스를 제공합니다.
2018년 Forbes의 기사는 Logix를 캘리포니아주 최고의 신용 조합으로 인정하여 이 지역에서 운영되는 업계 최고의 대출 기관으로 굳건히 하는 데 도움을 주었습니다.
부분적으로 이러한 인정은 은행 업무에 대한 Logix의 고객 중심 접근 방식의 결과입니다. Logix는 자격을 갖춘 회원에게 25일 마감 보증을 제공하며, Logix의 지연으로 인해 대출이 제때 마감되지 않을 경우 마감 비용에 대해 최대 $2,000까지 크레딧을 제공합니다.
이 대출 기관은 또한 첫 번째 신탁 증서 모기지 대출에 대해 만족 보증을 제공하며 일부 제한 사항이 적용되기는 하지만 불만족한 회원의 저축 계좌에 $500를 적립해 드립니다.
Logix Federal Credit Union은 80년 이상 운영되어 왔으며 1937년 이후 완벽한 흑자 기록을 유지하면서 오랜 성공의 역사를 가진 회원 중심 기관이라는 명성을 얻었습니다.
Logix는 현재 Bauer Financial에서 5스타 재무 건전성 등급을, Better Business Bureau에서 A+ 등급을 받았지만 BBB 웹사이트를 통해 지난 3년 동안 해당 기관에 대해 10건의 고객 불만이 접수되었습니다. Logix는 Equal Opportunity Lender의 인증을 받았습니다.
| 대출 유형 | 요율 유형 | 대출 기간 | 선금 요건 | 개인 모기지 요건 |
|---|---|---|---|---|
| 고정 이율 대출 | 고정 | 10, 15, 20 또는 30세 | 5% | 예, 계약금이 <20%인 경우 |
| 조정 금리 대출 | 변수 | 1, 3, 5, 7 또는 10년 | 5% | 예, 계약금이 <20%인 경우 |
| 97% EZ 결정 대출 | 고정 | 30년 | 3% | 예 |
| Smart Choice 5/5 ARM 대출 | 변수 | 30년 | 3% | 예 |
| 80-10-10 모기지 대출 | 고정 | 해당 사항 없음 | 10% | 아니요 |
| 10년 무비용 모기지론 | 고정 | 10년 | 10% | 예 |
| 점보 대출 | 고정 또는 가변 | 15년 및 30년 고정 금리 | 5% | 예 |
이 대출 기관의 모기지 제안에 대한 승인을 얻으려면 Logix Federal Credit Union의 공식 회원이어야 하며, 모든 대출에는 추가 자격 지침이 있습니다.
Logix의 웹사이트는 신용 점수 요구 사항에 대한 특정 정보를 제공하지 않으며 신청 과정에서 비전통적인 신용 기록을 고려하는지 여부가 불분명합니다. FICO에 따르면 740점의 신용 점수는 업계 평균으로 간주되지만 많은 대출 기관은 680점까지 허용합니다.
또한 Logix의 웹사이트에는 중위 소득 또는 소득 대비 부채 요건에 관한 자격 정보가 없습니다.
이 대출 기관과 협력하여 얻을 수 있는 한 가지 주요 이점은 낮은 계약금 요구 사항입니다. 차용인은 최저 3%의 다운으로 저렴한 모기지를 확보할 수 있기 때문입니다. 20% 미만의 계약금은 제품 세부 정보에 달리 명시되지 않는 한 개인 모기지 보험이 필요합니다.
Logix의 컨벤션 대출은 선물 기금이나 계약금 지원 프로그램의 사용을 허용하지만 많은 전문 모기지는 그렇지 않습니다. 자격 지침에 대한 자세한 내용은 Logix에서 차용인에게 대출 기관에 직접 연락할 것을 요청합니다.