집 가치가 중요합니다. 대부분의 사람들에게 집은 가장 큰 자산입니다. 집 가치에 대해 판매, 재융자 또는 차입하려는 경우 집의 가치를 이해하는 것이 중요합니다. 집의 가치를 결정하는 대부분의 방법은 과학보다 예술에 가깝습니다. 모기지 재융자를 선택하고 집에서 현금을 인출할 가능성이 있는 경우 대출 기관은 감정을 주문하고 사람은 집에 가치를 부여할 것입니다. 집을 팔기로 선택하면 부동산 중개인이 비슷한 집을 찾을 수 있으며 귀하의 궁극적인 가치는 다른 사람이 지불할 의사가 있는 금액에 따라 결정됩니다.
그러나 시간이 지남에 따라 집의 가치를 추적하려는 경우 여러 온라인 주택 감정 사이트를 통해 집의 가치를 더 잘 이해할 수 있습니다. 주의 사항:이러한 사이트에서 제공하는 가치는 추정치일 뿐이며 실제 주택 가치와 실질적으로 다를 수 있습니다.
시장에 나와 있는 일부 온라인 주택 감정 앱을 사용해보고 주택 가치에 대해 자세히 알아보려면 아래를 읽어보세요.
가족이 살 곳을 제공하는 것 외에도 집은 재정 계획의 중요한 부분입니다.
중요한 이유는 다음과 같습니다.
따라서 모기지 재융자 또는 주택 담보 대출을 적극적으로 고려하고 있다면 가장 좋은 방법은 무료 견적을 받는 것입니다. 아래에서 귀하의 주를 선택하여 귀하의 요율과 승인을 받을 수 있는 금액을 확인할 수 있습니다.
확신? 다음은 집의 가치를 쉽고 재미있게 추적할 수 있는 웹사이트입니다.
Zillow는 집의 가치를 모니터링하기 위한 가장 크고 가장 인기 있는 웹사이트 중 하나입니다. 제가 상담한 한 재정 고문인 Joseph Carbon은 Zillow의 가장 좋은 점은 사이트의 레이아웃과 사용하기 쉬운 점이라고 말했습니다.
웹사이트의 친숙한 인터페이스에 집의 가치를 입력하기만 하면 Zestimate를 얻을 수 있습니다. – Zillow가 작성한 주택 가치 추정치. 귀하의 집이 얼마인지 알아보는 것 외에도 웹사이트의 소비자 친화적인 도구를 사용하여 해당 지역의 집을 구입할 수도 있습니다.
집의 가치를 찾는 방법:
주소를 입력하면 Zillow가 귀하의 집에 Zestimate가 있는지 즉시 알려드립니다. 또한 계정을 만들고 집에 대한 소유권을 주장하고 가치 변동에 대한 정기적인 업데이트를 받을 수 있습니다.
Trulia.com은 Zillow와 유사하게 작동합니다. 웹사이트에 접속하면 주소를 입력하고 집의 가치를 알 수 있습니다. Zestimate를 제공하는 대신 그러나 Trulia는 귀하의 지역에 있는 유사한 주택의 평균 목록 가격을 제공합니다.
Trulia에서 제공하는 기타 정보에는 해당 지역의 모든 주택에 대한 평균 정가와 주택에 대한 표준 세부정보(평방피트, 부지 크기, 침대/욕실 정보)가 포함됩니다.
주택을 재융자할 계획이라면 Trulia는 자체적으로 승인된 대출 기관도 도울 준비가 되어 있습니다.
집의 가치를 찾는 방법:
홈 화면에서 주소를 검색하면 집과 재산에 대한 많은 정보가 있는 페이지로 이동하고 견적을 위해 연락해야 합니다.
부동산 애호가와 주택 소유자 사이에서 인기를 얻은 또 다른 웹사이트는 Redfin Estimate입니다. Redfin을 사용하면 부동산에 대한 몇 가지 세부 정보를 입력하고 지역 이웃, 부동산의 "보행성" 및 연간 재산세가 얼마인지 알 수 있습니다.
또한 재정 고문 Sanchez는 이 웹사이트의 값이 약간 더 정확할 수 있다고 말합니다.
"중개인인 Redfin은 MLS(Multiple Listing Service)의 가장 정확한 데이터를 사용하여 부동산의 현재 시장 가치를 계산합니다."
호세 V. 산체스
집의 가치를 찾는 방법:
Redfin은 홈페이지의 검색창에 주소를 입력하고 "집 견적 보기"를 선택하기만 하면 집값을 즉시 추정할 수 있습니다. 계산하는 동안 어떻게 추정했는지에 대한 분석을 제공합니다.
<노스크립트> Realtor.com은 부동산 전문가를 위한 허브처럼 들릴 수 있지만 이 웹사이트는 누구나 무료로 사용할 수 있습니다. 사이트의 홈페이지에 주소를 입력하기만 하면 집의 예상 가격을 비롯한 다양한 세부 정보를 알 수 있습니다.
가격 추정치 외에도 지역 학교, 해당 지역의 중간 목록 가격, 심지어 재산세 평가에 대해서도 알 수 있습니다. 이 도구는 이웃의 집과 그들이 얼마를 지불할 수 있는지 알아보는 데에도 유용합니다.
집의 가치를 찾는 방법:
검색창에 주소를 입력하고 "집값"을 선택하면 계정에 가입하고 집에 대한 소유권을 주장하고 집값을 추적하는 정기적인 업데이트를 받을 수 있는 옵션과 함께 즉각적인 견적을 얻을 수 있습니다.
Real Estate ABC는 Zillow.com과 연결하여 동일한 Zestimate를 제공합니다. 당신은 거기에서받을 것입니다. 하지만 이 사이트에서 제가 정말 좋아하는 점은 귀하의 지역에서 최근 주택 판매에 대한 수많은 판매 데이터가 나열되어 있다는 것입니다.
집이 거리에서 팔렸다면 결국 구매자가 부동산 ABC에서 얼마를 지불했는지 알 수 있게 될 것입니다. 최근 판매는 집의 현재 가치를 가장 잘 나타내는 지표이기 때문에 이러한 종류의 데이터는 값을 매길 수 없습니다.
집의 가치를 찾는 방법:
사이트의 인터페이스는 매우 간단하고 구식이지만 제공된 필드에 필요한 정보를 입력하면 집 값을 즉시 알 수 있습니다. 연락처 정보가 필요하지 않으며 각 주소에 대해 최대 30개의 구성 요소도 제공합니다.
관련 기사:Home Sweet Home:내 집을 소유하는 데 드는 진정한 비용은 얼마입니까?
Eppraisal.com은 이 목록에 있는 다른 사이트와 유사하게 작동하며 특정 경우에는 주택 가치에 대한 자체 추정치를 제공하고 Zillow.com Zestimate 다른 사람들에게.
집값 외에도 Eppraisal은 근처에서 판매된 주택에 대한 세부 정보와 현재 재융자 비율 등을 제공합니다.
Eppraisal.com을 사용하면 이 모든 데이터를 무료로 얻을 수 있으며 이메일 주소를 입력할 필요도 없습니다.
집의 가치를 찾는 방법:
오른쪽 상단의 검색창에 주소를 입력하면 즉시 결과가 제공됩니다. 연락할 필요가 없습니다. Eppraisal의 추정치와 Zillow의 추정치가 모두 제공되며 그 차이는 놀라울 수 있습니다.
HomeGain.com은 대부분 홈쇼핑 도구이지만 위젯 중 하나를 사용하면 무료로 집의 가치를 찾을 수 있습니다.
HomeGain의 단점은 해당 지역의 "무제한 MLS 데이터"를 얻으려면 이메일 주소를 입력해야 한다는 것입니다. 불행히도 이것은 일반적으로 당신이 좋든 싫든 거대한 메일링 리스트에 오르게 된다는 것을 의미합니다.
집의 가치를 찾는 방법:
HomeGain 홈페이지의 안내에 따라 예상 주택 가치를 찾으면 결국 연락할 사람의 연락처 정보를 입력하라는 메시지가 표시됩니다. 인터페이스는 훌륭하지만 이 인터페이스로는 즉각적인 결과를 얻을 수 없습니다.
이것이 이상하게 보일 수 있지만 Chase Bank에는 온라인에서 무료로 제공되는 자체 주택 자산 가치 도구가 있습니다. 집 주소, 주, 우편번호를 입력하기만 하면 집의 가치를 알 수 있습니다.
정확한 견적을 제공하는 대신 Chase는 귀하의 집이 속한다고 느끼는 가격대를 제공합니다. 그들은 또한 이웃의 모든 집 가치에 대한 추정치를 제공하기 때문에 이것은 가지고 놀기에 재미있는 도구입니다. 무엇보다도 무료이고 사용이 간편하며 개인 데이터를 입력할 필요가 없습니다.
집의 가치를 찾는 방법:
주소를 입력하기만 하면 집 가치에 대한 범위 추정치를 얻을 수 있습니다. 비교를 위해 몇 가지 주변 판매 목록도 얻을 수 있습니다.
부동산 회사 RE/MAX도 자체 주택 가치 추정기로 게임에 뛰어들었다. 이것은 집을 팔 때 서비스를 사용하도록 유도하는 책략일 가능성이 높지만 온라인 도구는 무료이며 사용하기 쉽습니다.
무엇보다도 집 가치를 무료로 추정하기 위해 개인 데이터를 입력하거나 이메일 주소를 제공할 필요가 없습니다.
주소를 입력하면 이웃의 모든 집 값과 함께 이웃의 컬러 맵이 표시됩니다. 부동산 회사는 추정치를 산출하기 위해 MLS 데이터를 사용하기 때문에 이 도구는 대부분의 주택 가치에 대해서도 상당히 현실적인 추정치를 제공하는 경향이 있습니다.
집의 가치를 찾는 방법:
간단한 프롬프트에 따라 서로 비교할 수 있는 자동 추정치를 얻으십시오. 보다 정확한 평가를 원하시면 해당 업체에 문의하시기 바랍니다.
이 사이트는 주택 소유자가 부동산 중개인 대신 자신의 주택을 광고하고 마케팅할 수 있도록 돕기 위해 만들어졌지만 모든 주택 소유자에게도 혜택을 줄 수 있는 여러 도구를 제공합니다.
가격 스카우트 도구는 무료이며 사용하기 쉽습니다. 가입하면 해당 지역에서 최근에 판매된 비교 가능한 부동산과 지역 부동산 특성에 대한 요약을 기반으로 가정의 예상 시장 가치를 얻을 수 있습니다.
집의 가치를 찾는 방법:
말 그대로 주소를 입력하면 시장 가치에 대한 차등 척도와 이웃 구성 요소 목록이 포함된 리뷰를 얻을 수 있습니다.
우리는 평생 동안 집 가치가 상승하는 것을 보아왔습니다. 집값 상승은 우리의 부와 대출 능력에 상당한 영향을 미칩니다. 집을 팔 계획이 없더라도 시간이 지남에 따라 집의 가치가 상승하는 것을 지켜보는 것은 큰 즐거움이 될 수 있습니다. 많은 사람들이 주택 자산을 현명하게 사용하여 개인 부채를 통합하거나 집에서 사업을 구축하는 데 투자했습니다. 자산 가치를 항상 이해하는 것이 중요하지만 기복에 너무 연연하지 마십시오.
이러한 웹사이트 및 기타 웹사이트를 통해 집의 가치 상승이 정확하지 않다는 것을 알 수 있으며, "내 집의 가치는 얼마입니까?"라는 질문에 대한 진정한 답을 얻을 수 있는 유일한 시간임을 기억하십시오. 집을 팔거나 빌릴 때입니다.
주택 판매 가격에 영향을 미치는 모든 요소를 반영하는 가격과 같이 "실물"을 원하면 최소 2~3명의 부동산 중개인이나 모기지 대출 기관을 만나 가격 제안을 받아야 합니다. 부동산 중개인은 그 어떤 온라인 부동산 도구보다 지역 시장에 대한 더 많은 통찰력을 제공할 수 있습니다.
집의 가치를 확인하기 위해 가장 좋아하는 웹사이트는 무엇입니까? 가장 좋아하는 이유는 무엇입니까?