빚 청산 후 집을 살 수 있습니까? 짧은 대답은 '예'입니다. 빚 청산 후 집을 사야 하나? 거기에 대한 짧은 대답은 '그것은 의존적입니다'입니다. 기초를 다지고 진정한 재정적 안정을 향해 가고 있다면 더 나은 삶을 생각하고 다음 단계를 기대해도 됩니다. 그것은 당신이 부채 청산을 끝내고 신용을 회복하는 길에 있어야 한다는 것을 의미합니다. 아마 힘든 길이었을 것이고, 열심히 일한 후에는 언제나 그렇듯이 스스로에게 보상을 주고 싶을 것입니다. 그것이 부채 탕감을 받은 후 집 소유를 확인하는 것을 의미한다면 그 길을 가는 데 아무런 문제가 없습니다. 그러나 명심해야 할 몇 가지 중요한 고려 사항이 있습니다. 어려운 재정적 어려움을 겪은 후에는 신중하게 발을 내딛고 다음에 올 일에 부지런히 준비해야 함을 기억하십시오.
채무 청산은 채권자에게 전체 채무보다 적은 금액을 일시불로 지불하는 것을 포함합니다. 지불은 전체 부채가 상환되고 완료된 것으로 간주하여 채권자와 교환하는 것입니다. 채권자와 채무자 모두 부채 청산을 고려할 마음의 틀에 있을 때쯤에는 아마도 서로가 궁지에 몰렸을 것입니다. 채무자는 월별 상환금을 늦게 지불하거나 아예 지불하지 않을 가능성이 높습니다. 채무자에게 그들의 엄청난 빚은 끝이 없어 보이고 탈출구가 보이지 않습니다. 채권자는 아마도 채무자가 파산을 선언하거나 빚을 청산하고 모든 지불을 포기할 것이라고 걱정할 것입니다. 그러한 기후에서 부채 청산은 두 사람 모두에게 의미가 있습니다. 화해 협상 중에 채권자는 자신을 대리할 수 있지만 일반적으로 채권자는 대리인으로 채무 정산 회사를 두고 있습니다. 이런 식으로 부채를 청산한다고 해서 신용 기록에서 부채가 제거되는 것은 아니지만 더 이상 부채가 늘어나는 것은 막을 수 있습니다. 부채 상환이 마지막으로 이루어지면 채권자는 신용 점수를 계속 향상시킬 수 있습니다.
부채 청산 중에 집을 사는 것이 고려하기에 가장 나쁜 시기일 수 있지만, 미리 계획을 세운다면 나중에 집을 사는 것이 큰 의미가 있을 수 있습니다. 대출을 받기 위해서는 몇 가지 단계를 거쳐야 합니다. 당신은 이미 부채 탕감 절차를 관리하면서 이러한 일들을 하고 있었을 가능성이 있습니다. 그러나 여기 부채 청산 후 주택 구입에 관한 최고의 팁이 있습니다.
가능한 한 많이 저축하십시오. 당신은 아마도 당신의 빚 청산 기간 동안 저축 습관에 익숙해졌을 것입니다. 그것이 당신이 일시불 지불을 모을 수 있었던 방법일 것입니다. 동일한 방법을 사용하여 상당한 계약금을 위해 비용을 절약하십시오. 또한 가능한 한 큰 은행 잔고를 유지할 수 있도록 충분히 유지하십시오. 수중에 현금이 있으면 대출 자격에 도움이 됩니다.
다시 한 번, 당신은 아마도 정착 기간 동안 이 교훈을 배웠을 것입니다. 지출을 줄이면 부채 가능성이 줄어듭니다. 더 중요한 것은 저축을 늘릴 가능성을 높이는 것입니다. 당신이 필요로하거나 정말로 즐기는 것을 제거하지 마십시오. 이는 그 과정을 고통스럽고 지속하기 어렵게 만듭니다. 오히려 낭비하고 불필요한 물건을 찾아야 합니다(대신 대중교통을 이용할 수 있을 때 자동차를 사용하거나 빈 집에 불을 켜두는 것이 완벽한 예입니다).
신용 등급을 높이기 위한 실질적인 조치를 취하십시오. 첫 번째 단계는 모든 미결제 부채를 청산하는 것입니다. 다음으로 정기적으로 발생하는 의무를 최신 상태로 유지하고 제 시간에 청구서를 지불해야 합니다. 아직 카드가 없는 경우 보안 신용 카드를 받으십시오. 그 후, 제때 카드 결제를 하고 적절한 신용 활용도를 유지하면 신용에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 계약금을 저축하고 집 찾기에 갈 때쯤이면 신용 보고서가 개선될 것입니다. 더 많은 팁을 보려면 전체 가이드:내 크레딧을 직접 수정하는 방법을 참조하세요.
처음 세 단계를 수행하고 있다면 부채를 줄여야 합니다. 월별 부채를 모두 더하고 이를 총 월 소득으로 나누면 소득 대비 부채 비율이 나옵니다. 그 숫자는 백분율로 표시됩니다. 대부분의 은행은 이 비율이 43%를 넘지 않기를 원합니다. 20%는 우수한 것으로 간주됩니다. 소득을 다각화하고 부채를 줄여 대출 기관에 부채 대비 소득 비율을 더 매력적으로 만드는 것은 좋은 생각입니다.
집을 살 때 적절한 모기지론을 갖는 것이 중요합니다. 특히 컬렉션으로 모기지를 받을 수 있는지 궁금하다면 더욱 그렇습니다. 모기지론의 기간(길이)과 이자율에 대해 많은 논의가 이루어집니다. 일반적으로 대출 기간이 짧을수록 매월 더 많은 비용을 지불합니다. 그러나 더 많은 기간 동안 대출을 연장한다는 것은 결국 더 많은 비용을 지불해야 한다는 의미이기도 합니다. 이자율과 관련하여 항상 고정 이자율로 갈지 아니면 변동 이자율로 갈지 여부에 대한 질문이 있습니다.
빚 청산에서 갓 벗어난 사람이라면 운명의 바람이 얼마나 빨리 변할 수 있는지 보았을 것입니다. 그 이유만으로도 고정 요금에 더 끌릴 수 있습니다. 더 중요한 것은 이자율이 여전히 매우 낮기 때문에 지금 낮은 수준으로 고정하는 것이 가장 좋습니다. 어떤 결정을 내리든 FHA(연방 주택청) 지원 대출도 확인해야 합니다. 이것은 정부 지원 모기지입니다. 그들은 종종 상당히 낮은 계약금을 허용하고 좋은 이자율을 제공합니다. FHA 프로그램은 수십 년 동안 많은 부동산 폭풍을 견뎌온 신뢰할 수 있습니다. 모기지 신청을 결정할 때는 명료하고 계산적입니다. 이 빚은 한동안 당신과 함께 할 것입니다. 눈을 크게 뜨고 들어가서 좋은 결정을 내리십시오.
언제든지 집을 살 수는 있지만 부채 청산 중에 그렇게 하는 것은 끔찍한 생각입니다. 신용이 좋지 않고 돈이 많지 않습니다(그렇지 않으면 정착할 이유가 무엇입니까?). 어떤 견고한 대출 기관도 당신이 빚을 청산하는 동안 모기지론을 제공해서는 안 됩니다. 그렇게 하는 사람은 아마 조건이 너무 나빠서 앞으로 재정 상태가 더 나빠질 것입니다.
그것은 대부분 당신에게 달려 있습니다. 신용 점수가 빨리 오르고 계약금과 지출을 위한 충분한 가처분 소득이 있을수록 주택 소유자가 될 준비가 더 빨리 됩니다.
부채 통합으로 인해 미지급 채권자의 수가 크게 줄어들었다면 모기지론을 받을 자격이 더 좋아질 수 있습니다. 그러나 소득 대비 부채 비율(또는 연체 및 채무 불이행 이력)이 크게 변하지 않았다면 부채 통합이 주택 구입에 그다지 도움이 되지 않을 수 있습니다.
언제 구매해야 하는지 묻는 것처럼 이 대답은 귀하에게 달려 있습니다. 재정 프로필을 빨리 올릴수록 부채 청산에서 완전히 회복되었다고 더 빨리 말할 수 있습니다.
모든 것이 끝나면 부채 청산을 끝까지 보는 것에 대해 기분이 좋아야 합니다. 열심히 일한 결과 재정 건전성이 향상되고 있으며 좋은 소식은 부채 청산 후에 집을 살 수 있다는 것입니다 . 당신은 아마도 더 나은 습관을 개발했을 것입니다. 당신은 더 많은 저축을 볼 수 있고 확실히 더 마음의 평화를 가질 수 있습니다. 주택 소유의 안정성과 보안은 조사해야 할 사항입니다. 엄격한 규칙에도 불구하고 은행 직원들이 재정을 개선하는 사람들을 친절하게 대한다는 사실을 알고 놀라실 수도 있습니다. 더 나은 신용을 구축하고 돈을 절약하기 위해 자신의 실사를 수행하십시오. 주택 소유는 권리가 아닐 수도 있지만, 그것은 바로 당신 앞에 있으며 당신의 가능성은 당신이 생각하는 것보다 더 좋습니다.