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COVID-19 전염병이 경제에 계속 영향을 미치면서 많은 소비자들이 이미 모기지 상환에 어려움을 겪고 있다는 것을 알고 있습니다. 현재, 귀하는 대출 기관에 연락하여 재정적으로 영향을 받은 사람들을 위한 유예 또는 연기 옵션을 포함한 지불 편의를 제공하는지 문의해야 합니다. 연방 지원 모기지론이 있는 경우 최대 180일 동안 유예를 요청할 권리가 있습니다.
신용 보고 기관(Experian, TransUnion 및 Equifax)은 대출 기관이 재난 선언의 영향을 받았음을 나타내는 특수 코드를 사용하여 대출 기관이 귀하의 계정을 유예 또는 연기 상태로 보고할 수 있도록 하는 위기 대응 계획을 마련했습니다.
모기지 상환을 할 수 없는 위험에 처한 경우 만기일을 넘기기 전에 대출 기관에 연락하십시오. 상황을 설명하고 어떤 옵션을 사용할 수 있는지 물어보십시오.
그 동안 가능하면 모기지 상환금을 제때에 계속 지불해야 합니다. 연체료는 7년 동안 신용 보고서에 남아 있으며, 연체 모기지 상환금이 한 번이라도 신용 점수에 상당한 영향을 미칠 수 있습니다.
연체되기 전에 대출 기관에 연락하면 제공될 수 있는 모든 도움을 이용할 수 있는 가장 좋은 위치에 있게 됩니다.
계약 조건을 완전히 이해하고 다시 참조할 수 있도록 준비하는 것이 중요하므로 대출 기관과 맺은 계약의 사본을 요청하십시오. 귀하의 계약은 또한 귀하의 계정이 "보류" 상태인 동안 이자가 계속 발생하는지 여부를 설명합니다. 귀하의 계정은 이연에 대한 이자가 발생하지 않을 수 있지만 지불이 이루어지지 않는 동안 이자가 계속 발생할 수 있기 때문에 유예 상태로 인해 지불해야 하는 금액이 증가할 수 있습니다.
마지막으로, 유예 기간이 끝나면 상환을 시작하는 방법을 계획하고 싶을 것입니다. 지금은 전액을 갚지 못할 수도 있지만, 지금 모기지론에 적립할 수 있는 금액은 상환을 재개하면 전환을 쉽게 하는 데 도움이 될 수 있습니다.
문의해 주셔서 감사합니다.
Jennifer White, 소비자 교육 전문가
이 질문은 우리가 주최한 최근 Periscope 세션에서 왔습니다.