2022년 12월 31일까지 Experian, TransUnion 및 Equifax는 모든 미국 소비자에게 AnnualCreditReport.com을 통해 무료 주간 신용 보고서를 제공하여 COVID-19로 인한 갑작스럽고 전례 없는 어려움 동안 재정 건강을 보호할 수 있도록 지원합니다.
친애하는 Experian,- NCE
퇴거는 Experian 신용 보고서에 보고되지 않으므로 신용 점수에 자동으로 영향을 미치지 않습니다.
귀하가 신청하는 아파트 임대주는 세입자 심사 회사로부터 임대 내역 보고서를 받았을 가능성이 큽니다. 신용 보고서가 아니라 해당 보고서에서 퇴거 정보를 보았을 수 있습니다.
긍정적인 임대 지불 내역이 Experian 신용 보고서에 포함될 수 있지만 보고서에는 퇴거 정보가 표시되지 않습니다. 퇴거 기록은 세입자 심사 회사 또는 Experian RentBureau를 통해 얻을 수 있는 별도의 임대 내역 보고서를 통해 찾을 수 있습니다.
집주인이나 아파트 단지도 민사 소송을 제기하고 미지급 채무에 대한 판결에서 승소할 수 있습니다. 판단은 신용 보고서의 일부가 아니지만 공공 기록의 문제이며 다른 종류의 소비자 보고서에 포함될 수 있으므로 개인 및 비즈니스 결정에 영향을 미칠 수 있습니다.
귀하의 신용 보고서에 퇴거가 표시되지는 않지만 아파트 단지에 귀하가 빚을 지고 있다고 생각하고 연체된 부채를 추심 기관에 매각한 경우 미납 임대료 및 수수료에 대한 추심 계정이 포함될 수 있습니다. 추심 계정에는 부채를 판매한 원래 채권자의 이름이 표시되어야 합니다.
추심 계정은 추심 상태로 이어진 원래 누락된 지불 날짜로부터 7년 동안 신용 보고서에 남아 있습니다. 징수 계정은 경멸적인 것으로 간주되며 특히 미지급 상태로 두면 신용 점수에 상당한 영향을 미칠 수 있습니다.
유료 추심 계정은 여전히 음수로 간주되지만 일부 최신 신용 평가 모델은 점수 계산에 유료 추심 계정을 포함하지 않으므로 미결제 추심 계정을 지불하면 특정 신용 점수를 향상시키는 데 도움이 될 수 있습니다.
퇴거 통보를 받은 임대 사무소에서 해당 정보를 보고한 세입자 심사 회사의 이름과 연락처를 알려줄 수 있을 것입니다.
퇴거를 보고한 집주인과 이미 이야기를 나눴는데 집주인이 기록이 없거나 더 이상 부채가 없다고 진술한 경우, 세입자 심사 회사에 연락하여 파일에 있는 정보에 이의를 제기하는 방법을 알아보아야 합니다.
아직 그렇게 하지 않았다면 Experian 신용 보고서의 무료 사본을 요청하여 보고서에 퇴거 관련 부채에 대한 추심 계정이 있는지 확인할 수 있습니다. 또한 AnnualCreditReport.com에서 세 개의 주요 보고 회사 각각으로부터 무료 신용 보고서 사본을 얻을 수 있습니다. 지금부터 2022년 4월까지 일주일에 한 번 Experian, TransUnion 및 Equifax에서 무료 보고서를 주문할 수 있습니다.
신용 보고서에서 부정확한 정보를 발견한 경우 Experian에서 즉시 해당 정보에 대해 이의를 제기할 수 있습니다.
문의해주셔서 감사합니다.
Jennifer White, 소비자 교육 전문가