2022년 12월 31일까지 Experian, TransUnion 및 Equifax는 모든 미국 소비자에게 AnnualCreditReport.com을 통해 무료 주간 신용 보고서를 제공하여 COVID-19로 인한 갑작스럽고 전례 없는 어려움 동안 재정 건강을 보호할 수 있도록 지원합니다.
어려운 상황에 있는 세입자를 위한 희소식:질병 통제 예방 센터(CDC)는 연방 퇴거 금지를 2021년 10월 3일까지 연장했습니다. 이 연방 임대료 경감 연장으로 임대료 지불을 시작할 준비를 하는 데 몇 달이 더 소요됩니다. 다시 말하지만, 필요한 자금을 모으기에 충분한 시간이 아닐 수도 있습니다. 집세를 낼 여유가 없다면 생계를 유지하는 데 도움이 되는 몇 가지 옵션이 있습니다.
임대료를 지불하는 데 어려움을 겪고 있다면 가장 먼저 취해야 할 조치는 집주인이나 부동산 관리자에게 상황을 설명하고 도움을 요청하는 것입니다. 그들은 당신과 좋은 관계를 유지하고 과거에 임대료를 제때 지불했다면 기꺼이 당신과 함께 일할 것입니다. 그리고 집주인과의 관계가 경색되더라도 상황을 투명하게 공개하여 신뢰를 회복하기에 너무 늦은 때는 없습니다. 많은 부동산 소유주는 세입자를 퇴거시키고 유닛이 비어 있는 위험을 감수하지 않으려고 합니다. 따라서 상황에 대해 사전에 대처하는 것이 실행 가능한 솔루션을 확보하는 데 도움이 될 수 있습니다.
여기서 핵심은 타이밍에 있습니다. 가능한 한 빨리 집주인이나 부동산 관리자에게 연락하여 함께 해결책을 찾을 수 있도록 하십시오. 지불을 놓칠 때까지 기다리면 상황이 악화될 수 있습니다. 무슨 일이 일어나고 있는지 조기에 자주 알리면 집주인이나 부동산 관리자가 기꺼이 도와줄 수 있습니다.
생계를 꾸릴 수 없는 상황에 처해 있다는 사실이 놀라울 수 있지만 다행히도 도움을 줄 수 있는 지역사회 및 정부 자원이 있습니다.
지역 사회에 어떤 자원이 있는지 이해하는 것은 재정적 도움을 찾는 좋은 방법입니다. 예를 들어, 전국 저소득 주택 연합(National Low Income Housing Coalition)에는 가까운 긴급 임대 지원 프로그램을 찾는 데 사용할 수 있는 검색 가능한 데이터베이스가 있습니다. 음식, 유틸리티 또는 건강 관리와 같은 다른 필수품에 접근하는 데 어려움을 겪고 있다면 211.org에서 옵션을 탐색할 수 있는 유용한 리소스입니다.
때때로 지역 비영리 단체 및 기타 커뮤니티 프로그램은 단기 임대료 지원 및 기타 유형의 보조금 프로그램도 제공합니다. 예를 들어, 많은 구세군 및 가톨릭 자선단체 USA 지사는 일회성 임대료 지원 보조금을 제공합니다. 요구 사항은 이러한 프로그램과 조직에 따라 다르지만 확인할 가치가 있습니다.
또한, 종교 단체나 기타 지역 문화 또는 지역 사회 기관의 회원이라면 지역 지도자에게 연락하여 상황을 설명하십시오. 많은 예배 장소와 지역 회원 조직은 어려운 시기에 회원들을 돕기 위해 자선 기금(때로는 "자선 기금"이라고도 함)을 따로 마련해 둡니다.
또한 어려운 시기에 직면한 사람들을 돕기 위해 고안된 수많은 지방 및 연방 정부 프로그램이 있습니다. 일부 프로그램은 귀하의 주 또는 도시에만 해당될 수 있지만 대부분은 미국 내 거의 모든 지역에 거주하는 거주자에게 열려 있습니다. Benefits.gov를 방문하여 자격이 될 수 있는 프로그램을 검색할 수 있습니다. 특히 주택 비용이 계속해서 문제가 될 것이 걱정된다면 보다 저렴한 주택 옵션을 확인할 수도 있습니다.
심각한 위기에 처했을 때 학자금 대출 및 신용 카드 청구서와 같은 다른 재정적 의무를 무시하고 싶을 수도 있지만 장기적 관점에서 보는 것이 중요합니다. 현재 상황이 신용에 부정적인 영향을 미치면 미래에 신용을 확보하기가 더 어려워질 수 있습니다. 이를 방지할 수 있는 한 가지 방법은 지불을 놓치기 전에 채권자에게 연락하여 구속력이 있음을 알리는 것입니다. 그들은 지불을 연기하거나 약간의 호흡 공간을 제공하는 다른 솔루션을 찾기 위해 귀하와 기꺼이 협력할 수 있습니다. 실제로 많은 금융 서비스 기관에서 COVID-19 전염병이 많은 사람들의 재정에 미친 영향으로 인해 부채 탕감 프로그램을 제공하고 있습니다.
친구나 가족과 함께 사는 것과 살 곳이 전혀 없는 것 사이에서 선택을 해야 한다면 아는 사람과 사는 것이 더 나을 가능성이 높습니다. 가족 및 친구와 함께 이사하면 생활비를 즉시 통제할 수 있기 때문에 어려운 시기에 도움이 되는 안전망을 제공할 수 있습니다.
고용 상황의 변화로 인해 임대료로 어려움을 겪고 있다면 가족이나 친구와 함께 생활하면 주택을 구하는 추가 부담 없이 취업 활동에 더 많은 시간을 할애할 수 있습니다. 그리고 아마도 가족 및 친구와 함께 이사하는 것의 가장 큰 이점은 임대료, 공과금 및 기타 주거 비용을 분할할 때 절약할 수 있는 돈일 것입니다. 이렇게 하면 예산 여유 공간이 확보되고 재정적 목표를 더 쉽게 달성할 수 있습니다. 특히 운이 좋아서 임대료(또는 모든 지불)에 대해 시장 요금 지불을 요구하지 않는 사람과 함께 살 수 있는 경우에 그렇습니다. 어떤 유형의 설정을 가지고 있더라도 최대한 활용할 수 있는 견고한 예산과 재정 계획이 있어야 합니다.
미납된 임대료 자체는 신용 보고서에 직접 반영되지 않습니다. 그러나 계속해서 지불을 놓치고 집주인이 지불하지 못한 지불액을 추심으로 보내기로 결정하면 신용 점수에 영향을 미칠 수 있습니다.
회사는 종종 귀하와 거래할지 여부를 결정하기 위해 귀하의 신용 기록을 확인하기 때문에 손상된 신용 점수는 앞으로 더 큰 문제를 야기할 수 있습니다. 귀하의 신용은 또한 자동차 융자, 모기지 융자, 유틸리티 서비스 및 대출 찾기와 같은 다른 것들에도 영향을 미칩니다.
뿐만 아니라 임대인은 임대 신청서를 제출한 임차인을 심사할 때 임대인이 검토할 수 있는 문서인 임대 내역 보고서에 누락된 지불 및 퇴거(해당되는 경우)를 추가할 수 있습니다. 집주인은 임대료를 제때 지불한 이력이 있는 세입자를 선호하며, 임대료를 내지 못하거나 임대료가 더 나빠지면 장소를 찾기가 더 어려워질 수 있습니다.
지금 조치를 취하면 무슨 일이 일어나더라도 앞으로의 변화에 대비할 가능성이 높아집니다.
임대료를 지불하는 데 어려움을 겪고 있고 탈출구를 찾고 있다면 당황하지 마십시오. 재정적으로 정상 궤도에 오르고 동시에 신용을 그대로 유지하는 데 도움이 될 수 있습니다. 임대료 미납은 재정 곤경보다 오래 지속될 수 있는 심각한 결과를 초래할 수 있으므로 사전에 예방하십시오. 지불을 놓치기 전에 집주인에게 연락하거나, 지역 사회 및 지역 기관의 지원을 신청하거나, 상황이 개선될 때까지 가족이나 친구와 임시로 이사하거나, 정규직 외에 시간제 일자리를 얻는 것과 같은 다른 창의적인 솔루션을 시도하십시오. 지금은 그렇지 않은 것 같지만 이러한 솔루션을 사용하면 현재의 위기에서 벗어날 수 있습니다.
귀하의 신용이 우려되는 경우, AnnualCreditReport.com을 통해 3개 소비자 신용 조사 기관(Experian, TransUnion 및 Equifax) 모두로부터 신용 보고서의 무료 사본을 받을 수 있습니다. Experian은 FICO
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