거주 공간을 소유하고 있다면 화재, 도난 및 바람 피해와 같은 위험으로부터 재산을 보호할 수 있는 일종의 주택 소유자 보험에 이미 가입되어 있을 것입니다. 그러나 공간을 임대하는 경우 임차인이 해당 공간을 점유하고 있는 상황을 보장하는 특별한 유형의 재산 보험이 필요합니다. 이 보험은 일반적으로 임대 재산 보험 또는 집주인 보험이라고 하며 주택 소유자 보험과 매우 유사한 방식으로 기능합니다.
임대 재산 보험에 대한 몇 가지 평판 좋은 제공업체를 살펴보십시오.
리뷰 읽기일반적으로 대부분의 주요 보험 제공업체에서 임대 재산 보험을 찾을 수 있지만 이러한 회사는 단독 가족 공간만 보장할 수 있습니다. 꾸준한 집주인 보험은 집주인 보험을 전문으로 하며 다양한 건물 유형을 보장합니다. 즉, 콘도, 듀플렉스, 다가구 아파트 또는 조립식 주택을 소유하고 있다면 Steadily를 통해 보장을 받을 수 있습니다.
Steadly는 50개 주 모두에서 사용할 수 있으므로 어디에 있든 보장을 받을 수 있습니다. 회사는 또한 뒤집히는 과정에서 공실과 재산을 커버합니다. 단독 주택을 소유하지 않은 경우 안정적인 집주인 보험이 포괄적인 선택이 될 수 있습니다.
장점:
단점:
AM 최고 등급: 해당 없음
USAA는 복무 경력이 있는 남성과 여성과 선택한 가족만을 위한 독특한 임대 재산 보험 제공업체입니다. USAA는 장기 임대 및 주택 공유 프로그램에 대한 보호를 포함하는 보장을 제공합니다. 또한 소득 손실을 보상하며 우산 정책을 추가할 수도 있습니다.
임대 자산에 대한 포괄적인 보장 옵션 외에도 USAA는 자산 유지에 도움이 될 수 있는 기타 서비스에 대한 할인도 제공합니다. USAA를 통해서도 집을 보험에 가입하면 임대 재산 보험을 10% 절약할 수 있습니다. 또한 세입자 선별에 대해 25% 할인을 청구하여 귀하의 공간에 가장 적합한 세입자를 찾을 수 있습니다.
장점:
단점:
AM 최고 등급: A++
리뷰 읽기온라인 전용 신청서가 편리할 수 있지만 보험 옵션에 대해 자세히 알아볼 때 직접 지원을 받는 것을 선호할 수 있습니다. 프로그레시브 주식회사 (NYSE:PGR) 에이전트가 전국에 있어 보장 옵션에 대한 맞춤형 조언을 제공합니다. 어떤 보장이 필요한지 정확히 모르는 경우 Progressive 담당자와 직접 만나는 것이 이상적인 선택이 될 수 있습니다.
이미 프로그레시브 보험이 있는 경우 보험을 함께 묶어서 두 보험 모두를 절약할 수 있습니다. 미국에서 가장 큰 보험 제공업체 중 하나인 Progressive는 할인 혜택을 받을 수 있는 몇 가지 유형의 보장을 보유하고 있습니다.
장점:
단점:
AM 최고 등급: A+
리뷰 읽기여러 부동산을 소유한 집주인은 보다 전문화된 보장이 필요할 수 있습니다. 이 경우 State Farm은 집주인 보험에 탁월한 선택이 될 수 있습니다. 그 정책을 통해 여러 임대 공간을 보장할 때 절약할 수 있으며 회사는 여러 유형의 임대 유닛에 대한 보험도 제공합니다.
State Farm의 맞춤형 보장 옵션을 사용하면 신분 도용에서 시법 변경으로 인한 거주지로 필요한 수리 또는 업그레이드 비용에 이르기까지 모든 것에 대한 보장을 추가할 수 있습니다. 여러 파트너가 있는 관리 회사를 보호할 수 있는 생명 보험 계약 또는 매수-매도 계약을 추가할 수도 있습니다. 미국에서 가장 큰 보험 회사 중 하나인 State Farm은 귀하의 포트폴리오에 있는 모든 항목에 대한 보호를 포함하는 맞춤형 보험을 만드는 데 도움을 드릴 수 있습니다.
장점:
단점:
AM 최고 등급: A++
집주인 보험 증권에 대해 지불할 금액을 계산하는 데 다양한 요인이 작용합니다. 보험사가 요율을 계산할 때 고려할 가능성이 있는 몇 가지 요소는 다음과 같습니다.
보험 정보 연구소(Insurance Information Institute)에 따르면 임대 부동산으로 확장되는 집주인 보험 정책 또는 정책은 일반적으로 동일한 지역 내 주택 소유자 보험 정책보다 비용이 약 25% 더 비쌉니다. 즉, 임대 부동산 근처에 주택을 소유하고 있는 경우 현재 요율을 사용하여 임대 부동산 보험에 지불할 것으로 예상되는 금액을 알 수 있습니다.
임대 재산 보험은 임대인 정책이라고도 하며 임차인에게 부동산을 임대하는 것과 관련된 위험에 대한 보장을 제공하는 재산 보험입니다. 모기지를 사용하여 주택을 구입하여 임대 부동산으로 사용했다면 대출 기관에서 특별 모기지를 발행했을 것입니다. 같은 방식으로 보험 회사는 집주인 보험 증권을 발행할 때 세입자를 고려해야 합니다. 이러한 유형의 보험 정책은 세입자에게 임대한 자산에 대한 자산 책임이나 손실을 보상하여 집의 소유자 또는 집주인을 보호합니다.
대부분의 집주인 보험 정책은 일반적으로 부동산에 있는 건물, 특정 개인 자산 항목, 책임 보장 및 임대 부동산 수입 손실에 적용됩니다. 이 유형의 보험은 일반 주택 소유자 보험 정책에서 일반적으로 제공되지 않는 특정 항목에 대한 보장을 제공합니다.
일반적으로 임대 재산 보험 증권에서 볼 수 있는 구체적인 보장을 살펴보십시오.
이 보장은 화재, 바람, 번개, 우박 또는 보장되는 기타 손실로 인한 손상의 경우 임대 부동산에 대한 보호를 제공합니다. 건물에 있는 기본 건물의 물리적 구조를 보호합니다.
임대 재산 보험 정책의 개인 재산 보장은 재산 자체를 유지하기 위해 임대 재산 사이트에 보관하는 재산에만 적용됩니다. 예를 들어, 잔디 깎는 기계는 임대 부동산에 있는 동안 손상된 경우 보장되는 개인 자산으로 간주됩니다.
귀하가 부동산에 우연히 두게 된 개인 물품은 귀하가 소유주인 경우에도 해당 자산을 유지 관리하는 데 사용되지 않는 경우 보장되지 않습니다. 예를 들어 수리를 하다가 화재로 피해를 입은 임대 부동산에 개인 휴대전화를 두고 온 경우 집주인 보험은 휴대전화를 보장하지 않습니다.
이 보험은 임차인 또는 자연 재해로 인해 임대 재산이 손상되어 더 이상 수입원으로 사용할 수 없는 경우를 보장합니다. 예를 들어, 임대 부동산이 폭풍 동안 손상되어 더 이상 거주할 수 없는 경우 이 보험은 부동산을 수리하는 동안 수입 손실을 보상합니다.
이 보험은 집주인 보험의 일부이며 임대 부동산에서 누군가가 부상을 입었을 경우 의료비나 법적 비용을 지불하는 데 도움이 될 수 있습니다. 이 보장은 임대 부동산에서 입은 부상에 대해 책임이 있는 것으로 밝혀지면 시작됩니다.
다양한 유형의 임대 재산 보험 정책은 다양한 유형의 재산, 집주인 및 상황에 적용됩니다.
임대 부동산에 대한 집주인 보험은 부동산을 임대하는 사람들을 위한 보험입니다. 이 보험 정책은 자연 재해의 경우 재정적 보호, 물 또는 화재 손상에 대한 보장, 법적 책임 보장 및 세입자가 부동산에서 부상당하는 경우 보호를 제공할 수 있습니다. 그것은 당신이 풀타임으로 살고 있는 개인 자산에 대한 주택 소유자 보험과 거의 같은 방식으로 운영됩니다. 이 유형의 보험은 주거용 부동산을 세입자에게 임대하는 집주인에게 가장 적합합니다.
우산 보험은 임차인의 보험 증권이 커버하는 것 이상의 범위를 제공하는 증권입니다. 집주인 보험의 개인 책임 보험의 한도를 확장하고 소송이 표준 정책의 한도를 초과하는 경우 보장을 선택하는 개인 책임 보험의 한 유형입니다.
이 보험은 일반 임대 재산 보험과 유사하지만 상업용 부동산의 집주인을 위한 것입니다. 상업용 부동산은 다른 모든 임대 부동산과 동일한 위험을 가지고 있습니다. 즉, 비즈니스 또는 다른 유형의 상업용 법인에 부동산을 임대하는 경우 정책에 투자해야 합니다.
보험 없이 공간을 임대하는 경우 자신과 임차인 모두를 위험에 빠뜨릴 수 있습니다. 추천 제공자와 함께 보험 옵션 탐색을 시작하고 정책을 선택하기 전에 여러 견적을 받으십시오. 무엇이 있는지 알기 전까지는 최상의 보장을 받고 있는지 알 수 없습니다.