스크램핑하고 저장하고 계획하고 쇼핑했으며 이제 드디어 당신이 항상 꿈꾸던 그 콘도가 있습니다. 햇볕이 내리쬐는 해변, 눈 덮인 산, 번화한 시카고 시내 어느 곳에서나 이보다 더 행복할 수는 없습니다. 하지만 이제 투자를 보호해야 합니다.
바로 콘도 보험입니다. 하루를 구하기 위해 보험 슈퍼맨(세일즈맨이 아니라!)처럼 급습합니다. 그러나 얼마나 필요한지 정확히 알기 어려울 수 있습니다. 괜찮아요. 콘도 보험이 얼마나 필요합니까? —우리는 당신을 다룹니다.
콘도 보험은 개인 소지품을 도난당하거나 훼손된 경우 보호하는 일종의 재산 보험입니다. 또한 재해 발생 시 콘도 단위 수리 비용을 지불하고 재산상의 누군가가 부상을 입었을 경우 책임 보호를 제공합니다.
콘도 보험은 HO-6 보험이라고도 합니다. 전통적인 주택 소유자 보험을 HO-3라고 하고 세입자 보험을 HO-4라고 합니다. (누군가가 보험을 더욱 혼란스럽게 만들기 위해 이러한 레이블을 만든 것입니까?)
일부 콘도 소유자는 주택 소유자 협회(HOA) 보험이 주택과 개인 소지품을 보장한다고 잘못 생각합니다. 아니요. 죄송합니다. HOA 보험은 건물과 공용 구역에만 적용됩니다.
콘도 보험은 잠재적으로 재정적 목표를 달성하는 데 방해가 될 수 있는 많은 사건에 적용됩니다. 적절한 양의 적용 범위를 사용하면 큰 폭풍우가 예산 중단이 아니라 단순히 불편할 것이라는 사실을 알고 밤에 더 잘 잠을 잘 수 있습니다.
필요한 콘도 보험 금액은 HOA가 보유한 기본 보험의 유형을 포함하여 특정 상황에 따라 다릅니다.
다음은 콘도 보험 요구 사항을 추정하기 위한 단계별 가이드입니다.
HOA에 보험 신고 페이지 사본을 요청하십시오. 이렇게 하면 HOA가 보장하는 내용과 자신의 콘도 보험으로 채워야 하는 공백에 대해 더 잘 알 수 있습니다.
벽이 없는 범위 귀하의 유닛이 아닌 콘도 건물의 외부를 보호합니다. HOA 소유의 재산뿐만 아니라 공용 구역 내부의 비품과 가구를 다룹니다. HOA 보험이 빈 벽이라면 내부 귀하의 콘도.
단일 법인 적용 가장 일반적이며 때때로 월인(walls-in)이라고도 합니다. 또는 스터드인 . 노출된 벽과 동일한 보호 기능을 제공하지만 외부에 있는 영구 고정물(예:캐비닛)도 덮습니다. 콘도의 벽.
올인 커버리지 콘도 유닛의 전체 내부를 보호합니다. 때때로 여기에는 귀하가 수행한 개조 및 개선 사항이 포함됩니다. HOA에 올인이 있는 경우 마스터 보험, 일반적으로 자신의 주거 보장 보험이 필요하지 않습니다.
귀하가 보험에 가입할 책임이 무엇인지 결정했으므로 이제 귀하에게 필요한 보장 범위를 살펴보겠습니다.
주거 보장(건물 재산 보장이라고도 함) , 화재나 폭발과 같은 사건으로 인해 손상된 경우 콘도를 수리하거나 재건하는 데 비용을 지불합니다.
필요한 주거 보장 범위를 파악하려면 먼저 지역 건설 비용을 조사하십시오. 이를 통해 콘도를 재건하는 데 드는 비용이 얼마인지 알 수 있습니다. 또한 모기지 제공자에게 확인하고(콘도를 완전히 소유하지 않은 경우) 주거 보장 요건이 있는지 확인하십시오. 예를 들어, 대출 기관이 부동산 가치의 25%로 주거 보장을 요구하고 귀하의 콘도 가치가 100만 달러인 경우 최소 $250,000의 주거 보장이 필요합니다.
콘도 보험의 좋은 경험 법칙은 전체 비용을 충당할 수 있는 충분한 주거 보장을 받는 것입니다. 단순히 비용을 지불한 것이 아니라 콘도를 재건하는 것입니다. 그렇지 않으면 큰 돈을 벌기 위해 곤경에 처할 수 있습니다. 적절한 정책을 마련한 후에는 보장이 충분한지 1년에 한 번 이상 확인하는 것도 좋은 생각입니다.
개인 자산 보장 의류, 가구, 가전 제품 및 전자 제품이 분실, 도난 또는 파손된 경우 교체 비용을 지불합니다. 당신이 소유한 모든 것(모든 것, 사람!)의 목록을 작성하고 각 항목의 가치를 계산하십시오(좋은 주말 프로젝트!). 많은 사람들이 자신의 물건의 가치를 과소평가하므로 철저합니다. 더 가치 있는 예술품, 장신구 또는 수집품을 소유하고 있다면 한도를 높여 가장 소중한 소유물을 보호할 수 있습니다.
또한 실제 현금 가치(ACV) 또는 대체 비용 가치(RCV)를 원하는지 결정해야 합니다. 보험사가 도난당한 TV에 대해 보상할 때 실제 현금 가치는 감가상각 요소입니다. 따라서 10년 전에 TV를 800달러에 구입했는데 지금은 200달러의 가치만 있다면 200달러에 수표를 받게 됩니다(아야!). 반면에 교체 비용 보장은 새 TV 비용을 지불합니다(좋습니다!).
책임 보험은 그 까다로운 이웃이 방문하는 동안 미끄러져 발목을 부러뜨리고 소송을 제기하기로 결정하는 경우 귀하를 보호해 줍니다. 또는 개가 자신의 물린 것을 증명하려는 경우 이다 그녀의 짖는 소리보다 더 나쁘고 손님 중 한 명을 물었습니다. 법적 책임은 귀하가 책임이 있는 것으로 판명될 경우 법적 비용, 합의금, 법원 판결 및 의료 비용을 지불하는 데 도움이 됩니다. 귀하의 재산에 대한 사고.
책임 보장은 일반적으로 약 $100,000부터 시작하지만 이 정도면 충분하지 않을 수 있습니다. 값비싼 소송에서 패할 경우 위험에 처할 수 있는 자산을 충분히 보호해야 합니다. 차량 및 기타 자산을 포함하여 저축 계좌와 투자 계좌에 있는 것을 합산하고 부채가 위험 자산을 충분히 커버할 수 있는지 확인하십시오. 그리고 순자산이 더 많다면 더 높은 책임 한도에 대해 우산 보험을 고려할 수도 있습니다.
콘도 보험의 또 다른 중요한 부분은 추가 생활비입니다. (ALE) 커버리지. ALE는 콘도를 수리하는 동안 일시적으로 다른 곳에 거주해야 하는 경우 발생하는 비용을 부담합니다. 호텔과 레스토랑은 정말 빠르게 추가될 수 있습니다. 따라서 ALE 보장이 귀하의 요구 사항을 충족하기에 충분한지 확인하십시오.
특별 평가 범위라고도 함 , HOA 보험 정책이 한계에 도달하면 손실 평가가 시작됩니다. 카테고리 4 허리케인이 귀하의 콘도 건물을 휩쓸고 파괴했다고 가정해 보겠습니다. HOA는 각 콘도 소유자가 정책 한도를 초과하는 비용을 분담하도록 요구할 수 있습니다. 손실 평가는 귀하의 몫을 지불하는 데 도움이 될 것입니다.
거주 지역에 따라 콘도 보험 정책에 몇 가지 추가 사항을 추가해야 할 수도 있습니다. 예를 들어, 귀하의 콘도가 아름다운 멕시코만을 내려다보는 플로리다에 있는 경우 허리케인 보험을 살펴보아야 합니다. 표준 콘도 보험 정책은 홍수, 지진 및 허리케인과 같은 모든 자연 재해를 보장하지 않습니다. 콘도가 기상이변하기 쉬운 지역에 있는 경우 추가 보호층이 필요합니다.
콘도 보험 비용은 확실히 마음의 평화와 재정적 보호의 가치가 있습니다. 가장 큰 투자 중 하나인 콘도에 관해서는 모든 것을 우연에 맡길 수 없습니다. 귀하의 유닛과 개인 소지품이 덮여 있는지 확인해야 합니다.
그렇기 때문에 당사의 ELP(Endorsed Local Providers) 프로그램에 속한 보험 대리인과 협력하는 것이 좋습니다. 그들은 RamseyTrusted이며 귀하의 특정 상황을 살펴보고 귀하에게 실제로 필요한 콘도 보험이 얼마인지 알 수 있습니다.
지금 바로 ELP와 연결하십시오!