주택 소유자 보험에 지불하는 금액은 거주 지역, 보유 주택 유형, 원하는 보장 금액 및 신용 기반 보험 점수를 비롯한 여러 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 귀하의 신용은 보험 회사가 보장 가격을 책정할 때 고려하는 주요 요소가 아닐 가능성이 높지만 신용이 수행하는 역할과 개선 방법을 이해하면 더 저렴한 보험료를 확보하는 데 도움이 될 수 있습니다.

신용 점수와 신용 기반 보험 점수의 차이점

1990년대에 개발된 이래 보험 회사는 신용 기반 보험 점수를 사용하여 누구에게 보험을 제공하고 보험료를 얼마로 청구할지 결정하는 데 도움을 줄 수 있었습니다. 대출 기관이 사용하는 신용 ​​점수와 유사하게 신용 기반 보험 점수는 신용 보고서를 기반으로 하며 다른 사람들과 협력할 때의 상대적 위험을 보여줍니다. 그러나 그것은 유사성이 끝나는 지점에 관한 것입니다.

신용 기반 보험 점수는 다른 유형의 신용 점수와 범위와 이름이 다를 수 있으며 대출 점수를 계산하는 회사와 다른 회사에서 계산합니다. 이 점수는 또한 신용 보고서의 다른 부분을 고려하거나 대출에 사용되는 신용 점수와 다른 가중치를 사용할 수 있습니다. 이는 보험 점수의 목표가 다르기 때문에 의미가 있습니다.

FICO ^® 점수 및 VantageScore ^® 대부업체를 위한 개발은 누군가가 다음 24개월 이내에 청구서 기한을 90일 이상 연체할 가능성을 예측합니다. 그러나 보험 점수는 누군가가 보험 청구를 제기할 가능성을 예측합니다.

주택 소유자 보험사가 귀하의 신용을 확인합니까?

많은 주택 소유자 보험 회사는 귀하의 신용을 확인하고 신용 기반 보험 점수를 사용합니다. 그러나 신용 기반 보험 점수는 고려되는 많은 요소 중 하나입니다.

또한 귀하의 보험 점수는 일반적으로 귀하가 거부되거나 더 높은 요율을 받는 유일한 요인이 아닙니다. 많은 주에서 이러한 방식으로 보험 점수를 사용하는 것을 허용하지 않습니다. 일부 주에서는 주택 소유자 보험과 관련하여 신용 기반 보험 점수의 사용을 엄격하게 규제하거나 완전히 금지합니다.

예를 들어 캘리포니아, 매사추세츠 또는 메릴랜드에 거주하는 경우 주택 소유자 보험 회사는 승인 또는 요율 설정 결정의 일부로 보험 점수를 사용하지 않습니다. 오리건 주에서 보험사는 귀하의 점수를 사용하여 초기 요율을 결정할 수 있지만 승인, 거부, 갱신 또는 향후 요율 설정 결정에는 사용할 수 없습니다.

보험 회사가 보험 점수를 사용하는 경우 부채 상환 내역, 경상 계좌 잔액, 최근 신용 신청 및 파산 선언 여부가 모두 점수에 영향을 줄 수 있습니다. 점수가 높을수록 낮은 요율로 주택 소유자 보험에 가입하기가 더 쉬워질 수 있습니다. 그러나 귀하의 보험 점수는 많은 요인 중 하나일 뿐이므로 그 영향은 제한적임을 기억하십시오.

주택 소유자 보험료에 영향을 미치는 다른 요소는 무엇입니까?

보험 점수 외에도 주택 소유자 보험료는 다양한 요인을 기반으로 합니다.

• 위치 :소방서 근처나 범죄율이 낮은 지역에 사는 것이 보험료를 낮출 수 있기 때문에 집의 위치와 인근 자원이 중요할 수 있습니다.
• 집의 나이, 개조 및 자재 :새 지붕을 사용할 수 있는 오래된 집은 새로 짓거나 리모델링한 집보다 보험사에 더 높은 위험을 초래할 수 있으므로 구조 자체도 중요합니다. 마찬가지로, 건축 자재 및 건축 방법은 이러한 요인이 화재 또는 기타 적용되는 위험에 대한 주택의 취약성에 영향을 미치므로 보험료에 영향을 미칠 수 있습니다.
• 매력적인 성가신 요소 :주택 소유자 보험에는 재산상의 누군가가 부상을 입었을 때 보상하는 책임 보장도 포함됩니다. 결과적으로 트램폴린, 수영장 및 기타 잠재적으로 위험한 시설로 인해 보험료가 인상될 수 있습니다.
• 할인: :연기탐지기, 데드볼트, 도난경보기 등 다양한 종류의 안전 및 보안 장비를 설치하면 보험사에서 할인을 제공할 수 있습니다. 은퇴한 경우(집에 더 자주 있기 때문에) 할인을 받거나 같은 회사에서 여러 유형의 보험에 가입할 수도 있습니다.
• 귀하의 보험 적용 범위 :보장 금액, 구매한 보장 유형, 추가 정책 및 정책 수정 사항이 모두 보험료에 직접적인 영향을 미칩니다.
• 보험 공제액 :귀하의 보험은 보장의 공제액 부분을 커버하지 않습니다. 디덕터블이 낮다는 것은 귀하의 보험이 더 빨리 지불될 것임을 의미하지만, 이는 또한 더 높은 보험료로 이어질 것입니다.

주택 보험 청구 이력, 기혼 여부, 특정 품종의 개가 있는지 여부와 같은 다른 요소도 보험료로 얼마를 지불해야 하는지에 영향을 미칠 수 있습니다. 주택 소유자 보험 정책에 이 보장이 자동으로 포함되지 않을 수 있으므로 별도의 홍수 또는 지진 보장 또는 이러한 보장에 대한 추가 항목을 구입하고 싶을 수도 있습니다.

주택 소유자 보험 비용은 얼마입니까?

위에서 언급했듯이 많은 요인이 주택 소유자 보험에 지불할 금액에 영향을 미칩니다. 또한, 다른 모든 사항이 동일하더라도 보험사마다 다른 요율을 찾을 수 있습니다. 이것이 일반적으로 귀하에게 효과가 있는 보장 및 보험료가 포함된 보험 증권을 찾는 것이 현명한 이유입니다.

전미 보험 위원 협회(National Association of Insurance Commissioners)의 2019년 보고서에 따르면 2017년 평균 연간 주택 보험료는 1,211달러로 2016년의 1,192달러에서 증가했습니다. NAIC는 캘리포니아와 텍사스를 제외한 모든 주의 보험 부서에서 데이터를 수집했습니다.

신용을 개선하여 더 나은 주택 소유자 보험료를 받을 자격

신용이 좋지 않은 주택 소유자 보험에 가입할 수도 있지만 신용을 개선하면 보험료를 낮추는 데 도움이 될 수 있습니다. 또한 대출 및 신용 카드 금리를 낮추고 모기지 재융자를 통해 더 많은 돈을 절약할 수 있는 기회를 제공할 수 있습니다.

다행히도 신용 기반 보험 점수를 개선하기 위해 할 수 있는 많은 조치는 다른 신용 점수도 향상시킬 것입니다. 초점:

• 청구서를 제때 지불하기
• 부채 상환
• 낮은 활용률 유지

신용 향상은 또한 신용 기록이 길면 더 높은 점수로 이어질 수 있고 부정적인 항목의 영향은 시간이 지남에 따라 감소하기 때문에 부분적으로 기다리는 게임이 될 수 있습니다. 신용 카드를 개설하거나(카드가 없는 경우) 신용 대출을 받고 제때에 지불하는 것과 같이 기다리는 동안 신용을 쌓을 수 있는 방법을 찾을 수 있습니다.

무료로 크레딧 확인

귀하의 신용 보고서에는 귀하의 모든 신용 기반 보험 점수와 보다 표준적인 신용 점수에 영향을 미치는 기본 정보가 포함되어 있습니다. Experian 신용 보고서를 무료로 확인하고 변경 사항을 모니터링할 수 있습니다. 무료 신용 점수 추적에 가입할 수도 있습니다. 무료 점수는 FICO ^® 이지만 점수 ^☉ 8, 신용 기반 보험 점수가 아니라 점수가 상승하는 것을 보면 더 낮은 금리의 대출과 새로운 보험 상품을 둘러보고 싶을 수도 있습니다.