모기지 보호 보험이란 무엇입니까?

사랑하는 사람의 주거비를 책임지고 있습니까? 갑자기 사망할 경우 어떻게 보장받을 수 있을지 걱정된다면 모기지 보호 보험을 고려해 볼 수 있습니다. 사망 시 대출금을 상환하는 일종의 생명 보험입니다.

작동 방식, 주요 이점 및 단점, 가치 있는 정책에 대해 자세히 알아보려면 계속 읽으십시오.


모기지 보호 보험은 어떻게 작동합니까?

모기지 보호 보험은 정기 생명 보험처럼 작동합니다. 보험 기간 동안 보험료를 지불하고 보험이 적용되는 동안에만 보장됩니다. 많은 보험사가 담보 모기지 기간과 동일한 기간의 보험을 발행하지만 보험은 5년 또는 10년 단위로 제공될 수 있습니다. 기간이 끝나면 더 이상 보장되지 않습니다.

보장 기간 동안 사망하면 사망 보험금이 모기지 대출 기관에 지급됩니다. 귀하의 사랑하는 사람은 보험 증서의 수익금을 직접 받지는 않지만 보험 증서는 모기지 전액을 지불하므로 집 지불에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 일부 모기지 보호 정책은 실직하거나 장애가 있는 경우 일정 기간 동안 모기지 지불금을 보장합니다.

모기지 보호 보험을 다른 형태의 모기지 보험과 혼동하지 마십시오. 다른 유형은 대출을 불이행하는 경우 대출 기관을 보호하기 위해 작동하며 낮은 계약금을 납부하는 경우 일반적으로 의무적입니다. 모기지론이 전액 상환되기 전에 사망하면 가족에게 혜택이 돌아가지 않습니다. 모기지 보험의 유형은 다음과 같습니다.

  • 개인 모기지 보험(PMI) :PMI는 은행 또는 신용 조합의 기존 대출에 적용됩니다. 대부분의 PMI 보험료는 매월 지불되며 총 대출 금액의 0.5%에서 2% 사이입니다.
  • 연방 주택 당국(FHA) 모기지 보험 :모기지 보험료라고도 하며 큰 계약금이 필요하지 않은 FHA론을 보장합니다. 1.75%의 선불 모기지 보험료가 적용되며 대출 기간 동안 0.45%에서 1.05% 사이의 연간 모기지 보험료를 지불하게 됩니다.
  • 미국 농무부(USDA) 모기지 보험 :여기에는 계약금이 필요하지 않은 USDA 대출이 포함됩니다. 대출 금액의 0.5%에 해당하는 월 모기지 보험료가 적용됩니다.

자연 재해, 사고, 도난 및 기타 사건의 경우 집과 집 안에 있는 개인 재산을 보장하는 또 다른 유형의 정책인 주택 소유자 보험도 있습니다.


모기지 보호 보험의 장단점

모기지 보호 보험이 어떻게 작동하는지 이해하고 정책이 귀하에게 적합한지 결정하기 전에 장단점을 고려하는 것이 중요합니다.

명심해야 할 몇 가지 주요 이점:

  • 안심 :당신이 세상을 떠나더라도 모기지 지불이 가족에게 부담이 되지 않을 것이라는 사실을 알고 안심할 수 있습니다.
  • 일반적인 대안인 생명 보험보다 저렴할 수 있음 :나이나 건강 때문에 저렴한 생명보험에 가입할 수 없다고 가정해 봅시다. 이 경우 저렴한 보험료를 제공하는 모기지 보호 정책이 더 적합할 수 있습니다.
  • 인수 없음 :귀하가 생명 보험을 신청할 때 보험업자는 귀하가 보험 회사에 얼마나 많은 위험을 초래하는지 결정하기 위해 귀하의 신청서를 평가할 것입니다. 일반적으로 건강 검진이 필요하며 결과가 좋지 않을 경우 생명 보험이 거부될 수 있습니다. 모기지 보호 정책은 인수가 필요하지 않으며 일반적으로 보안이 더 쉽습니다.

또한 고려해야 할 모기지 보호 보험의 단점도 있습니다.

  • 제한적 사망 혜택 :정기 생명 보험은 귀하의 가족이 귀하가 사망한 후 모기지 상환 및 기타 비용을 부담할 수 있는 유연성을 제공합니다. 그러나 모기지 보호 보험은 범위가 제한되어 있습니다. 모기지 전액을 지불하는 것 외에는 사랑하는 사람에게 실질적인 혜택을 제공하지 않습니다.
  • 시간이 지나면서 정책의 가치가 감소합니다. :보험료 지불은 보험 기간 동안 동일하게 유지됩니다. 그러나 사망 보험금은 대출 잔액에 맞춰 시간이 경과함에 따라 줄어들 것입니다.
  • 생명 보험이 더 현명한 선택일 수 있음 :모기지 보호 보험은 모기지에만 적용되며 손실된 임금을 대체하거나 장례와 같은 임종 비용을 보상하지 않는다는 점을 감안할 때 대신 생명 보험을 선택할 수 있습니다. 생명 보험 증권은 보험이 적용되는 동안 사망할 경우 지불하지만 수혜자는 모기지를 포함한 모든 것에 대해 지불금을 사용할 수 있습니다.


모기지 보호 보험이 필요한지 여부를 결정하는 방법

모기지 보호 보험에 가입할 필요는 없습니다. 이 보험이 가치 있는 투자인지 결정하는 것은 귀하에게 달려 있습니다.

귀하의 재정 상태가 최상이 아니며 모기지 상환금을 충당하거나 사망한 경우 대출금을 상환하기에 충분한 생명 보험이 없는 경우 정책이 의미가 있을 수 있습니다. 그러나 대출금을 상환하고 최종 비용을 충당하고 일정 기간 동안 소득을 대체할 수 있는 생명 보험이 있는 경우 모기지 보호 보험이 필요하지 않을 수 있습니다. 또한 적절한 생명 보험에 가입하는 것 외에도 직업 안정성이 있고 건강 상태가 좋은 경우 현명한 재정 조치가 아닐 수도 있습니다.

결정을 내리지 못했다면 보험 전문가와 상의하여 옵션에 대해 자세히 알아보고 모기지 보호 보험이 귀하에게 적합한지 또는 다른 유형의 보장이 더 적합한지 결정하십시오.


모기지 보호 보험을 받을 수 있는 곳

모기지 보호 보험에 가입할 준비가 되셨습니까? 생명 보험 및 민간 보험 회사를 통해 보험 상품을 구매할 수 있습니다. 또한 대출 기관에 모기지 보호 보험을 판매하는지 확인하십시오. 그렇지 않은 경우 도움을 줄 수 있는 회사를 소개할 수 있습니다.

여러 견적을 받고 옵션을 비교하여 비용 대비 최고의 가치를 얻을 수 있는지 확인하십시오. 이미 다른 유형의 보험이 있는 제공자를 통한 보장을 고려하고 있다면 번들 할인에 대해 문의하십시오.

결론

모기지 보호 보험은 사랑하는 사람들이 당신이 세상을 떠났을 때 지불에 얽매이지 않을 것이라는 사실을 알고 마음의 평화를 제공할 수 있습니다. 그러나 그것이 적합한지 결정하기 전에 염두에 두어야 할 장단점이 있으며, 정기 생명 보험에 가입하는 것이 더 나을 수도 있습니다.

보험 상품을 구매하기로 결정했다면 결정을 내리기 전에 둘러보고 견적을 비교하십시오.


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