인생에서 집을 파는 것만큼 스트레스를 주는 일은 거의 없습니다. 당신은 그것을 준비하기 위해 당신이 가진 모든 것을 쏟아 붓습니다. 그런 다음 여전히 삶을 유지하면서 그림을 완벽하게 유지하는 불가능한 작업이 있습니다.
모든 일반적인 주택 판매자 스트레스 외에도 마감일이 있습니다. 시장에 앉아서 시장이 나올 때까지 3개월의 시간이 없습니다.
글쎄, 당신은 운이 좋다. 지금이 집을 팔기 좋은 때입니다! 그것은 시장이 구매자로 가득 차 있고 판매자를 구걸하기 때문입니다. 전미부동산중개인협회(National Association of Realtors)에 따르면 최근 매물로 나온 주택은 시장에 나온 지 39일밖에 안 되었고 거의 절반이 한 달도 채 되지 않아 팔렸습니다.
평균적인 Joe가 한 달 안에 집을 팔 수 있다면 당신도 할 수 있습니다! 다음은 시작하기 위한 4가지 팁입니다.
빠른 판매의 비밀을 알고 싶으십니까? 구매자가 집에서 생활하는 모습을 상상할 수 있는 공간을 만드십시오.
스테이징을 사용하면 집의 최고의 기능을 과시하고 기발한 기능을 경시합니다. 어수선한 물건을 치우고, 무채색 페인트를 칠하고, 가구를 재배치하고, 장식을 새롭게 하는 일이 포함될 수 있습니다.
노력할 가치가 있다고 생각하지 않습니까? 이것을 고려하십시오. Real Estate Staging Association에 따르면, 등록되기 전에 준비된 주택은 평균 23일 만에 판매되었습니다. 이는 무대에 오르기 전 몇 개월 동안 시장에 머문 것보다 87% 더 빠릅니다!
주택에 대한 수년간의 투자가 결실을 맺는 것을 보는 것만큼 짜릿한 일은 없습니다. 가격에 대한 흥분 속에서 얼마나 많은 것을 얻을 수 있는지 보기 위해 큰 숫자를 버리고 싶은 유혹을 받을 수 있습니다. 그러나 그것은 잘못된 전략입니다. 왜요? 집이 팔리지 않은 기간이 길수록 장기적으로 더 많은 돈을 잃게 되기 때문입니다.
처음부터 구매자를 확보하고 싶다면 추측할 시간이 없습니다. 처음 가격을 제대로 매겨야 합니다. 신뢰하는 에이전트와 협력 해당 지역의 최근 판매를 기반으로 경쟁력 있는 가격을 설정합니다.
사진이 천 마디 말의 가치가 있다는 것은 누구나 알고 있습니다. 그러나 그것이 얼마나 많은 반죽을 가져올 수 있는지 생각해 본 적이 있습니까? 팔고 싶은 집이 있다면 많이 팔 수 있습니다.
사람은 천성적으로 시각적이기 때문입니다. 그리고 멋진 사진은 구매자가 문을 열게 만드는 감정적인 연결을 만듭니다. 면적이 얼마나 인상적인지는 중요하지 않습니다. 리스팅 사진에서 악취가 나는 경우 주택 거래를 놓칠 수 있습니다.
셀카봉은 그대로 두고 전문가가 최고의 각도에서 집을 촬영하도록 하세요. 전문 사진 촬영이 에이전트의 표준 서비스에 포함되지 않는 경우 포함하도록 요청하세요.
촉박한 마감일에 있을 때 평균은 그렇지 않습니다. 경쟁자를 물 밖으로 날려 버릴 명사가 필요합니다. 결과를 얻는 데 시간을 낭비하지 않는 에이전트입니다.
에이전트의 마케팅 전략을 파헤쳐 아마추어와 전문가를 구분할 수도 있습니다. 진정한 전문가는 기존 도구와 디지털 도구를 창의적으로 조합하여 1마일 길이의 연락처 목록을 가져와 가능한 한 많은 구매자에게 집을 공개합니다.
적합한 에이전트와 함께라면 시간이 얼마 남지 않은 경우에도 집에 최고 비용을 지불할 수 있습니다.