어떤 사람들은 인생에서 이사가는 것이 더 큰 집을 사는 것을 의미한다고 생각합니다. 이제 기록을 바로 세울 때입니다. 대부분의 미국 가정은 스타일을 제한하지 않고 집을 축소할 수 있는 충분한 공간이 있습니다.
숫자를 고려하십시오. 평균적으로 신축되는 단독 주택은 거의 2,500제곱피트에 달합니다. 1 역사를 돌아볼 때까지 그것이 너무 크다고 생각하지 않을 수도 있습니다. 1975년의 평균 주택 크기는 거의 1,000평방피트였습니다. 작은 오늘날 지어진 집보다 더 크고 가족이 더 많았습니다. 2 , 3 이러한 기준에 따르면 오늘날의 주택 소유자는 크게 살고 있습니다!
작은 집으로 이사하는 것이 한 단계 내려간 것처럼 느껴질 수 있지만 자세히 살펴보면 비용 절감, 시간 절약 및 생활의 혼란 감소와 같은 몇 가지 장점이 있음을 알 수 있습니다. 다운사이징은 귀하와 귀하의 가족이 필요로 하는 새로운 시작일 수 있습니다!
모기지 페이먼트를 줄이고 여분의 방을 청소하는 데 시간을 덜 쓰는 것은 꿈이 실현되는 것처럼 들릴 수 있지만, 다운사이징이 정말로 당신에게 올바른 움직임입니까? 다운사이징을 향한 여정을 시작하기 전에 다운사이징의 꿈이 값비싼 실수가 되지 않도록 하는 몇 가지 팁이 있습니다.
집을 축소할 생각이라면 미리 계획하면 성공할 수 있습니다. 시작하려는 프리랜서 사업을 위한 추가 공간이 필요하십니까? 아니면 아이들이 대학에 진학한 후 여유 공간이 충분하지 않았습니까? 추가 공간을 확보할 수 있는지, 아니면 공간을 잃는 것이 가치 있는 것보다 더 골치 아픈 것인지는 여러분만이 알 수 있습니다.
당신의 인생 전체가 그 작은 기숙사 방에 적합했던 대학에서 다시 기억하십니까? 여하튼 당신은 팔 길이 내에 필요한 모든 것을 가지고있었습니다. 오늘날에는 실용적이지 않을 수 있지만, 옷장에서 어수선한 것을 정리하면 여전히 이점을 얻을 수 있습니다.
필요하지 않은 것을 팔고 그 돈을 은행에 가져가십시오. 또는 지역 자선 단체에 기부하고 세금 혜택의 추가 보너스를 받으십시오. 청소할 것은 덜하고 주머니에 돈은 더 많이 들어가는 것이 좋지 않을까요?
주말마다 미니어처 유니콘 컬렉션을 다듬지 않아도 된다면 얼마나 재미있을지 생각해 보세요. 문밖에서 완전히 새로운 세상을 발견할 수도 있습니다!
다운사이징은 월별 모기지 상환금을 절약할 수 있지만 숨겨진 비용은 어떻습니까? 집이 시장에 출시되기 위해 수리가 필요합니까? 오래된 가구와 가전 제품은 어떻습니까? 더 작은 공간에 맞을까요? 아니면 공간 효율적인 제품을 위해 예산을 늘려야 할까요?
그리고 이사 비용, 재산세, 보관 비용 또는 더 높은 HOA 비용을 고려하는 것을 잊지 마십시오. 결정 시간과 관련하여 더 작은 공간으로 도약하면 크게 절약할 수 있습니다. 또는 현재 위치에 머무르는 것만으로도 시간을 절약할 수 있습니다.
면적을 줄이면 가족이 서너 개의 다른 방에 흩어져 있는 대신 밤에 TV 한 대에 모여야 할 수도 있습니다(Gasp! ). 하지만 사랑하는 사람들과 더 많은 시간을 보내는 것이 정말 그렇게 나쁜 것일까요? 함께 좋은 시간을 보내는 데 필요한 바지일 수도 있습니다.
아직도 확신이 서지 않습니까? 그런 다음 큰 총을 꺼내 돈을 말할 때입니다. 한 달에 500달러씩 모기지를 줄이고 그 현금을 다른 재정적 목표에 투자한다면 어떻게 될까요? 당신이 할 수 있는 세 가지 발전을 확인하십시오:
부채를 억제하기 위해 열심히 일하고 있다면 집의 규모를 줄이는 것이 강도를 높일 수 있는 큰 방법입니다. 학자금 대출로 $18,000를 빚지고 있다고 가정해 보겠습니다. 6%의 이자율과 최소 월 $200의 지불액으로 10년 더 대출을 갚게 됩니다!
그러나 매달 500달러를 추가로 대출하면 상환 날짜에서 무려 7년 이상을 단축할 수 있습니다. Sallie Mae는 2년 반 이내에 학자금 빚에서 벗어날 수 있기 때문에 새로운 살 곳을 찾아야 할 것입니다!
완전 자금으로 조달된 비상 기금으로 부채가 없으면 미래를 위한 부를 축적할 때입니다. Roth IRA와 세전 퇴직 계획에 가구 소득의 15%를 투자하는 것이 좋습니다. 당신이 여전히 15%까지 일하고 있다면, 그 추가 $500는 당신이 거기에 도달하는 데 필요한 추진력이 될 수 있습니다. 그리고 500달러의 차이가 만들 수 있습니다!
30년 후에는 은행에 110만~170만 달러를 더 모아 황금기를 보낼 수 있습니다. 당신은 그 둥지 알로 많은 삶과 기부를 할 수 있습니다!
자, 여기 주택 축소로 인한 추가 자금을 사용하는 또 하나의 현명한 방법이 있습니다. 모기지를 상환한 주택으로 교환하십시오! 현재 주택을 판매하여 얻은 수익을 사용하여 더 작은 집을 현금으로 지불하십시오. 모기지가 없으면 무엇을 할 수 있는지 상상해보세요!
현금으로 지불할 수 없다면 15년 고정 모기지를 목표로 하고 새 주택에 대해 최소 10-20%를 다운받으십시오. 다운사이징으로 절약한 500달러를 새 월별 지불액에 적용하십시오. 4.5%의 이자로 10.5년 이내에 $200,000 모기지를 갚고 그 과정에서 $25,000 이상을 절약할 수 있습니다. 차칭!
전체 모기지 상환 계산기를 사용하여 주택을 얼마나 빨리 상환할 수 있는지 확인하십시오!
모든 상황에서 다운사이징이 의미가 없을 수도 있지만 비용을 절약하고 삶을 단순화하는 아이디어가 정말 마음에 든다면 살펴볼 가치가 있습니다. 경험이 풍부한 부동산 중개인에게 귀하의 주택 가치를 결정하고 비용 절감을 위한 옵션을 알려달라고 요청하십시오.
해당 지역의 최고 에이전트를 빠르고 쉽게 찾으려면 승인된 지역 제공업체(ELP)를 사용해 보세요. 프로그램. 우리가 추천하는 전문가들은 현재 집에 대해 최고 금액을 확보하고 새 집에서 최고의 거래를 협상하는 데 필요한 것이 무엇인지 알고 있습니다.
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