Lake Road Advisors에서 우리는 NYC를 집으로 부르는 많은 중년 전문가들과 협력합니다. 이러한 고객들에게 2020년은 코로나바이러스 전염병이 정상적인 도시 생활에서 크게 벗어나게 함에 따라 특히 힘들고 스트레스가 많은 한 해로 판명되었으며 사람들은 언제(그리고) 언제 정상으로 돌아올 것인지에 대해 의문을 제기하고 있습니다.
COVID-19가 뉴욕 시민들과 샌프란시스코와 같은 다른 많은 대도시 거주자들의 일상적인 일상과 생활 방식에 극적인 변화를 일으켰기 때문에 이전에는 도시를 떠나는 것에 대해 한 번도 의심하지 않았던 많은 사람들이 이제 그 가능성을 진지하게 고려하고 있습니다.
대유행으로 인해 도시를 떠나는 것과 같은 주요 삶의 결정을 서둘러야 하는지 여부를 고려하게 된다면, 외출을 하는 것이 당연해 보일 수 있습니다. 그러나 떠나기로 결정하기 전에 고려해야 할 몇 가지 재정적 장애물이 있습니다.
저는 직접적인 경험을 통해 NYC를 떠나는 것이 쉬운 결정이 아니라는 것을 압니다 ... 삶의 큰 격변의 한가운데에서도! 전염병에 대처할 필요가 없었지만 2012년에 경쟁을 그만두고 그 변화의 일환으로 도시를 떠났습니다.
저는 개인적으로 이러한 전환의 기복에 대해 잘 알고 있으며 COVID-19가 판도를 바꾸기 전에도 유사한 삶의 변화를 통해 수많은 고객을 도왔습니다.
이사를 하기로 결정했다면 수입과 지출(현금 흐름이라고도 함)을 확실히 이해하고 있어야 합니다. 들어오는 것과 나가는 것의 모든 세부 사항을 알아야 합니다. 또한 도시 생활에서 벗어날 때 이러한 것들이 어떻게 바뀔지 고려해야 합니다.
지출, 고정 및 변동 비용, 미래 비용에 대해 알아야 할 모든 것을 확실히 이해하십시오. 파트너와 함께라면 이 리뷰에도 파트너를 포함해야 합니다.
일단 찾기 시작하면 재정의 몇 가지 요소에 세심한 주의를 기울여야 합니다.
NYC 또는 다른 대도시를 떠날 계획이라면 나쁜 소식은 도시에서 명령할 수 있는 것보다 낮은 급여에 익숙해져야 할 가능성이 높다는 것입니다.
나는 2012년에 이사를 갔습니다. 우리 가족은 이사하는 데 4시간 밖에 걸리지 않았고 우리는 뉴욕주에 머물렀습니다. 하지만 뉴욕 북부와 도시의 경제 차이를 고려할 때 다른 나라.
50% 이상 급여를 삭감했는데 마음이 아팠습니다. 나는 금융 서비스에 남아 있었지만 기관에서 일하는 것에서 작은 마을에서 개인과 함께 일하는 것으로 전환하는 데 비용이 들었습니다. 월스트리트에서 일하고 자신의 연간 보상을 인생의 성공 수준과 동일시한 사람에게 그것은 또한 제 자존심에 큰 타격을 주었습니다.
대규모 급여 삭감과 함께 내 구성 요소도 변경되었습니다. 그 변화가 본질적으로 나쁜 것은 아니지만 나쁜 지출 습관에 직면하게 만들었습니다. NYC를 떠나기 전에 나는 연말 보너스를 받았습니다. 그 상여금은 내 기본급의 절반 이상에 해당하는 경우가 많았고 때로는 기본급과 맞먹을 때도 있었습니다.
12월에 그렇게 큰 상여금을 예상했기 때문에 나는 기본 급여가 그 해의 다른 11개월 동안 실제로 감당할 수 있는 것 이상으로 살았습니다. 연말에 보너스 돈으로 모두 갚을 것이라고 생각하면서 신용 카드에 잔액이 쌓였습니다.
이 전략은 시간이 좋을 때 잘 작동했지만 현금 흐름 요구 사항에 대해 보너스에 의존해서는 안됩니다. 2009년에 어렵게 배웠듯이 보너스는 보장되지 않습니다. 예상 보너스가 크게 떨어지면 한 번에 갚을 수 없는 부채가 쌓일 수 있습니다.
도시에서 일하면서 이렇게 큰 상여금을 받으니 현금 흐름이 느슨해졌습니다. 내 행동은 도시를 떠나 새 직장에 취직했을 때만 바뀌었습니다. 그 직장은 매년 말에 "구출"을 위한 보너스를 받을 수 있는 희망이 없었습니다.
결국 나는 새로운 현실에 적응했고 그것이 재정적인 측면에서 나쁜 소식만은 아니라는 사실이 도움이 되었습니다. 주택 비용 감소는 급여 하락을 상쇄하는 데 도움이 될 것입니다. 나는 코네티컷 주 스탬포드에 있는 이전 집의 두 배이지만 가격은 거의 절반인 집을 구입할 수 있었습니다.
다른 비용도 더 낮을 수 있습니다. 엔터테인먼트와 외식은 도시 밖에서는 더 저렴할 수 있으며 새로운 위치에서 다른 저렴한 취미를 가질 수도 있습니다.
도시에서 얼마나 멀리 이사하느냐에 따라, 그리고 더 중요한 것은 다른 직업을 갖게 된다면(현재 위치에서 계속 일하는 것이 아니라 원격으로) 급여가 줄어들 가능성이 가장 큽니다. 그러나 이는 주택 및 생활 방식 지출의 변화로 상쇄될 수 있습니다.
지출에 대해 말하자면, 도시를 떠날 때 지출이 달라지는 다른 방법이 있습니다.
도시 밖으로 이사를 가더라도 미래의 어느 시점에서 다시 통근해야 할 수도 있습니다. 그 비용이 무엇을 수반하는지 확인하십시오. 호텔 숙박, 야간 주차 또는 기타 교통 수단을 고려해야 합니까? 이러한 추가 비용을 얼마나 정기적으로 계획해야 합니까?
반대로 일상적인 일상적인 운송 비용은 전반적으로 낮아져야 합니다. 당신은 아마도 도시 밖에서 많이 걷지 않을 것이지만 기차, 지하철, 버스, 승차 공유의 월 비용 없이는 당신 자신의 차를 사야 하는 경우에도 앞서 나갈 수 있습니다!
전국 식료품점의 가격이 비슷하다는 점을 고려할 때 식품 비용은 비교적 동일하게 유지될 것입니다. 일부 지역에서는 현지 과일과 채소가 더 저렴할 수 있지만 월별 현금 흐름을 좌우할 만큼 큰 차이는 아닙니다.
그러나 집 밖에서 먹고 마시는 비용은 크게 다를 수 있습니다. 로컬 바의 맥주는 도시의 핫스팟에서 칵테일보다 기하급수적으로 저렴할 수 있습니다. 또한 근무일당 최대 25달러를 절약할 수 있습니다. 나는 일하러 갈 때 도시에서 아침, 점심, 커피를 사곤 했다. 지금은 보통 $0를 지출합니다.
도시를 떠나는 것은 큰 결정이며 도시 밖에서의 삶은 완전히 다르게 보일 수 있습니다. 그것이 자신에게 올바른 결정이라고 생각되면 미리 계획을 세우고 이사의 재정적 측면에 대해 생각하십시오.
일부 비용은 완전히 줄어들 수 있지만 도시 밖에서 생활하면 이전에는 전혀 생각하지 못한 비용이 발생할 수 있습니다. 변수가 너무 많기 때문에 가능성을 매핑하면 이러한 변화가 재정에 어떤 영향을 미칠지 더 잘 이해하는 데 도움이 되며 전환 후에 무엇을 기대할 수 있는지 더 잘 알 수 있습니다.