집으로 향하는 HGTV 팬들이 주변 환경을 단장하기 위해 영감을 받았기 때문에 팬데믹으로 인해 주택 개조가 급증했습니다. 하버드 대학교 주택 연구 공동 센터(Joint Center for Housing Studies)의 최근 연구에 따르면 2020년 주택 소유자는 주택 개량에 2,710억 달러를 지출했습니다.
경기 부양 수표와 세금 환급금이 은행 계좌에 입금되면 지금이 일부 프로젝트를 완료하기에 이상적인 시기일 수 있습니다. 그러나 Home Depot 또는 Low's로 향하거나 계약자에게 연락하기 전에 어떤 프로젝트가 투자 대비 가장 큰 수익을 낼 것인지 고려하십시오.
시작하기 좋은 곳은 리모델링입니다. 매거진의 2020 비용 대 가치 보고서. 보고서는 약 24개의 주택 리모델링 프로젝트의 평균 비용과 부동산이 매각될 경우 각 프로젝트가 보유하는 추정 가치에 대해 자세히 설명합니다. 가장 저렴한 프로젝트 중 일부가 가장 큰 성과를 거둡니다.
교체 차고 문 화려하지는 않지만 리모델링에 따르면 프로젝트 가치의 90% 이상을 유지합니다. 잡지의 분석. 보다 눈에 띄는 프로젝트를 진행하려면 집의 오래된 비닐 사이딩을 인공 석재로 교체하십시오. 더 멋진 클래딩 비용은 평균 $9,357이지만 가치의 96%를 유지합니다.
새 덱 보다 아늑한 야외 공간이 필요하다면 집에 데크를 추가하여 낮에는 야외 홈 오피스로, 밤에는 엔터테인먼트 장소로 사용할 수 있습니다. 16 x 20피트 데크 비용은 평균 $14,360이며 가구도 필요할 것입니다. Better Homes and Gardens의 Clayton Court 5종 파티오 다이닝 세트(Walmart.com에서 450달러)는 New York Times의 리뷰어들 사이에서 최고의 선택입니다. 제품 리뷰 사이트 Wirecutter. 테이블과 의자 4개가 포함된 세트는 강철로 만들어졌으며 쿠션이 있는 좌석이 있습니다.
창과 문을 개조했습니다. 그들은 일하거나 오락을 위한 추가 공간을 제공하지 않지만, 새로운 창문과 새로운 현관문은 초안(및 버그)을 막아줄 것입니다. 또한 문과 창문을 조이면 공과금을 줄이는 데 도움이 됩니다. 10개의 비닐 창을 교체하려면 평균 $17,641를 지불해야 하지만 목재 창은 $21,000 이상을 사용할 수 있습니다. 예산에 비해 너무 부자입니까? 현관문을 강철로 교체하는 비용은 약 $2,000이며 그 가치의 거의 70%를 회수하게 됩니다.
업데이트된 주방. 새로운 조리대, 싱크대 및 수도꼭지, 에너지 효율적인 가전 제품, 새 페인트가 포함된 주방 리모델링 비용은 평균 $23,500이지만 집의 재판매 매력을 더해줄 것입니다. 또한 일부 유틸리티 회사는 에너지 효율적인 가전 제품 및 장비를 구입하거나 기타 개선 사항을 개선할 때 리베이트를 제공합니다.
업그레이드가 완료되면 주택 소유자 보험 정책을 검토하여 업데이트가 필요한지 여부를 결정하십시오. 재해 발생 시 개선 사항이 적용되는지 확인하고 싶습니다.
Remodeling 잡지는 주택 개량 프로젝트의 평균 비용을 101개의 미국 주택 시장에서 유지할 것으로 예상되는 가치와 비교했습니다.
프로젝트 평균 비용 회수된 비용 차고 문 교체 $3,69595%주방 업데이트 $23,45278%새 목재 데크 $14,36072%창문 교체(비닐) $17,64172%엔트리 도어 교체(스틸) $1,88169%출처:www.remodeling.hw.net