다음은 수동 소득을 얻기 위해 투자할 수 있는 7가지 최고의 소득 창출 자산 목록입니다.
이들은 보수적이고 위험도가 낮은 소득 창출 자산입니다. 낮은 변동성에 대한 트레이드 오프는 더 공격적인 자산만큼 많이 벌지 못한다는 것입니다. 적절한 분산을 위해 포트폴리오에 이들 중 몇 개를 보유하는 것은 여전히 좋은 생각입니다.
예금 증명서 또는 CD는 은행에서 제공하는 저위험 금융 투자입니다.
작동 방식은 간단합니다. "기간"으로 알려진 일정 기간 동안 은행 자금을 대출하고 이 기간 동안 원금에 대한 이자를 받습니다.
일반적인 기간은 3개월에서 5년입니다. 이 시간 동안에는 페널티킥 없이 돈을 인출할 수 없습니다. 하지만 귀하의 돈이 고정된 비율로 증가하고 있다는 것은 거의 확실합니다.
이자율은 얼마 동안 투자할 용의가 있는지에 따라 다릅니다. 하지만 은행에 돈을 오래 빌릴수록 더 많은 돈을 벌 수 있습니다.
그리고 CD는 FDIC에서 최대 $250,000 보험에 가입되어 있기 때문에 , 위험이 매우 낮습니다.
그러나 몇 가지 단점이 있습니다.
안심할 수 있는 저위험 투자를 원하신다면 CD가 적합합니다 .
하나 이상의 수입원을 갖는 것은 어려운 경제 시기를 극복하는 데 도움이 될 수 있습니다. 내 무료 궁극적인 돈 버는 가이드와 함께 돈 버는 방법을 배우십시오.CD와 마찬가지로 채권은 IOU와 같습니다. 은행에 주는 대신 정부나 기업에 돈을 빌려주는 것입니다.
또한 CD와 유사하게 작동합니다. 즉, 다음과 같습니다.
정확히 얼마를 돌려받고 있는지 알고 싶다면 채권이 훌륭한 투자입니다.
자세한 내용은 채권에 대한 기사를 확인하세요. .
미국 의회는 1960년에 부동산 투자 신탁(REITs)을 설립하여 사람들에게 소득을 창출하는 부동산에 투자할 수 있는 기회를 제공했습니다.
REIT는 뮤추얼 펀드와 같습니다. 부동산 . 부동산을 사고 개발하기 위해 투자자의 돈을 사용하는 회사(신탁이라고도 함)에서 운영하는 자산의 모음입니다.
부동산 투자에 참여하고 싶다면 환상적인 선택입니다. 그러나 부동산을 구매하거나 자금을 조달하겠다는 약속을 하고 싶지는 않습니다. 대부분의 우량주(나중에 자세히 설명)와 마찬가지로 REIT는 배당금을 지급합니다.
REITs는 또한 국내외 다양한 산업에 중점을 둡니다. 아파트, 비즈니스 건물 또는 의료 시설을 짓는 REIT에 투자할 수 있습니다.
(참고:REIT에 대해 과세 대상이 되는 영향이 있습니다. .)
대체로 부동산 구입에 드는 초기 비용을 들이지 않고도 부동산에 참여할 수 있는 간단한 방법입니다. 시작하려면 온라인 브로커로 이동하여 일반적인 투자처럼 REIT를 구매하십시오.
내가 제안하는 하나? 뱅가드 REIT ETF(VNQ ). MSCI Inc의 REIT 지수를 추적하는 Vanguard의 ETF 펀드입니다. , 저명한 투자 연구 그룹.
방법을 모른다면 괜찮습니다! 뮤추얼 펀드에 대한 기사를 확인하세요. 열 수 있는 방법을 정확히 알아보세요.
다음은 보다 적극적인 관리가 필요할 수 있는 더 위험한 투자입니다. 이러한 투자의 수익 잠재력은 높습니다. 이러한 자산에 시간과 노력을 투자한다면 상당한 금액의 자산을 확보할 수 있을 것입니다.
일부 회사는 배당금을 통해 분기마다 주주에게 수익을 지급합니다. 이러한 주식은 "우량주"로 알려져 있으며 대부분의 경기 침체를 견딜 수 있고 신뢰할 수 있는 경향이 있습니다.
많은 투자자들은 포트폴리오에 우량주를 통해 배당금을 지급하는 유가 증권을 추가하여 일년 내내 지속적으로 수익을 얻을 수 있도록 합니다. 일부는 투자할 개별 주식을 직접 선택하는 것을 좋아하지만 고수익 배당금을 전문으로 하는 인덱스 펀드에 투자하여 시작할 수 있습니다.
보너스: 부채를 버리고 돈을 저축하고 진정한 부를 쌓을 준비가 되셨습니까? 개인 금융에 대한 무료 궁극적인 가이드를 다운로드하십시오.아래에 몇 가지 제안 사항이 있습니다.
부동산 임대는 간단해 보입니다.
지옥, 그것은 끝내주는 것처럼 들리지만 또한 완전한 단순화입니다. 사실 부동산 임대는 그러나 휴식. 그것은 당신이 소유주로서 임대하고 있는 건물의 모든 면에 대한 책임이 있기 때문입니다. 여기에는 수리, 유지 관리 및 임대료를 내지 않는 세입자 추적이 포함됩니다.
그들이 그렇다면 신이 돕겠습니다. 임대료 지불을 놓치다. 이런 일이 발생하면 월별 모기지 상환금을 지불할 다른 방법을 찾아야 합니다.
부동산을 임대하여 돈을 벌 수 있습니다(많은 사람들이 그렇습니다!). 그렇게 하면 재정에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 하우스 가난한 기사를 확인하세요. 좋은 예입니다.
임대용 부동산 구매에 관심이 있으시면 집 구입에 관한 기사를 확인하세요. 더.
다행스럽게도 에어비앤비와 같은 서비스가 등장하면서 집에 있는 여분의 방을 임대할 수 있고 별도의 아파트를 구입하는 것에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 플랫폼에 가입하고 단기 임대를 이용하기만 하면 됩니다. 여전히 자산 관리의 특정 고통을 해결해야 하지만 이미 소유한 자산(예:집에 있는 여분의 침실)을 활용할 수 있습니다.
"크라우드렌딩(crowdlending)"이라고도 하는 P2P(Peer-to-Peer) 대출을 통해 투자자는 본질적으로 은행처럼 행동할 수 있습니다. P2P 대출 플랫폼(예:Lending Club ), 나중에 이자와 함께 돈을 갚습니다.
하지만 은행과 달리 대출을 원하는 사람은 신용 불량 등으로 인한 재정 배경 확인이나 엄청나게 높은 이율을 처리할 필요가 없습니다.
하지만 P2P 대출에 위험이 없는 것은 아닙니다. 사실 신용이 좋지 않은 사람에게 대출금을 상환하는 것은 가장 위험한 금융 투자 중 하나일 수 있습니다. 그러나 플랫폼에 대해 배우는 데 더 많은 시간을 할애하고 잃을 염려가 없는 돈을 사용한다면 매우 유익한 재정 투자가 될 수 있습니다.
이것은 내가 가장 좋아하는 돈 버는 방법 중 하나입니다. 비용이 저렴할 뿐만 아니라 쉽게 확장할 수 있습니다. 즉, 수익 잠재력에 한계가 있다는 의미입니다.
또한 자신의 제품을 만드는 데 엔지니어링이나 목공 기술이 필요하지 않습니다. 사실, 당신도 만들 수 있는 제품을 매일 사용하고 있을 것입니다.
이러한 디지털 정보 제품은 간접비를 희생하지 않고 돈을 벌 수 있는 완벽한 방법입니다.
그러나 비용이 발생합니다. 귀하의 시간과 에너지. 실제로 제품을 만들어야 할 뿐만 아니라 제품이 판매될 것인지도 확인해야 합니다.
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소득 창출 자산은 투자를 통해 소득을 보충할 수 있는 좋은 방법입니다.
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