주택을 매물로 등록하고 상당한 수익을 올릴 수 있는 좋은 기회입니다.
예, 우리는 두 달 전에도 그때 살인을 위해 집을 팔기에 좋은 시간이었습니다. 하지만 이제 두 번째 기회가 왔습니다.
Redfin은 주택 수요 지수가 4월부터 5월까지 11.3% 상승했다고 보고했습니다. 이는 부동산 웹사이트가 2013년 1월 지수를 시작한 이후 가장 큰 상승폭입니다.
요청된 홈 투어 및 작성된 제안의 수를 기반으로 하는 이 지수는 현재 136으로 사상 최고를 기록했습니다. 이에 비해 역사적 평균은 100입니다.
이러한 수요 급증은 부동산 시즌이 성수기 시작되고 매매 주택 수가 사상 최저 수준을 기록했기 때문입니다.
말하자면 판매자의 시장입니다. 먼저 Redfin은 증가하는 주택 수요가 향후 몇 개월 동안 대도시 지역의 주택 가격을 상승시킬 것으로 예상합니다.
사실, 사이트는 가능한 한 빠르고 원활하게 거래를 성사시키기 위해 "현명한 구매자는 가장 높은 가격을 제공하는 것이 아닙니다. 그들은 사전 검사 및 환불 불가 보증금과 같은 창의적인 전략을 사용하고 있습니다..."
국가적 추세에도 불구하고 지역 주택 시장의 상태는 다양할 수 있습니다. 따라서 이번 여름에 집을 팔아서 얻을 수 있는 이익은 위치에 비례할 가능성이 큽니다.
워싱턴 D.C.는 아마도 판매자에게 가장 좋은 위치일 것입니다. Redfin 주택 수요 지수는 지난달 172에 이르렀습니다.
지난해와 비교하면 서울에서 홈투어를 신청하는 바이어가 87.9% 늘었다. 제안을 하는 구매자의 수도 40% 증가했습니다.
반면 Redfin에 따르면 일부 캘리포니아 지하철 시장은 "5월에 비교적 평온해 보였다"고 합니다. 예를 들어, 주택 수요 지수 수준은 오클랜드가 105, 로스앤젤레스가 106, 샌프란시스코가 108이었습니다.
그러나 이것은 그 시장이 미국에서 가장 비싸다는 사실과 관련이 있을 수 있습니다. Redfin은 "높은 가격은 수요를 억제하고 많은 구매자를 시장에서 배제합니다."라고 말합니다.
집을 시장에 내놓을 생각이라면 먼저 계획을 세워보세요. "최고 달러에 판매되도록 주택 가격을 책정하는 방법"에서 설명했듯이 최상의 가격을 얻으려면 좋은 전략이 필요합니다.
<블록 인용>"판매자는 두 가지 접근 방식 사이에서 갈릴 수 있습니다 .... 두 가지 접근 방식 모두 나름대로의 역할을 합니다. 그리고 둘 다 위험을 수반합니다.”
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