최근 이웃에서 망치와 전동톱 소리를 많이 듣습니까? 당신은 혼자가 아닙니다.
Harvard University의 Joint Center for Housing Studies(JCHS)에 따르면 주택 리모델링 시장은 경기 침체가 끝난 후 50% 이상 성장했습니다.
JCHS 2019 Improving America's Housing 보고서에 따르면 이는 2017년에 거의 4,250억 달러가 리모델링에 지출된 것으로 해석됩니다. 이는 화강암 조리대와 같은 고급 업그레이드에만 사용되는 것이 아닙니다. 가장 일반적인 주택 개량 프로젝트 중 일부는 가장 평범한 것이기도 합니다.
주택 개량의 이유는 다양합니다. JCHS에 따르면 다음이 포함됩니다.
다음은 JCHS 보고서에서 가장 최근에 다룬 2017년 가장 인기 있는 주택 개량 프로젝트를 살펴봅니다.
이러한 유형의 프로젝트를 수행한다고 보고한 주택 소유자 수 :1,929,000
Harvard Joint Center for Housing Studies의 2019 Improving America's Housing 보고서에 따르면 주택 소유자는 2017년에 차도 또는 인도 개선 프로젝트당 평균 3,220달러를 지출했습니다. 이러한 프로젝트에 대한 총 지출액은 약 62억 달러입니다.
이러한 유형의 프로젝트를 수행한다고 보고한 주택 소유자 수 :2,092,000
평균 주택 소유자는 2017년에 주방 리모델링 프로젝트에 $12,255를 지출했습니다.
JCHS 보고서에 따르면, 그 해 주택 개조 프로젝트에 지출된 모든 돈의 11%가 주방 리모델링에 지출되었습니다. 소규모 주방 리모델링은 주요 주방 리모델링 프로젝트보다 훨씬 더 일반적이었습니다. 후자는 보고서에서 "30,000달러 이상의 전문 주택 수리"로 정의합니다.
덧붙여서, 주요 주방 리모델링은 투자 수익률이 낮은 경향이 있습니다. "돈을 위한 최악의 주택 개조 10개"에서 자세히 설명했듯이 중급 및 고급 주방 개조는 주택 개조 중 가장 낮은 수익을 제공합니다.
중급 사소한 반면에 주방 리모델링은 리모델링 매거진의 2019 비용 대비 가치 보고서에 따르면 모든 주택 개량 프로젝트 중 가장 높은 수익을 제공합니다.
이러한 유형의 프로젝트를 수행한다고 보고한 주택 소유자 수 :2,143,000
평균적으로 주택 소유자는 주택 보안 시스템 장비를 교체하는 데 628달러를 지출했습니다.
Harvard Joint Center for Housing Studies에 따르면 주택 소유자는 일반적으로 신용 카드나 소매점 충전 카드, 주택 담보 대출, HELOC(주택 담보 대출 한도) 또는 모기지 현금을 사용하는 것과 달리 현금으로 이와 같은 소규모 프로젝트에 비용을 지불합니다. 재융자.
실제로 보안 시스템 프로젝트를 자체적으로 수행한 모든 주택 소유자 중 90%가 현금으로 지불했습니다. 이에 비해 모든 DIY 주택 개량 프로젝트의 84%가 현금으로 지불되었습니다.
이러한 유형의 프로젝트를 수행한다고 보고한 주택 소유자 수 :2,224,000
Harvard Joint Center for Housing Studies의 2019년 미국 주택 개선 보고서에 따르면 평균 주택 소유자는 2017년에 빌트인 난방 장비를 교체하는 데 3,790달러를 지출했습니다. 따라서 이러한 유형의 프로젝트는 2017년 중앙 에어컨 교체보다 저렴하면서도 덜 일반적이었습니다.
이러한 유형의 프로젝트를 수행한다고 보고한 주택 소유자 수 :2,225,000
JCHS 보고서에 따르면 마당이나 부지에 대한 모든 유형의 개선 중 울타리와 벽이 두 번째로 일반적이었습니다. 평균적으로 주택 소유자는 이러한 유형의 프로젝트에 2,356달러를 지출했습니다.
이러한 유형의 프로젝트를 수행한다고 보고한 주택 소유자 수 :2,244,000
전기 배선, 퓨즈 박스 또는 차단기 스위치 교체와 관련된 프로젝트의 경우 주택 소유자는 프로젝트당 평균 1,473달러를 지출했으며 이 금액은 전문가에게 갔을 가능성이 큽니다.
JCHS 보고서에서는 "페인트, 타일 설정, 데크 설치와 같은 일반적인 DIY 프로젝트에 능숙한 주택 소유자라도 전기, 배관 및 지붕 업그레이드와 같은 프로젝트를 위해 전문 계약자를 고용할 가능성이 높습니다"라고 말합니다.
이러한 유형의 프로젝트를 수행한다고 보고한 주택 소유자 수 :2,741,000
주택 소유자는 2017년에 중앙 에어컨 장비를 교체하는 데 평균 5,113달러를 지출했습니다. 이로 인해 빌트인 난방 장비를 교체하는 것보다 비용이 더 많이 들지만 더 인기가 있었습니다.
이러한 유형의 프로젝트를 수행한다고 보고한 주택 소유자 수 :2,770,000
JCHS 보고서에 포함된 마당 또는 부지에 대한 모든 개선 유형 중 조경 및 스프링클러 시스템 프로젝트가 2017년에 가장 일반적이었습니다. 이러한 유형의 프로젝트를 수행한 주택 소유자는 이 프로젝트에 평균 $2,497를 지출했습니다.
이러한 유형의 프로젝트를 수행한다고 보고한 주택 소유자 수 :2,869,000
Harvard Joint Center for Housing Studies 보고서에 따르면 주택 소유자는 2017년 욕실 리모델링 프로젝트당 평균 6,362달러를 지출했습니다.
소규모 욕실 리모델링은 주요 리모델링보다 훨씬 더 일반적이었습니다. 후자는 보고서에서 $15,000 이상의 전문적인 주택 수리로 정의합니다.
집의 가치를 높이길 바라는 마음으로 욕실을 개조하려는 경우 중급 유니버설 디자인 욕실 리모델링과 고급 욕실 리모델링을 피하십시오. Remodeling 잡지의 2019 비용 대 가치 보고서에 따르면 둘 다 비용 대비 최악의 주택 개조 10곳 중 하나입니다.
이러한 유형의 프로젝트를 수행한다고 보고한 주택 소유자 수 :3,383,000
JCHS 보고서에서 두 번째로 일반적인 외부 교체 프로젝트 유형은 지붕 교체입니다. 평균적으로 주택 소유자는 이 프로젝트에 $7,674를 지출했습니다.
JCHS 보고서에 따르면 지붕 개선은 "큰 에너지 절약을 생성할 가능성이 있는" 소수의 주택 개선 사항 중 하나입니다. 다른 것들은 사이딩, 창문, 문, HVAC 시스템 및 단열재에 대한 개선을 포함합니다.
이러한 유형의 프로젝트를 수행한다고 보고한 주택 소유자 수 :3,551,000
평균 주택 소유자는 온수기를 교체하는 데 976달러를 지출했습니다. 보안 시스템과 마찬가지로 가계는 일반적으로 신용 카드나 소매점 충전 카드나 주택 담보 대출, 주택 담보 대출(HELOC) 또는 모기지 재융자보다 현금으로 이와 같은 소규모 주택 개량 프로젝트 비용을 지불합니다.
이러한 유형의 프로젝트를 수행한다고 보고한 주택 소유자 수 :3,722,000
문 또는 창 교체는 JCHS 보고서에서 가장 일반적인 유형의 외부 교체 프로젝트입니다. 평균적으로 주택 소유자는 이러한 유형의 프로젝트에 3,442달러를 지출했습니다.
Harvard Joint Center for Housing Studies의 2019 Improving America's Housing 보고서에 따르면 지붕 교체와 마찬가지로 문과 창문 교체는 "큰 에너지 절약을 생성할 가능성이 있는" 몇 가지 주택 개선 사항 중 하나입니다.
현관문 교체를 고려하고 있다면 검은색 음영을 선택하는 것이 좋습니다. 부동산 웹사이트 Zillow의 2018년 분석에 따르면 이러한 색상의 현관문을 설치하면 주택 판매 가격을 6,000달러 이상 높일 수 있습니다.
이러한 유형의 프로젝트를 수행한다고 보고한 주택 소유자 수 :3,734,000
가장 흥미로운 주택 개량은 아닐지 모르지만 빌트인 식기 세척기와 쓰레기 처리 장치의 교체는 확실히 인기 있는 것입니다. Harvard Joint Center for Housing Studies에 따르면 2017년에 세 번째로 흔한 주택 개량 유형이었습니다.
평균적으로 빌트인 식기 세척기나 쓰레기 처리 장치를 교체하는 비용은 $570이며, 이러한 가전 제품과 관련된 프로젝트는 가구에서 일반적으로 신용이나 대출이 아닌 현금으로 비용을 지불하는 프로젝트 중 하나입니다.
투자를 최대한 활용하려면 "식기세척기로 청소할 수 있는 17가지 특이한 것들"을 확인하십시오.
이러한 유형의 프로젝트를 수행한다고 보고한 주택 소유자 수 :4,096,000
JCHS 보고서에 따르면 배관 설비 교체는 2017년에 두 번째로 흔한 주택 개량 프로젝트 유형이었습니다. 평균적으로 주택 소유자는 이러한 유형의 프로젝트에 1,360달러를 지출했으며 일반적으로 신용이나 대출 수익이 아닌 현금으로 비용을 지불했습니다.
이러한 유형의 프로젝트를 수행한다고 보고한 주택 소유자 수 :5,219,000
하버드 공동 주택 연구 센터(Harvard Joint Center for Housing Studies)의 2019 미국 주택 개선 보고서에 따르면 실내 카펫, 바닥, 패널 또는 천장 타일을 교체하는 것이 2017년에 가장 일반적인 유형의 주택 개량 프로젝트였습니다. 평균적으로 주택 소유자는 이러한 유형의 프로젝트에 3,283달러를 지출했습니다.
가장 인기 있는 주택 업그레이드 및 비용에 대해 어떻게 생각하십니까? 이러한 프로젝트를 수행한 적이 있거나 수행할 계획이 있습니까? 아래 댓글이나 Money Talks News Facebook 페이지에서 생각과 경험을 공유하십시오.