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오늘의 질문은 재산세에 관한 것입니다. 특히 고령자라면 특히 세금 인상을 방지하기 위해 세금을 동결할 수 있는 방법이 있다면 더욱 그렇습니다.
다음 비디오를 시청하면 귀중한 정보를 얻을 수 있습니다. 또는 원하는 경우 아래로 스크롤하여 전체 스크립트를 읽고 제가 말한 내용을 찾아보세요.
아래에서 자신만의 질문을 보내는 방법도 배울 수 있습니다.
더 자세한 정보는 "Stacy에게 물어보세요:재산세와 싸우려면 어떻게 해야 하나요?"를 확인하세요. 및 "노인 주택 소유자가 재산세를 연기할 수 있는 12개 주". 또한 이 페이지 상단의 검색으로 이동하여 "부동산세"라는 단어를 입력하면 이 주제와 관련된 모든 것에 대한 많은 정보를 찾을 수 있습니다.
그리고 휴대폰 요금제부터 모기지까지 필요한 것이 있다면 반드시 솔루션 센터를 방문하세요. .
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안녕하세요. "2분 머니 매니저"에 오신 것을 환영합니다. 저는 호스트인 Stacy Johnson입니다. 이 답변은 1991년 이래 최고의 개인 금융 뉴스 및 조언을 제공하는 Money Talks News에서 제공한 것입니다.
오늘의 질문은 Karen이 합니다.
<블록 인용>“재산세 동결에 대해 들어본 적이 있습니까? 그게 가능할까요?”
재산세는 지방 정부가 불을 켜는 방식입니다. 집을 소유하고 있다면 비용을 지불할 가능성이 큽니다. 그리고 임대를 하더라도 집주인이 부담하기 쉽기 때문에 간접적으로 지불합니다. 시간이 지나면서 종종 증가하기 때문에 특히 고정 수입이 있는 사람들에게 문제가 될 수 있습니다.
좋은 소식은 거의 모든 주에서 시민들, 특히 노인들이 재산세를 처리할 수 있도록 돕는 일종의 프로그램이 있다는 것입니다. 그러나 프로그램의 유형과 가용성은 매우 다양합니다.
Karen이 질문한 프로그램인 재산세 동결부터 시작하겠습니다.
재산세 동결은 이름에서 알 수 있듯이 적격 납세자의 재산세 인상을 방지합니다. 그러나 대부분의 경우 이러한 프로그램은 자발적입니다. 즉, 일부 지방 정부가 참여하지 않기로 선택할 수 있기 때문에 주 프로그램은 주 전체에 가용성을 보장하지 않습니다.
귀하의 주에서 동결 또는 유사한 옵션을 제공하는지 알아보려면 지방 정부에 문의하십시오.
재산세 동결은 주정부가 제한된 자금을 가진 사람들을 돕기 위해 노력하는 한 가지 방법일 뿐입니다. 거의 모든 주에서 주택 면제(주택 가치의 일부를 과세에서 면제), 세금 동결(위에서 설명) 및 평가 동결(부동산 가치 상승에 대한 제한)을 포함하여 노인 또는 저소득 납세자를 돕기 위한 일종의 프로그램이 있습니다.
귀하가 거주하는 주의 프로그램에 대한 자격이 있는지 알아보려면 해당 지역 정부의 웹사이트를 검색할 수 있습니다. 그러나 가장 빠르고 쉽고 정확하며 가장 빠른 방법은 구식입니다. 전화를 받고 카운티 평가 사무소에 전화하여 문의하십시오. 수년 동안 미국의 여러 지역에 살면서 경험한 바에 따르면 이 사람들은 일반적으로 친절하고 쉽게 이야기할 수 있습니다.
고령자 또는 저소득 시민이 아니거나 세금 감면을 받을 가능성이 낮은 경우에도 재산세를 낮추기 위해 시도할 수 있는 방법이 있습니다.
저는 재산세 평가에 대해 두 번(애리조나에서 한 번, 오하이오에서 살았을 때 한 번)에 성공적으로 항소했습니다.
제 경험상 세금계산서에 이의를 제기하는 것은 그리 어렵지 않습니다. 그리고 매년 수백, 심지어 수천까지의 비용을 절약할 수 있기 때문에 케이스가 있다고 생각되면 시도해야 합니다. 방법은 다음과 같습니다.
1단계:귀하의 카운티가 귀하의 부동산에 부여하는 가치를 확인하십시오. 이 정보는 종종 온라인에서 찾을 수 있습니다. 평가액이 너무 높다고 생각되면 다음 단계를 수행하십시오.
2단계:지역 부동산 감정사 또는 감정사 사무실에 연락하여 해당 가치에 도달하는 방법을 알아보세요. 예를 들어, 우리 카운티의 감정평가사 사무실은 부동산 판매를 사용하여 가치를 결정하고 최근 판매에 더 많은 가중치를 부여합니다.
3단계:승리를 위한 플레이: 부동산 가치에 도전할 때 가장 먼저 해야 할 일은 실수가 없는지 확인하는 것입니다. 카운티에 정확한 부지 측정값이 있습니까? 집의 면적과 나이는 어떻습니까? 모든 것을 확인하십시오.
당신의 카운티가 집의 가치를 부풀렸다고 주장할 수 있지만, 당신의 궁극적인 무기는 감정입니다. 카운티에서 귀하의 집이 $200,000의 가치가 있다고 말하지만 면허가 있는 독립 감정가가 그 집의 가치가 $150,000에 불과하다고 말하면 카운티가 이기기 힘든 논쟁이 될 것입니다.
감정을 통해 몇 백 달러를 돌려받을 수 있지만 카운티의 규칙에 따라 필요할 수도 있습니다.
이것은 재산세에 대한 항의에 대한 간략한 보기일 뿐입니다. "Stacy에게 물어보세요:재산세와 싸우려면 어떻게 해야 하나요?"를 확인하세요. 더.
카렌님, 질문에 대한 답변이 되었기를 바랍니다. 다음에 뵙겠습니다!
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저는 1991년에 Money Talks News를 설립했습니다. 저는 공인 회계사이며 주식, 상품, 옵션 원금, 뮤추얼 펀드, 생명 보험, 증권 감독 및 부동산 관련 자격증도 취득했습니다.