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당신이 소유한 집을 떠나기로 결정하는 것은 당신이 그 벽 안에서 만든 소중한 추억을 고려할 때 어려울 수 있습니다. 그러나 특히 부동산 시장이 예측할 수 없는 경우에는 판매 과정이 매우 까다로울 수 있습니다. 귀하의 요구 가격, 모기지 이자율 및 기타 요인에 따라 이 과정이 얼마나 어려울지 결정됩니다. 그러나 위치는 틀림없이 가장 중요한 요소 중 하나입니다. 이를 염두에 두고 SmartAsset은 수치를 계산하고 주택을 판매하기에 가장 좋은 도시를 식별했습니다.
우리는 미국 255개 도시의 데이터를 비교하고 1,000명당 평균 주택 가치의 5년 변화, 평균 시장 일수, 손실된 주택 판매 비율, 평균 폐쇄 비용 및 부동산 사무실의 메트릭에 따라 순위를 매겼습니다. 주민. 데이터 소스와 최종 순위를 만들기 위해 모든 정보를 통합하는 방법에 대한 자세한 내용은 마지막에 있는 데이터 및 방법론 섹션을 확인하세요.
이것은 집을 팔기에 가장 좋은 도시에 대한 SmartAsset의 다섯 번째 연례 연구입니다. 여기에서 2020년 에디션을 확인하세요.
우리 연구에 따르면 이 덴버 교외 지역은 집을 팔기에 가장 좋은 도시입니다. 오로라의 중간 주택 가치는 2014년부터 2019년까지 5년 동안 61.7% 증가했으며 이는 우리 연구에서 이 지표에 대해 14번째로 높은 상승률입니다. 오로라 주택은 시장에서 평균 53일 동안 이 지표에서 46위를 차지했습니다. 또한 오로라는 주민 1인당 부동산 오피스 수에서 1,000명당 1.92개로 24번째로 높은 순위를 기록했습니다.
애리조나 주 메사는 이 목록의 상위 10위 안에 드는 6개의 애리조나 도시 중 첫 번째 도시입니다. 이 피닉스 교외의 주택은 평균 44일 동안 시장에 나와 있으며 이 지표에서 22위를 차지했습니다. 중간 주택 가치는 2014년부터 2019년까지 5년 동안 50.2% 상승하여 이 지표 전체에서 37위에 올랐습니다. 또한 이 도시의 주택 중 단 12.17%만이 손실을 입고 판매되었으며, 이는 연구에 포함된 255개 도시 전체에서 이 지표에서 54위를 차지했습니다.
캘리포니아 팜데일의 중간 주택 가치는 2014년부터 2019년까지 61.2% 상승했으며, 이는 5년 동안 조사에서 15번째로 큰 폭으로 상승했습니다. 로스앤젤레스 교외에는 거주자 1,000명당 1.53개의 부동산 사무실이 있으며, 이는 이 지표에서 255개 중 55위입니다. Palmdale은 또한 손실로 판매된 주택의 비율이 10.79%로 30위에 랭크되어 상대적으로 낮은 비율로 조사에서 상위 4분위에 속합니다. 그러나 마감 비용은 평균 $4,121로 이 연구의 중간에 있습니다.
애리조나주 글렌데일의 평균 주택은 43일 동안 시장에 나와 있으며 이는 우리 연구에서 17번째로 빠른 턴어라운드입니다. 이 도시는 피닉스의 또 다른 교외 지역이며 2014년부터 2019년까지 5년 동안 중간 주택 가치가 51.7% 상승하여 이 지표에서 255개 중 24위를 차지했습니다. Glendale 주택의 폐쇄 비용은 3,280달러로 우리 연구에서 50번째로 낮습니다.
미국 내 주택 판매 5위 도시인 콜로라도 주 손튼은 덴버에서 오로라와 함께 두 번째 교외 지역으로 상위 10위에 랭크되었습니다. 시장에서 손튼 주택이 머무는 평균 시간은 불과 몇 시간입니다. 41일, 우리 연구에서 12번째로 짧은 판매 시간. 이 도시의 중간 주택 가치도 2014년부터 2019년까지 5년 동안 53.0% 상승하여 이 지표에서 22위를 차지했습니다. 게다가 주택의 12.06%만이 손실로 팔려 Thornton이 이 지표에서 49번째로 최고가 되었습니다.
샌프란시스코 이스트 베이에 위치한 안티오크는 상위 10위 안에 드는 두 번째 캘리포니아 도시입니다. 중간 주택 가치는 2014년에서 2019년 사이에 65.6% 상승하여 이 5년 변화에 대한 연구에서 9위를 차지했습니다. 그 지역의 주택은 시장에서 판매되는 데 평균 22일이 소요되며 이는 연구에서 판매 시간이 세 번째로 짧습니다. 그러나 마감 비용은 평균 $4,722로 255개 중 156번째로 비교적 비쌉니다.
애리조나 주 서프라이즈는 상위 10위 안에 드는 피닉스 교외 지역 중 세 번째입니다. 평균 주택이 시장에서 판매되는 데 49일이 소요되며 우리 연구에서 해당 지표에서 35위를 차지했습니다. 이 도시의 중간 주택 가치는 2014년부터 2019년까지 5년 동안 39.5% 상승했으며 손실된 주택은 13% 미만이 팔렸습니다. Surprise에는 거주자 1,000명당 1.46개의 부동산 사무실이 있으며, 이는 카운티 수준의 지표로 255개 중 73번째에 해당합니다.
애리조나 주 피닉스는 2014년부터 2019년까지 5년 동안 주택 가치의 중간값이 51.0% 증가했으며 이 지표에서 32위를 차지했습니다. 피닉스는 주택이 시장에서 판매되는 데 걸리는 평균 일수(2개월(51일) 미만)에 대해 255개 중 39번째로 낮은 순위를 기록했습니다. 즉, 주택의 15.95%가 손실로 판매되어 Phoenix는 해당 지표에 대한 연구의 하위 절반에 속합니다.
애리조나 주 길버트는 상위 10위 안에 드는 네 번째 피닉스 교외 지역입니다. 이 도시의 인구는 1990년에 거의 30,000명에서 2019년에 255,000명 이상으로 급증하여 애리조나에서 가장 큰 10개 지방 자치 단체 중 하나가 되었습니다. Gilbert 주택은 우리 목록에서 19번째로 짧은 판매 시간을 가지며 시장에서 평균 44일입니다. Gilbert의 중간 주택 가치는 2014년부터 2019년까지 5년 동안 42.2% 증가하여 해당 지표에서 전체 65위에 올랐습니다. 이 도시의 마감 비용은 평균 $3,773입니다.
대도시 피닉스의 이스트 밸리에 위치한 Tempe는 집을 팔기에 가장 좋은 도시에 대한 연구에서 상위 10위 안에 들었습니다. 이 애리조나 시에 있는 주택은 시장에서 평균 37일 동안 판매되며 이는 우리 목록에서 7번째로 짧은 판매 시간입니다. 중간 주택 가치는 2014년부터 2019년까지 5년 동안 38.4% 상승했습니다. 템피 주택의 14% 미만이 손실로 팔렸습니다. 정확히는 13.54%로 해당 지표에서 255개 중 87위를 차지했습니다.
집을 팔기에 가장 좋은 도시를 찾기 위해 SmartAsset은 다음 측정항목에서 미국 최대 도시 255개에 대한 사용 가능한 데이터를 고려했습니다.
최종 점수를 생성하기 위해 각 지표에서 모든 도시의 순위를 매겼습니다. 다음으로, 두 배의 가중치를 부여한 주택가치의 변화를 측정하는 하나를 제외하고 모든 척도에 단일 가중치를 부여하여 각 도시의 평균 순위를 찾았습니다. 이 평균 순위를 사용하여 최종 점수를 만들었습니다. 평균 순위가 가장 높은 도시는 100점을, 평균 순위가 가장 낮은 도시는 0점을 받았습니다.