편집자 주:이 이야기는 원래 Penny Hoarder에 실렸습니다.
야간 목욕을 준비하는 동안 Laura Starrett은 수압이 예전만큼 강하지 않다는 것을 알아차렸습니다. 그녀는 또한 유틸리티 회사로부터 그 달에 이전보다 더 많은 물을 사용했다는 경고를 받았습니다.
플로리다 주 잭슨빌에서 최근 은퇴한 집주인은 “그때 나는 스프링클러를 켜둔 채로 두고 매일 작동하고 있다는 것을 깨달았습니다. 그래서 물을 많이 사용하고 있다는 경고를 받은 것 같아요.”라고 말했습니다.
그래서 그녀는 스프링클러를 껐습니다.
그런 다음 Starrett은 수도 요금이 1,000달러가 될 것이라는 또 다른 경고를 받았습니다. 배관공이 나와서 파이프를 듣고 물이 흐르는 소리를 들었습니다. 뒤뜰 파이프에서 누수가 발생했습니다.
"당신은 그것이 사라지기를 바랄 뿐입니다." Starrett이 말했습니다. "하지만 당신의 물은 그냥 사라지는 것이 아니기 때문에 무언가가 있어야 한다는 것을 알고 있었습니다."
Travelers 보험 회사의 설문 조사에 따르면 주택 소유자의 42%가 2020년 동안 필요한 수리를 연기했습니다. 대부분은 전염병 기간 동안 집에 누군가가 있어야 하는 것에 대한 우려였습니다. 그 중 19%는 스스로 문제를 해결하려고 시도했지만 실패했다고 답했고, 22%는 문제를 그냥 방치해 두었습니다.
Travelers의 재산 및 개인 보험 부사장인 Angela Orbann은 이것이 더 크고 종종 더 비싼 문제로 이어질 수 있다고 말합니다.
"나는 일반적으로 이것을 미용적인 것과 정말로 중요한 것으로 생각하며 때로는 주택 소유자에게 미세한 선이 될 수 있습니다."라고 그녀는 말했습니다. "더 큰 문제로 이어질 수 있는 일을 미루어서는 안 됩니다."
다음은 무시할 수 없는 몇 가지 주택 수리입니다.
벽이나 천장의 물 반점은 새는 지붕이나 새는 파이프를 의미할 수 있습니다. 수정하지 않으면 누수가 더 커져 바닥, 벽, 가구 등을 파괴할 수 있습니다.
“얼룩이 발견될 때마다 즉시 해결해야 합니다. 이는 집에 습기가 들어갈 가능성이 있음을 나타내기 때문입니다. 소량의 습기는 곰팡이로 변하지 않지만 그대로 두면 곰팡이와 지속적인 손상이 발생하므로 이러한 상황이 발생했을 때 대처하는 것이 중요합니다.” 주택 검사관 John Wanninger가 말했습니다. 그와 Nebraska에 있는 Inspectix 팀은 30,000채 이상의 주택을 검사했습니다.
물이 새는 수도꼭지, 흐르는 변기 또는 물이 떨어지는 온수기도 마찬가지입니다.
"변기를 돌릴 수 있게 하는 비용은 미리 수리하는 비용보다 한두 달 동안 더 많이 들 것입니다."라고 그는 말했습니다.
평소보다 높은 수도 요금을 무시하지 마십시오. Starrett이 깨달았을 때, 그것들은 어딘가에 문제가 있다는 신호였습니다.
깜박이는 조명이 있습니까? 작동을 멈춘 스위치 또는 콘센트? 차단기 트립? 재설정되지 않는 GFI 콘센트?
이는 전기 문제의 징후일 수 있습니다.
Wanninger는 "깜빡거리는 빛은 느슨한 전구처럼 쉬울 수도 있고 느슨한 전선처럼 심각한 것일 수도 있습니다."라고 말했습니다. "전기와 관련하여 이러한 모든 사항은 중요하고 시간에 민감한 것으로 간주되어야 합니다."
1965년에서 1974년 사이에 지어진 주택에서는 일부 오래된 알루미늄 배선의 연결이 실패할 수 있습니다. 1950년대 이전에 지어진 오래된 집에는 손잡이와 튜브 배선이 있었습니다. 연결 상태가 좋지 않을 수 있습니다.
회로에 과부하가 걸릴 수 있습니다. 사람들이 집을 업데이트할 때 배선을 업데이트하지 않는 경우가 있습니다.
전기 문제는 화재로 이어질 수 있으며 화재는 부상이나 재산 피해로 이어질 수 있습니다.
벌레와 설치류는 작지만 큰 문제를 일으킬 수 있습니다.
“흰개미는 일정 기간 동안 막대한 피해를 줄 수 있습니다. 3~4년 동안 탐지되지 않으면 작은 손상이 꽤 큰 손상이 됩니다.”라고 Wanninger는 말했습니다.
흰개미와 목수개미와 같은 해충이 얼마나 오래 씹었는지 알 수 없으므로 즉각적인 조치가 중요합니다.
흰개미와 목수개미의 흔적과 그들이 남기는 것을 조심하세요.
모피 해충은 배설물로 질병을 퍼뜨릴 수 있고 단열재를 씹을 수 있습니다.
“다락방에서 소리가 나면 종종 생쥐, 쥐, 다람쥐 또는 너구리입니다. 어쨌든 방치하면 막대한 피해를 입힐 수 있으므로 즉시 해결해야 합니다.”라고 Wanninger가 말했습니다.
1번:물 참조.
코크가 풀려서 벗겨지면 물이 들어가고, 그 다음에 무슨 일이 일어나는지 알지만 좋지 않습니다.
“우리는 타일 욕실의 금이 간 이음새에 대해 생각하지 않습니다. 심해보이지도 않고 큰 문제는 없어 보이지만 시간이 지날수록 습기가 차서 샤워기판과 벽뒤의 재질이 변질됩니다. 자기도 모르게 2,000달러 또는 3,000달러의 수리비를 받게 됩니다.”라고 Wanninger는 말했습니다.
페인트도 마찬가지입니다. 페인트는 집의 피부와 같습니다. 물과 해충으로부터 보호합니다. 해당 보호 기능을 제거하면 문제가 발생할 수 있습니다.
공조가 되지 않는 것은 불편한 불편함만이 아니라 더 큰 문제로 이어질 수 있습니다.
Wanninger는 "집의 습도가 너무 높으면 마른 벽에서 나온 벽을 통과하여 다락방으로 들어갈 것입니다."라고 말했습니다. "겨울철에 집 유리 내부의 창문에 습기가 생긴다면 습도가 너무 높다는 표시입니다."
겨울에는 그 수분이 얼고 결국 녹아서 누수가 발생할 수 있습니다. 여름에는 과도한 수분으로 인해 곰팡이가 생길 수 있습니다.
HVAC가 제대로 작동하지 않는다는 것을 알게 된 경우 고장나기 전에 HVAC를 관리하면 시스템의 스트레스를 줄이고 더 큰 문제를 예방할 수 있습니다.
벽과 기초의 일부 균열은 무해하지만 무시할 수 없습니다.
Wanninger는 "콘크리트가 하는 일 중 하나는 균열입니다. 이는 매우 표준적입니다."라고 말했습니다. "기초 벽이나 바닥에 균열이 발생하여 확장된 것으로 간주되거나 더 큰 수준으로 변위되기 시작하면 구조적 문제가 있거나 더 큰 문제가 되기 전에 검토해야 하는 움직임이 있다는 표시일 수 있습니다."
균열의 크기를 주시하십시오. 길이와 너비를 주기적으로 측정하고 변경 사항을 기록하십시오.
간단해 보이지만 화재 경보기 및 일산화탄소 감지기의 배터리 교체는 한밤중에 발생하더라도 지저귐이 시작된 직후에 이루어져야 합니다.
Wanninger는 "아침 2시에 일이 짹짹거리기 시작하면 당신의 마음은 내일 그것을 고칠 것이라고 말하고 내일은 오지 않습니다"라고 말했습니다.
더 나은 방법은 일광 절약 시간제로 시계를 변경할 때 매년 배터리를 교체하는 것입니다.
천장이 어두워지거나 집에서 그을음 냄새가 나면 벽난로가 제대로 통풍되지 않는다는 의미일 수 있습니다. 집에 치명적인 가스가 유입될 수 있습니다.
"그건 두말할 나위 없습니다. 그것은 일산화탄소 중독을 일으킬 것입니다.”라고 Wanninger는 경고했습니다.