2021년에 어떤 주택 개량 프로젝트를 진행해야 하는지 알아내려고 하시나요?
주택 리모델링은 비용이 많이 들 수 있으므로 진행하기 전에 한 발 물러서서 비용 대비 가장 큰 효과를 얻을 수 있는 업그레이드를 고려하는 것이 좋습니다.
Remodeling Magazine은 최근에 최고의 가치를 제공하는 주택 업그레이드를 살펴보는 2021 비용 대 가치 보고서를 발표했습니다.
이 잡지는 지역 주택 데이터를 사용하는 통계적 모델링 접근 방식을 사용하여 주택 가치를 높임으로써 지출한 돈을 더 많이 회수할 수 있는 프로젝트를 결정합니다.
다음은 2021년 보고서에서 전국 평균을 기반으로 한 최고의 잠재적 수익을 제공하는 주택 업그레이드입니다.
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평균 비용 :$10,044
투자 수익 :60.9%
이 주택 개조는 출입구를 넓히고 반쪽 유리 측면 조명이 있는 새 문을 추가하는 것입니다. 이 새로운 웅장한 입구로 재판매 가치가 약 $6,116 증가할 것으로 예상할 수 있습니다.
평균 비용 :$22,426
투자 수익 :63.2%
Remodeling Magazine에서 설명한 대로 이 간단한 데크 교체는 선형 패턴을 사용하고 내장형 벤치와 화분을 추가합니다.
합성 데크 재료가 사용되었으며 프로젝트에는 3개의 계단과 1개의 난간이 포함됩니다.
평균 비용 :$2,082
투자 수익 :65.0%
앞문을 강철 문으로 교체하고 새로운 잠금 장치를 사용하면 매력을 억제할 수 있습니다. 이 개선 사항은 투명한 이중창 반유리 패널을 특징으로 합니다.
평균 비용 :$16,766
투자 수익 :65.8%
보고서에 따르면, 이 16x20피트 목재 데크 추가는 합성 데크 추가보다 더 나은 수익을 제공하여 주택의 재판매 가치를 $11,038 증가시킵니다. 또한 합성 데크보다 비용이 저렴합니다.
평균 비용 :$23,219
투자 수익 :67.4%
기존의 3x5피트 이중 걸이 창 10개를 교체하는 이 프로젝트는 단열된 저방사율 창을 사용합니다. 이 창에는 열을 반사하여 실내 온도를 조절하는 데 도움이 되는 특수 코팅이 있습니다.
내부 창은 스테인드 우드로 장식되어 있습니다. 외부는 기존 트림과 맞춤 색상으로 일치하는 알루미늄 클래딩으로 매력을 억제합니다.
평균 비용 :$16,576
투자 수익 :68.3%
이것은 업그레이드할 때 더 많은 돈을 돌려받을 수 있는 능력을 향상시킬 수 있는 또 다른 억제 매력 프로젝트입니다.
Remodeling Magazine은 새 사이딩 아래에 하우스 랩과 같은 방수 장벽을 설치하도록 제안합니다.
평균 비용 :$19,385
투자 수익 :68.6%
때때로 재료는 업그레이드에서 더 많은 것을 복구하는 능력에 차이를 만듭니다.
이것은 창 교체뿐만 아니라 데크 추가에도 해당됩니다. 이 프로젝트에서 알 수 있듯이 목재 대신 비닐을 선택하면 기존 창 10개를 단열되고 방사율이 낮은 비닐 창으로 교체할 때 잠재적으로 더 적은 비용과 더 많은 비용을 회수할 수 있습니다.
평균 비용 :$19,626
투자 수익 :69.4%
홈 사이딩을 섬유 시멘트 제품으로 교체하는 것은 비닐을 사용하는 것보다 비용이 더 많이 들 수 있습니다.
그러나 비용 대비 가치 보고서에 따르면 주택 가치의 상승을 즐기면서 비용의 더 많은 부분을 회수할 가능성이 높습니다.
평균 비용 :$26,214
투자 수익 :72.2%
이것은 외부 프로젝트가 아닌 내부 프로젝트인 이 목록의 유일한 업그레이드입니다.
Remodeling Magazine은 레인지와 냉장고를 교체하고 캐비닛 전면과 카운터를 교체하는 것과 같이 약간의 변경을 하면 대부분의 프로젝트보다 더 나은 결과를 얻을 수 있음을 보여줍니다. 또한 포함된 항목:새로운 중급 가격의 세면대와 수도꼭지
전면 대신 캐비닛을 교체하기로 결정했다면 American Woodmark 또는 Ikea Sektion 컬렉션을 확인하는 것이 좋습니다. J.D. Power의 2020년 주방 수납장 만족도 연구에서 "4개의 주방 수납장 브랜드가 주택 소유자로부터 높은 점수를 얻음"에 보고된 바와 같이 이 제품은 가장 높은 고객 만족도 등급을 받았습니다.
평균 비용 :$10,386
투자 수익 :92.1%
이 Remodeling Magazine 프로젝트에는 바닥 정면에서 사이딩 밴드를 제거하고 제조된 석재 베니어판으로 교체하는 작업이 포함됩니다. 이 프로젝트에 연결된 재판매 가치는 $9,571이며, 지출한 금액의 92%를 약간 넘는 금액을 회수할 가능성이 있습니다.
평균 비용 :$3,907
투자 수익 :93.8%
최고의 투자 수익을 위한 목록의 1위는 또 다른 억제 매력 프로젝트입니다.
트랙을 포함하여 차고 문을 교체하는 데 4,000달러 미만을 지출하면 연석의 매력을 높일 수 있을 뿐만 아니라 이 연구의 다른 모든 프로젝트보다 우수한 93% 이상의 투자 수익을 얻을 수 있습니다.