오픈 하우스를 방문할 때 별로 중요하지 않은 일에 주의가 산만해지기 쉽습니다. 주 침실의 주황색과 빨간색 섀그 카펫은 어떻습니까? 왜 도자기 올빼미 컬렉션인가요?
그러나 집을 지날 때 찾아야 할 다른 더 중요한 것들이 있습니다. 일부는 분명하지만 일부는 그렇지 않습니다.
다음은 오픈 하우스 투어 시 확인해야 할 몇 가지 밝은 위험 신호와 더 미묘한 사항입니다.
물 손상의 징후는 위의 사진처럼 명확하지 않을 수 있습니다. 천장과 벽을 가로지르는 갈색 물줄기를 찾으세요.
집에 지하실이 있는 경우 카펫, 벽 및 바닥에 주의하십시오. 특히 큰 비바람이 막 몰아쳤을 때 바닥이 젖어 있는지 확인하기 위해 지하실의 가장 낮은 부분에 있는 카펫을 손으로 만지는 것을 두려워하지 마십시오. 퀴퀴한 냄새는 또한 물이 집의 낮은 층으로 유입되었음을 나타낼 수 있습니다.
당신은 자금 조달 시장에 있습니까? 솔루션 센터에 들러 좋은 모기지 이자율을 검색하십시오.
구매자는 다시 주의하십시오:기초 균열은 이 사진에서만큼 명확하지 않을 수 있습니다. 부동산 사이트 Trulia는 집이 단단히 고정되어 있지 않을 수 있다는 신호로 문과 창문이 잘못 정렬되어 있는지 확인하고, 문에 붙어 있거나 경사진 계단이나 바닥이 있는지 확인할 것을 제안합니다.
자녀가 있거나 언젠가는 자녀가 있는 경우 제안된 새 집 근처에 수역이 있는지 조사하십시오. 이것은 놀라운 이점이 될 수 있습니다. 이웃 연못에서 아이스 스케이팅! 동네 해변으로 걸어가는 중!
그러나 아이들은 시야에서 빠르게 멀어질 수 있으며, 매력적이고 재미있어 보이는 물줄기는 치명적일 수 있습니다. 따라서 새 집을 고려할 때 이점뿐만 아니라 위험도 고려하십시오.
계단은 아름답고 젊고 건강하면 오르락내리락하기 쉽습니다. 그러나 너무 많은 계단에 대해 두 번 생각하십시오. 할머니는 쉽게 오르지 못할 수도 있습니다. 나이가 들어감에 따라 당신도 그렇게 하지 않을 것입니다. 또한 1층 침실이 하나 이상 없는 집도 고려해 보세요.
오래된 창문은 단단히 닫히지 않아 높은 공과금이 발생할 수 있습니다. 몇 개의 창을 테스트하여 쉽고 안전하게 열리고 비슷한 방식으로 닫힙니다.
집을 개선하기 위해 많은 일을 할 수 있지만 이웃을 개선할 수는 없습니다. 그러니 이웃 집들을 살펴보세요.
우리 부동산 중개인은 몇 채 아래 집이 정기적으로 경찰이 출동하는 것으로 알려져 있기 때문에 특정 블록에서 멀리하라고 경고한 적이 있습니다.
우리 모두는 부동산 중개인의 만트라인 위치, 위치, 위치를 알고 있습니다. 이웃을 선택할 때 고려해야 할 세부 사항이 많이 있습니다.
귀하 또는 귀하의 집에 있는 누군가가 대중 교통을 이용할 경우 가장 가까운 정류장까지의 거리를 확인하십시오. 집에 차고가 없다면 길가에 주차해도 될까요? 지역 학교는 어떻습니까?
이 주제에 대한 자세한 내용은 "가장 좋은 위치, 위치, 위치에서 집을 구입하기 위한 20가지 팁"을 확인하십시오.
주택 판매자는 최선을 다하고 있습니다. 집에서 악취가 나는 경우, 시도했지만 나쁜 냄새를 없애지 못했다는 의미입니다. 곰팡이, 곰팡이 또는 애완동물 사고일 수 있습니다.
팁:향초를 태우거나 갓 구운 오래된 쿠키 트릭과 같이 지나치게 잘못된 좋은 냄새를 맡으십시오. 판매자들이 나쁜 향을 가리기 위해 좋은 향에만 기대고 있을 가능성이 있습니다.
우리 모두는 우리 물건을 위한 공간이 필요합니다. 집에 있는 옷장이 얼마나 꽉 차 있는지 상상하고 이러한 항목이 새 집의 옷장 공간에 들어갈지 상상해 보세요.
"집 안의 모든 방을 정리하는 12가지 똑똑한 트릭"도 확인하십시오.
우리는 최근에 20년 된 지붕을 교체했는데 엄청난 비용이 들었습니다. Trulia에 따르면 지붕 교체 비용은 $5,000~$10,000 또는 그 이상이 될 수 있습니다.
사고 싶은 집의 지붕의 나이와 상태를 확인하십시오. 오래된 지붕은 당신이 꿈꾸던 집에서 멀어지는 것을 두려워하지 않을 수 있지만, 미래의 예산에 그 교체 비용을 계산하십시오.
벽난로는 우리의 첫 번째 집에서 타협할 수 없는 것 중 하나였습니다. 우리는 겨울 기후에 살았고 12월 밤에 타오르는 불꽃을 즐길 수 있는 아늑한 난로를 원했습니다.
그러나 우리는 굴뚝이 손상되었고 다시는 수리된 적이 없다는 것을 곧 알게 되었습니다. 두 번째 집을 사러 갔을 때 점선에 서명하기 전에 굴뚝 검사관에게 벽난로와 굴뚝 내부를 살펴보라고 했습니다.
주요 수리 또는 건설 작업을 위해 고용해야 하는 경우 "신뢰할 수 있는 주택 개조 계약자를 고용하기 위한 11가지 팁"을 확인하십시오.
Lackadaisical 수압은 눈에 보이지 않는 문제의 징후일 수 있습니다. 부식 가능성이나 가정의 파이프 깊숙이 있는 기타 문제입니다. 물이 어떻게 흐르는지 보려면 수도꼭지를 완전히 작동시켜 테스트하십시오. 소나기의 모습을 미리 볼 수 있습니다.
휴가 장식품, 캠핑 장비 및 비수기 스포츠 장비를 어디에 보관할 예정입니까? 옷을 위한 일반 옷장 공간뿐만 아니라 모든 추가 물품을 보관할 공간도 진지하게 생각하세요.
우리 대부분은 아직 던질 수 없는 품목이 들어 있는 상자를 몇 개 이상 가지고 있습니다. 그들에게도 자신만의 공간이 필요합니다.
밝은 대낮에 집을 둘러보고 있을 수 있지만 더 우울한 날에는 어떤 모습일지 상상해 보십시오. 낮은 층과 작은 창문이 있는 방에서도 자연광이 들어올 수 있는 충분한 창문과 문이 있습니까? 우울한 집에서 시간을 보내고 싶지 않을 것입니다.
반면에 사막 기후에 있는 집을 보고 있다면 그 집에 어떤 그늘이나 다른 태양 보호 장치가 있는지 생각해 보십시오.
집의 욕실에 있을 때 변기 바닥 주변의 바닥을 살펴보십시오. 눈에 보이는 물은 거의 발견되지 않지만 누수가 있음을 나타내는 얼룩이 보일 수 있습니다.
변기 주변의 바닥은 부드러워서는 안 됩니다. 또한 변기는 가볍게 흔들어도 움직이지 않도록 단단히 고정해야 합니다.