섹션 8이라고도 하는 주택 선택 바우처 프로그램은 가족이 임대료의 일부를 지불하여 주택을 마련할 수 있도록 지원하는 정부 이니셔티브입니다. 귀하의 가구 소득이 귀하의 카운티 또는 대도시 지역 중위 소득의 50% 미만인 경우 주택 바우처 자격이 될 수 있습니다. 여기에서는 바우처의 작동 방식, 자격 및 신청 방법에 대해 알아봅니다.
섹션 8 바우처 프로그램은 지역 공공 주택 기관(PHA)이 운영하며 개인 소유 주택에 거주할 때 총 월 소득의 30~40%만 임대료로 지불할 수 있습니다. 기본적으로 귀하가 몫을 지불하고 정부가 차액을 지불하기 위해 개입합니다.
승인되면 PHA는 가족 규모와 구성에 따라 임대할 수 있는 주택 크기를 알려줍니다. 주택이 품질 및 안전 검사를 통과하는 한 바우처가 허용되는 단독 주택, 연립 주택 또는 아파트에서 거주할 수 있습니다.
PHA는 소득, 가족 구성, 시민권 및 퇴거 기록을 검토하여 섹션 8 주택 바우처 자격을 부여합니다. 자격 기준에 대한 자세한 내용은 다음과 같습니다.
일반적으로 해당 지역의 중위 소득의 50% 미만이어야 하며 소득 한도는 지역마다 크게 다를 수 있습니다. 예를 들어, 뉴욕시의 1인 가구 소득 한도는 현재 $41,800인 반면 올랜도의 한도는 $25,450입니다.
고용 소득, 벤처 순이익, 투자 소득, 복지 지원, 사회 보장 소득 및 퇴직 기금 지급과 같은 모든 형태의 소득이 고려됩니다. 지역 PHA에서 거주 지역의 소득 한도에 대한 정보를 제공할 수 있습니다.
PHA는 가족의 수를 세고 자녀, 장애인 또는 62세 이상의 가족 구성원과 같이 집에 누가 살고 있는지를 고려합니다. 대학생은 섹션 8에 자격이 될 수 있지만 특정 기준을 충족하는 사람들만 , 예를 들어 24세 이상, 퇴역 군인 또는 장애가 있는 사람입니다.
미국 시민과 특정 비시민권자만 자격이 있습니다. 적격 비시민권자에는 영주권을 취득한 사람이나 난민 지위를 가진 이민자가 포함될 수 있습니다. 섹션 8 신청서의 일부는 문서를 통한 시민권 및 거주 상태 확인입니다.
가족 구성원이 마약 관련 범죄로 인해 지난 3년 동안 퇴거된 경우 바우처가 거부될 수 있습니다. 그러나 어떤 경우에는 가족 구성원이 재활 프로그램을 완료했거나 더 이상 해당 가구에 거주하지 않는 경우 PHA에서 귀하의 신청서를 승인할 수 있습니다.
섹션 8에 대한 자격이 있다고 생각되면 지역 PHA를 통해 신청할 수 있습니다. PHA는 소득, 가족 규모 및 시민권을 증명하기 위해 제공해야 하는 서류를 설명할 수 있습니다.
승인 스탬프를 받은 후 신청인원에 따라 대기자 명단에 이름을 올릴 수 있습니다. 목록이 길고 프로그램 자금이 제한된 경우 주택 바우처를 받는 데 시간이 걸릴 수 있습니다. 그러나 실향민, 노숙자 또는 열악한 주택에 거주하는 사람들과 같이 목록에 있는 일부 사람들이 우선권을 받을 수 있습니다.
섹션 8 주택 바우처를 받을 자격이 없거나 대기자 명단에 있다고 가정해 보겠습니다. 이 경우, 특히 긴급 상황에 있고 노숙자가 될 위험이 있는 경우 다른 프로그램을 통해 주택 지원을 계속 받을 수 있습니다. 고려해야 할 몇 가지 옵션은 다음과 같습니다.
섹션 8 주택 바우처 프로그램은 수백만 가족을 위한 저렴한 주택의 문을 열었습니다. 섹션 8에 대한 자격이 없는 경우 주 및 지역사회 프로그램과 같은 다른 지원 수단을 이용할 수 있습니다.
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