주식은 돈을 투자하는 가장 검증된 방법 중 하나입니다. 하지만 증권 거래소에서 주식을 구매하는 것 외에 몇 가지 다른 옵션이 있습니다. 현명한 투자 포트폴리오에는 재무 목표를 달성한 후 부를 축적하고 보존하기 위한 여러 가지 수단이 포함되어 있습니다.
투자 일정에 따라 고려해야 할 몇 가지 옵션이 있습니다. 머니마켓펀드와 같은 단기 옵션 , TIPS(Treasury Inflation-Protected Securities) 및 저축 채권은 인플레이션율을 따라가는 것을 목표로 하는 저위험 수익을 제공하기 위해 존재합니다. 또한 장기적으로 가격 상승이 필요할 수도 있습니다.
아래에서는 고려해야 할 몇 가지 장기 비주식 투자(상장지수 펀드, 뮤추얼 펀드 또는 개별 주식이 없음을 의미)를 다룹니다.
사모대출 시장 투자
개인 상업용 부동산
최소 투자:$5,000
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Percent는 민간 신용(비은행 대출) 이용에 관심이 있는 공인 투자자를 위해 설계된 투자 플랫폼입니다.
다음과 같은 투자로 포트폴리오를 다양화할 수 있습니다.
Percent는 혁신적인 도구와 포괄적인 시장 데이터를 통해 소매 공인 투자자가 자신의 성과를 명확하게 파악하면서 광범위한 개인 신용 기회에 접근할 수 있는 방법을 구축했습니다. 이를 통해 투자자는 더 나은 정보를 바탕으로 결정을 내리고, 기회를 찾아 비교하고, 성과를 쉽게 모니터링할 수 있습니다.
이 플랫폼은 또한 다른 대체 투자보다 조금 더 유동적인 대체 투자에 대한 액세스를 제공합니다. 일부 부채 투자는 9개월만 지속되며 경우에 따라 첫 달 이후에도 유동성이 제공됩니다.
이 서비스는 무담보 채권에 대해 평균 12%~18%, 최대 20%의 연간 수익률을 목표로 합니다. 최소 투자 금액은 다양하지만 대부분의 Percent 기회에는 500달러만 투자해도 됩니다.
관심이 있으시면 Percent 사이트를 방문하여 자세히 알아보거나 계좌를 개설하세요.
최고의 사모대출 투자 플랫폼
퍼센트 | 대체 투자. 쉽게 한.
4.5
최소 투자:$500. 수수료:광고된 각 이자 지급액의 10%.*
장점:
단점:
* 예:APY가 15%인 상품의 경우 Percent는 1.5%를 청구하여 순 APY 13.5%를 제공합니다.
관련:15가지 최고의 고수익 투자 [지금 당장 안전한 옵션]
부동산 투자는 주식 시장 대안에 대한 투자 포트폴리오를 구축하는 가장 일반적인 방법입니다.
주식 시장에 대한 대체 투자를 할 수 있는 방법은 다음과 같습니다:
이러한 주식 시장 대안에 관해 이야기할 때, 이는 임대 부동산 및 임차인 찾기를 자금 조달 또는 전액 현금 구매하여 부동산에 직접 투자하는 것을 의미합니다. 차지하려고요.
그러나 다른 사람에게 임대할 부동산을 구입하기로 결정하기 전에 다음과 같은 몇 가지 질문을 자문해 보아야 합니다.
투자를 진행하기 전에 임대할 집을 구입하기 전에 부채가 없는지 고려해 보세요.
게다가 임대 부동산 구입 비용을 현금으로 지불할 만큼 선불로 돈이 충분하지 않습니다. , 임대할 부동산을 구입한 후 사람들이 저지르는 일반적인 실수는 다음과 같습니다:
그 모든 것이 많은 일처럼 들리나요? 그것은! 자신 아래에 있는 사람을 고용하여 집주인(부동산 관리자라고도 함)으로 일할 여력이 없는 한, 이는 부동산에 투자하는 매우 적극적인 방법입니다.
관련:돈을 투자하는 방법:적은 돈으로 투자를 시작하는 5단계
별로 놀랄 일이 아닐 수도 있지만 부동산 투자 유형은 다양합니다. 여러 가지 이유로 많은 사람들의 관심을 끌고 있습니다:
그러나 부동산을 소유, 개조, 유지하고 집주인 역할을하는 실무적인 요소는 많은 사람들이 시작하는 것을 방해합니다.
기회: 핀테크의 출현이나 특정 금융 거래 및 프로세스를 향상 및 자동화하는 기술의 사용 덕분에 이제 많은 기업이 부동산 소유 여부에 관계없이 부동산에 투자할 수 있는 기회를 제공하고 있습니다.
현재 부동산 투자를 시작하는 가장 선도적이고 쉬운 방법 중 하나는 크라우드소싱 대출 또는 구매를 이용하는 것입니다.
몇몇 온라인 플랫폼은 부동산 가치 사슬에서 다양한 서비스 수준, 투자 옵션 및 다양한 투자 지점을 제공하여 이러한 투자자 수요를 충족시킵니다.
이로 인해 귀하는 부동산 소유 또는 관리 등 참여하고 싶지 않은 측면을 피하면서도 이러한 대체 투자 옵션에 대한 노출을 얻게 됩니다.
부동산 크라우드펀딩에서 원하는 투자 유형에 따라 벤처 기업이라면 다양한 옵션을 사용할 수 있습니다.
가격이 높지만 충분히 투자하면 더 높은 수익을 얻을 수 있고 세금 계획 지원을 받을 수 있다는 점에서 수수료 자체가 쉽게 정당화됩니다.
위험: 이러한 앱은 아웃소싱 투자 선택, 비용 관리 및 전반적인 부동산 투자 포트폴리오 운영에 의존합니다.
이들 회사는 해당 업무 분야에 풍부한 경험을 갖춘 인력만 고용해야 하지만, 최고의 투자 심사 및 선택에도 불구하고 시장 상황이 악화되어 투자 결과가 좋지 않을 수 있습니다.
기본 부동산 포트폴리오가 충분히 악화되었다고 가정하십시오. 이 경우 크라우드 펀딩 부동산 투자 앱에 재정적 부담이 가해져 잠재적으로 회사가 문을 닫거나 예상과 다른 재정적 결과를 초래할 수 있습니다.
그러나 이러한 위험은 크라우드소싱 투자 플랫폼에만 국한되지 않습니다. 위에서 언급한 것과 같은 전통적인 부동산 투자는 비슷한 결과를 가져올 수 있습니다.
다른 사람들과 앱을 통해 투자할 때의 차이점은 부동산을 직접 소유하고 관리하는 대신 전체 위험과 의사결정 관리를 부담하는 대신 다른 투자자와 위험을 공유한다는 것입니다.
관련: 11가지 최고의 자금 모금 대안 [공인 및 비공인 앱]
주식 배수와 같은 일부 플랫폼 개별 부동산, 특히 상업용 부동산에 투자할 수 있습니다. 다른 방법으로는 부동산 자산 포트폴리오에 투자할 수 있습니다.
Equity Multiple은 최소 $5,000의 초기 투자금을 수반하며 참여할 수 있는 투자자 유형에 제한이 있습니다.
즉, Equity Multiple은 개별 상업용 부동산 프로젝트만 공인 투자자로부터 투자를 받을 수 있도록 허용합니다.
자본 배수에 대해 자세히 알아보고 싶은 경우 , 계정에 가입하고 인증 절차를 진행해 보세요.
공인 투자자를 위한 최고의 CRE 투자 플랫폼
지분다중 | 공인 투자자를 위한 CRE 투자
4.2
최소 투자:$5,000.
장점:
단점:
관련 항목:8가지 최고의 주식 선별 서비스, 사이트, 자문 및 구독
기금Fundrise는 수많은 펀드를 통해 다각화할 수 있는 인기 있는 부동산 투자 플랫폼입니다. 각 펀드는 다양한 자산을 보유하고 있으며 다양한 수준의 위험과 수입을 제공하도록 설계되었습니다.
옵션:
Fundrise에 투자하기 위해 공인 투자자일 필요는 없지만 일부 펀드는 비공인 투자자에게 폐쇄됩니다.
그러나 Fundrise는 전통적인 상업용 부동산 투자와 한 가지 공통점을 공유합니다. 즉, 유동성이 매우 낮을 수 있다는 것입니다. Fundrise 자체에서는 "당신이 소유한 주식은 장기적으로 보유하기 위한 것"이라고 명시하고 있습니다. 예를 들어, 5년 미만 보유하고 있는 eREIT 및 eFund 주식을 판매하면 벌금이 부과될 수 있습니다. 또한 판매할 제품을 직접 선택할 수 없습니다. Fundrise의 "선입선출" 시스템은 청산 시 가장 먼저 보유하고 있는 주식이 가장 먼저 판매되는 주식이 된다는 것을 의미합니다.
그럼에도 불구하고 상업용 부동산은 소유할 수 있는 최고의 대체 투자 중 하나로 남아 있으며 Fundrise는 사람들이 쉽게 보상을 받을 수 있도록 도와줍니다. 공개 부동산 주식을 소유하는 것과 마찬가지로, 민간 CRE 가격 수익률은 S&P 500과 같은 주요 지수보다 뒤처지는 경우가 많습니다. 그러나 부동산 투자를 통한 소극적 소득은 좋습니다. 2017년부터 Fundrise의 평균 연간 소득 수익률은 5.29%로 공공 부동산 투자 신탁(REIT, 4.1%)과 S&P 500(2.0%)의 수익률보다 작습니다. 여기에는 공공 REIT 및 S&P 500의 두 자릿수 손실과 비교하여 2022년 총 수익률(가격 + 배당금) 1.5%가 포함됩니다.
Fundrise의 부동산 펀드 대부분은 연간 0.85%의 정액 관리 수수료를 부과합니다. 벤처 캐피털 스타일의 투자를 제공하는 Fundrise Innovation Fund는 매년 1.85%의 수수료를 부과합니다.
이 대체 자산 클래스에 대해 자세히 알아보려면 Fundrise를 방문하거나 지금 가입하세요.
최고의 부동산 투자 플랫폼
모금 | 단 10달러로 부동산 투자를 시작해 보세요
4.3
최소 투자:$10. 수수료:기금 모금:연간 자문 수수료 0.15%. 펀드라이즈 프로:$10/월 월별 지불 또는 연간 $99. 매년 지불됩니다.*
장점:
단점:
* 별도의 펀드관리수수료가 적용됩니다. 대부분의 펀드는 연간 0.85%의 관리 수수료를 부과합니다. Fundrise Innovation Fund는 연간 1.85%의 관리 수수료를 부과합니다. 우리는 귀하가 가입할 때 추가 비용 없이 Fundrise 보증에 대한 커미션을 받습니다.
관련: 15가지 최고의 주식 투자 조사 소프트웨어 및 웹사이트
1층 일반 대중에게 단기, 고수익 부동산 부채 투자를 제공합니다. 이 서비스는 3~18개월 범위의 단기 채무 상품에 대한 Fixer-Upper로 더 잘 알려진 Fix and Flips를 대상으로 합니다.
수리업체에 관심이 있지만 올바른 부동산을 선택할 수 있는 개인적인 전문 지식이 없거나 가치에 맞는 최고의 시공업체를 선택할 수 없다면 Groundfloor를 고려해 보세요. .
이 서비스는 일반 대중이 접근할 수 없는 자산 클래스를 만드는 것을 목표로 하며 평균 연간 수익률은 10%입니다. 플랫폼에 투자하려면 1,000달러가 필요합니다.
1층 | 수정 및 뒤집기에 투자하세요
* 적격한 이전을 완료한 후 30일 후에 크레딧을 받게 됩니다.
관련:주식 투자 방법 [초보자를 위한 투자 시작 가이드]
보석보다 그림을 보는 것을 선호한다면 수집 가능한 예술품이 고려해야 할 투자일 수 있습니다. 부의 축적을 고려할 때 모든 예술 투자가 동일하게 창출되는 것은 아닙니다.
귀하가 투자하는 예술품에는 진품 인증서가 함께 제공되어야 합니다.
또한, 유명한 예술가가 작품을 제작하면 미술품의 가치가 높아질 가능성이 높습니다. 이는 특히 세상을 떠났고 새로운 작품을 발표할 수 없는 아티스트의 경우에 해당됩니다.
유명한 예술 작품을 직접 구매하는 것은 높은 가격을 수반하며 업계에 대한 지식이 없는 사람들에게는 위험을 안겨줍니다.
비용과 위험을 줄이려면 Masterworks 사용을 고려해 보세요. 또는 유사한 플랫폼입니다.
Masterworks를 사용하면 유명한 그림의 소유권의 일부 지분을 구매할 수 있습니다. 예를 들어, 귀하는 클로드 모네(Claude Monet)의 그림에 대해 부분적인 소유권을 갖고 있을 수 있습니다.
Masterworks의 전문 미술품 수집가들은 감상률이 가장 높고 위험도가 가장 낮을 것이라고 생각되는 그림을 특별히 선택합니다.
이는 예술품에 투자하고 싶지만 개인 구매자를 스스로 찾는 방법을 모르거나, 값비싼 예술 작품을 구입할 자금이 없거나, 예술품을 적절하게 보관하는 방법을 모르는 사람들에게 훌륭한 옵션입니다.
Masterworks를 시작하기 위한 최소 투자 금액은 $1,000입니다. . 이러한 유형의 자산은 비유동적이며 다른 평가 자산만큼 빨리 판매될 수 없다는 점에 유의해야 합니다.
예술에 대한 열정이 있고 장기적인 투자를 찾고 있다면 우량 그림 감상을 통해 수익을 창출할 수 있습니다. 자세한 내용을 보려면 가입하세요.
예술품 투자에 가장 적합
걸작 | 블루칩 아트에 투자하세요
4.0
최소 투자액:$15,000. 수수료:연간 수수료 1.5%, 실현 이익의 20%.
장점:
단점:
관련:최고의 Quicken 대안
미국 중심부에 있는 작은 마을을 상상해 보세요. 거리에는 지역 주민과 방문객 모두에게 집에서 만든 음식을 제공하는 고풍스러운 상점과 식당이 즐비합니다.
이 메인 스트리트를 따라 걸으면 공기를 가득 채우는 공동체 의식을 느낄 수 있습니다. 사람들은 서로의 사업장에 들러 하루에 대해 이야기를 나누거나 필요할 때 도움의 손길을 빌려줍니다. 여기선 모두가 가족인 것 같아요. 그리고 그것은 당신이 깨닫든 모르든 실제로 그렇기 때문입니다.
이 마을에 일자리를 제공하는 것은 단지 하나의 작은 회사가 아닙니다. 대신, 모든 상점 주인은 주변 사람들에게도 기쁨과 재정적 안정을 가져다 주는 자신만의 사업을 만들었습니다. 그러한 커뮤니티를 지원하고 번영하는 모습을 보고 싶지 않으신가요?
이제 Mainvest라는 소규모 기업 크라우드 펀딩 서비스를 통해 가능합니다. .
기회: 귀하가 거주하는 지역 또는 전국의 소규모 기업에 투자하십시오. 미국 고용의 대부분을 견인하는 사업에 돈을 투자할 수 있는 임팩트 투자 접근 방식을 취하세요.
위험: 이들은 중소기업이며 그 중 일부는 초기 단계에 있습니다. 그들은 또한 팬데믹의 결과로 많은 주와 지역에서 제정한 자택 대피 명령과 같은 공공 정책과 관련된 위험에 노출되어 있습니다.
중소기업에 투자하고 싶다면 Mainvest 귀하가 투자하고, 추적하고, 소득 투자 포트폴리오를 구축할 수 있도록 귀하의 지역 사회 또는 전국에서 심사된 중소기업 기회를 선별합니다.
이러한 벤처 기업은 특정 수익에 도달할 때까지 투자자와 수익을 공유하는 금융 계약 역할을 하는 수익 공유 노트를 통해 연간 10~25%의 수익을 제공합니다.
이러한 대체 투자는 전통적인 대출에 이자를 부과하는 대신 지불금을 제공합니다.
Mainvest는 일반 투자자를 위한 확고한 방향성이나 투자 근거가 없는 기업으로부터 투자자를 보호하는 역할을 담당합니다. 이 서비스는 비즈니스 성장을 위한 자본 조달을 위해 플랫폼에 등록한 기업 중 5%만 허용합니다.
플랫폼은 이러한 기업을 조사하여 귀하가 자신의 관심 분야와 투자 전략에 따라 정보에 입각한 투자 결정을 내릴 수 있도록 돕습니다.
창립 이래 중소기업 투자 플랫폼에서 출시된 300개 이상의 투자 기회에 대한 용어 및 정성적 데이터를 비교하여 위치, 산업 및 위험 성향을 기반으로 투자할 수 있습니다.
Mainvest에서 단돈 100달러로 새로운 종류의 투자를 시도해 보세요. . 포트폴리오의 중요한 부분으로 만들기 전에 작게 시작하여 대체 자산 클래스의 성능을 확인하세요.
중소기업 투자에 적합
메인베스트 | 중소기업에 투자
4.4
투자에 대한 직접적인 수수료는 없습니다.
장점:
단점:
관련:중소기업에 투자하는 방법 [장기적 이익을 위해 현지 활동]
REIT는 부동산 투자 신탁으로, 소극적인 소득을 얻으려는 투자자 그룹을 대신하여 부동산을 소유하고 관리하는 일종의 부동산 투자 회사에 대한 기술 전문 용어입니다. 그들은 작업을 수행하고 부동산 투자 신탁으로부터 정기적으로 분배금을 징수할 팀을 고용하는 것을 선호합니다.
REIT의 한 가지 장점은 법적 구조입니다. REIT가 자신이 소유한 부동산에서 얻은 임대 소득의 대부분을 투자자에게 전달하면 법인세를 내지 않습니다. 그러한 상황에서는 주주만이 세금을 납부합니다.
투자자는 다른 회사나 주식과 마찬가지로 주식 시장에서 REIT를 구매할 수 있습니다. 탄탄한 소득 투자를 찾고 있다면 배당금을 지급하는 REIT가 좋은 선택이 될 수 있습니다. 최고의 REIT는 정기적으로 증가하는 배당금을 제공하며 향후 수입원 역할을 할 수 있습니다.
배당주 보유와 마찬가지로 개별 REIT를 소유하는 것은 인덱스 펀드의 다양한 REIT 주식보다 위험할 수 있습니다. 펀드는 즉각적인 다각화 및 안전성과 같은 여러 가지 큰 이점을 제공합니다.
관련:최고의 수수료 없는 주식 거래 앱 및 플랫폼
주거용 및 상업용 부동산 외에 농지 등 투자할 수 있는 다른 유형의 부동산도 있습니다.
역사적으로 농지 투자는 초부유층만이 할 수 있었습니다. 그러나 FarmTogether와 같은 크라우드 펀딩 플랫폼이 도입되면서 , 이러한 높은 진입 장벽이 크게 감소되었습니다. 이 자산은 처음으로 모든 종류의 투자자들이 광범위하게 접근할 수 있게 되었습니다.
최고의 소득 투자 중 하나인 농지는 일반적으로 꾸준하고 신뢰할 수 있는 투자 수익을 제공하고 주식 및 채권과 같은 전통적인 자산과의 낮은 상관관계를 제공하며 인플레이션에 대한 헤지를 제공합니다.
지난 수십 년 동안 농지는 지속적으로 10% 이상의 수익을 창출했습니다. 결국 땅의 주요 용도는 식량이고 사람들은 항상 먹어야 합니다.
이는 또한 농지 부동산을 시간이 지남에 따라 평가하기에 특히 적합하게 만듭니다. 실제로 지난 10년 동안 미국 농지의 가치는 매년 6% 이상 상승했습니다.
함께농장 | 미국 농지에 투자
지난 5년 동안 암호화폐는 그 자체로 하나의 자산 클래스로 등장했습니다. 암호화폐 통계 존재하지 않는 상태에서 지난 10년 동안 3조 달러의 총 시가총액으로 성장했음을 보여줍니다. .
이는 투자자들이 얻은 수익 규모와 관련하여 역사상 모든 자산 클래스 중 가장 빠른 상승을 나타냅니다. 확실히 놀라운 상승세입니다. 하지만 귀하의 포트폴리오에 암호화폐 포지션을 추가하는 것을 고려해야 합니까?
많은 밀레니얼 세대가 비트코인을 본다고 말했습니다 금보다 더 나은 위험회피 자산으로서 코로나19 시장 침체기 동안 소유권이 크게 증가했습니다.
급격한 가치 상승은 우리가 발전함에 따라 암호화폐에서 최소한의 작은 포지션을 유지하려는 지속적인 관심을 뒷받침할 것입니다.
그렇다면 암호화폐 투자를 어떻게 시작할 수 있나요? 다수의 투자 앱 비트코인, 이더리움, XRP 등과 같은 주요 암호화폐를 구매할 수 있는 기능을 제공합니다.
암호화폐 투자를 위해 제가 찾은 최고의 앱은 eToro였습니다. . 이 소셜 투자 앱을 사용하면 전문 암호화폐 거래자가 플랫폼에서 수행하는 거래를 복제할 수 있습니다.
또한 암호화폐 커뮤니티에서 유명해진 “HODL”(“인생을 위해 기다리라”는 의미)의 일반적인 관행을 따를 수도 있습니다. 이는 시장 변동성을 통해 투자를 수용하고 보유해야 한다는 본질적인 경고를 고려한 장기 집중 투자 전략입니다.
자산 클래스에 급격한 변동과 막대한 자본이 유입되는 암호화폐 투자의 위험을 부인할 수 없습니다. 이것이 바로 이 새로운 투자 카테고리에서 전체 포트폴리오의 작은 부분으로만 투자 시작을 고려해야 하는 이유입니다.
거의 모든 투자와 마찬가지로 귀하의 자본은 위험에 처해 있으며 돈을 잃을 수 있습니다. 암호화폐 투자를 진행하기 전에 관련된 위험을 이해하고 있는지 확인하세요.
하지만 전 세계 투자자들의 엄청난 관심을 고려하면 이러한 가상 화폐는 앞으로도 계속 존재할 것으로 보입니다.
암호화폐의 이점 중 하나는 세금 손실을 징수하는 것입니다. 보유하고 있는 암호화폐에서 즉시 포지션을 재설정합니다.
미국 증권거래위원회(SEC)는 암호화폐 증권을 고려하지 않기 때문에 이러한 대체 투자 기회에서 벗어나지 않고도 자본 손실을 방지할 수 있습니다.
탐색해볼 가치가 있다고 생각되면 eToro 계정을 열어보세요. 암호화폐 투자를 시작하기 위해 초기 예금을 하는 것입니다.
최고의 암호화폐 거래 앱
e토로 | 무료 주식, ETF, 옵션 및 암호화폐 거래
4.4
수수료 없는 주식 및 ETF 거래.
장점:
단점:
* 이 보너스는 미국 사용자에게만 제공됩니다. FINRA 및 SIPC 회원사인 eToro USA Securities, Inc.(“BD”)가 제공하는 증권 거래. eToro USA LLC(“MSB”)(NMLS:1769299)에서 제공하는 암호화폐이며 FDIC 또는 SIPC 보장을 받지 않습니다. eToro USA LLC는 CFD를 제공하지 않습니다. 실제 암호화폐/주식 자산만 사용할 수 있습니다. Investing involves risk, and content is provided for educational purposes only, does not imply a recommendation, and is not a guarantee of future performance. Copy Trading does not amount to investment advice. The value of your investments may go up or down. Your capital is at risk. WealthUp is not an affiliate and may be compensated if you access certain products or services offered by the MSB and/or the BD.
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Not only are these common jewelry elements beautiful and functional (if worn), but they are also physical assets that appreciate in value over time.
Further, many award premium values to these luxury items because they have remained popular for thousands of years.
In fact, humans have always placed value in precious metals and stones, and that sees no signs of abating any time soon.
Gold tends to go up during inflationary times and during times of economic and financial stress. This means that when the U.S. dollar loses value, people turn to the security of gold and, in turn, physical gold prices rise.
You can purchase this alternative investment option directly as gold bullion or gold coins. Alternatively, companies offer exchange-traded funds (ETFs) and mutual funds, such as the SPDR gold trust, to invest in companies that closely track the price of gold.
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