우리 대부분은 더 많은 돈을 벌기 위해 고수익 투자에 투자하고 싶어합니다. 하지만 그것은 어려운 노력입니다. "수익률 함정"이 아닌 고소득 자산을 찾으려면 많은 연구가 필요하며, 자신이 무엇을 하고 있는지 모른다면 상당히 위험할 수 있습니다.
충분한 노력과 충분한 조사를 통해 최고의 투자를 선택할 수 있기를 바랍니다. , 귀하는 위험을 감수하지 않고도 투자에 대한 높은 수익을 보장받을 수 있습니다. 사실이 아닙니다.
하지만 우리는 할 수 있습니다 위험을 줄이는 방법을 가르쳐주세요.
좋은 소식은 높은 수익률을 찾기 위해 대단한 사람이 될 필요는 없다는 것입니다. 최고의 고수익 투자 상품을 구매하려면 비용 비율, 베타 계수, 샤프 비율 등 많은 새로운 개념과 용어를 배워야 한다고 생각하겠지만 실제로는 그렇지 않습니다.
실제로 어떤 고수익 투자가 귀하의 포트폴리오에 적합한지 알아내기 위해 필요한 것은 철저한 기초 조사를 수행하고 위험 및 수익과 관련된 특정 개념을 더 잘 이해하는 것뿐입니다.
이 가이드는 구매할 가치가 있는 가장 일반적인 고수익 투자 유형을 식별하고, 용도를 설명하며, 투자 가치가 있는지 신속하게 판단하는 방법을 알려줍니다. 여기에는 이러한 제품이 사실이라고 믿기에는 너무 좋을 때(그리고 그 이유)를 나타내는 위험 신호를 발견하는 방법을 가르치는 것도 포함됩니다.
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투자를 하면 인생의 다른 영역에서 사용할 수 있는 자금을 얻을 수 있습니다. 은퇴 자금, 휴가 자금, 심지어 긴급 상황을 해결하는 데 필요할 수도 있습니다.
무엇보다도 투자를 하면 부를 늘릴 수 있습니다. 즉, 은퇴를 위한 자금을 모으고 시간이 지나면서 구매력도 높아집니다.
고수익 투자를 소유하면 저위험, 저수익 투자보다 더 빨리 안전한 금융 미래를 얻을 수 있습니다. 고수익, 고수익 투자는 투자한 금액에 비해 큰 수익을 얻을 수 있는 자산입니다.
회사로부터 주식 및 채권을 구매하거나, 부동산을 구매하거나, 심지어 이자가 높은 대체 투자 수단을 구매하는 등 다양한 방법으로 이를 취득할 수 있습니다.
고수익 투자는 채권, CD, 머니 마켓, 저축 계좌 및 국채와 같은 위험도가 낮은 투자 옵션에 대한 대안을 제공합니다. 하지만 두 가지 유형의 투자 모두 균형 잡힌 포트폴리오에 자리잡고 있습니다.
투자는 부를 늘리는 데 도움이 될 수 있지만 현명한 투자에는 위험과 수익의 균형도 필요합니다. 투자에 대한 올바른 지식과 관점을 갖는 것도 중요합니다.
부채를 잘 관리하고, 예상치 못한 지출이나 실직에 대비해 비상 자금을 저축하고, 포트폴리오를 청산하지 않고 시장 변동을 극복해 보세요.
저축 계좌 및 CD와 같은 매우 안전한 선택부터 회사채와 같은 중간 위험 옵션 또는 개별 주식 및 인덱스 펀드와 같은 더 높은 위험 옵션에 이르기까지 훌륭한 투자 방법이 많이 존재하기 때문입니다. , 다양한 포트폴리오를 구축하여 지속 가능한 방식으로 부를 쌓을 수 있습니다.
아래 목록은 가장 안전한 투자부터 가장 위험한 투자 순으로 나열됩니다. 각 항목을 고려하고 귀하의 균형 잡힌 투자 포트폴리오에 어떻게 부합할 수 있는지 생각해 보세요.
돈을 넣어둘 안전한 장소를 찾고 계십니까? 더 이상 보지 마세요! 고수익 적금 이용 , 거의 모든 예금은 연방 예금 보험 공사(FDIC)가 보장하는 은행 계좌로 보장되어 은행 파산이나 지급 불능 시 최대 $250,000까지 보장됩니다. 즉, 저축계좌 예금에 대한 이자 소득이 계속 발생하면서 금융 기관이 그렇지 않은 경우에도 현금은 안전하게 유지됩니다.
고수익 저축 계좌를 통해 예금자는 이자 소득을 얻을 수 있으며, 인플레이션에 대한 걱정을 줄여 힘들게 벌어온 현금을 앗아갈 수 있습니다. 이러한 유형의 저축 계좌에 대한 예금은 처음에는 작게 시작될 수 있지만 매달 추가되는 금액이 늘어나 시간이 지남에 따라 증가할 수 있습니다. 이는 당신이 앞으로 나아갈 수 있도록 동기를 부여하는 긍정적인 무언가를 제공할 것입니다. 하지만 예금 계좌에 예금을 보관하여 이자 수입을 얻어 잔고를 늘릴 수도 있습니다.
역사적으로 금리는 3%~5% 범위에서 다양하지만 최근 금리 변동으로 인해 금리가 하락한 수준에 이르렀습니다. 일부 고수익 저축 계좌는 예금 금액과 은행에 돈을 보관하는 기간에 따라 이자율을 단계별로 제공합니다.
CapitalOne과 같은 일부 은행 최소 입금액 없이 저축 계좌를 개설할 수 있습니다. 마찬가지로 Axos Bank E*Trade도 아닙니다. 은행 부서에 고수익 저축 계좌를 개설하기 위한 최소 예금이 있어야 합니다.
저축 계좌는 역사적으로 인플레이션을 능가하는 좋은 이자를 지급할 수 있지만 지금은 원하는 만큼 수익을 내지 못할 수도 있습니다. 시간이 지남에 따라 이러한 이자율이 인상되어 고수익 저축 계좌에 더 많은 금액을 지급하게 됩니다. 다른 것이 없다면, 현금으로 돈을 버는 것이 무이자 저축 계좌에 넣어두거나 현금처럼 가지고 있는 것보다 낫습니다. 이를 통해 저축 계좌에 있는 돈을 인플레이션에 맞춰 빠르게 가치를 잃지 않을 수 있는 기회를 얻을 수 있습니다.
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예금 증명서(CD) 일반적으로 3개월에서 5년까지 전체 기간 동안 이자를 받는 정기 예금 계좌입니다. CD에는 저축 계좌나 머니마켓 계좌보다 이율이 더 높은 경우가 많습니다. 왜냐하면 돈을 돌려받기 전에 (조기 인출 벌금을 지불하지 않고) 돈을 잠가두는 시간 요소가 포함되어 있기 때문입니다.
위험부담 없이 안전한 투자를 원한다면 CD는 매우 유익한 투자입니다. 그들은 기간 동안 이자를 얻는 것 외에도 미리 결정된 날짜에 만료되는 선불 금액을 보장합니다. 이러한 유형의 금융 상품에서 인출할 경우 만기 이전에 인출할 경우 벌금이 부과될 수 있습니다. 따라서 장기적인 투자 계획을 세우시기 바랍니다.
투자 포트폴리오를 위한 고수익 CD 옵션 중 하나는 CIT 은행과 같은 금융 기관을 통해 CD 사다리를 만드는 것입니다. . CD 사다리는 일련의 CD에 투자하며, 각 CD는 6개월 또는 1년마다 등 시간이 지남에 따라 서로 다른 간격으로 만기됩니다. 이 전략은 현금을 더 오래 보관할수록 더 높은 이자율을 활용하여 최적의 투자 수익을 창출합니다. 미래의 특정 시점에 현금이 필요할 것이라는 것을 알고 있는 사람들을 위해 CD Ladders는 훌륭한 수동 소득 아이디어를 제시합니다. .
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머니마켓 계좌 저축을 위한 안전하고 안전한 투자 수단입니다. 몇 가지 차이점을 제외하면 CD 또는 저축 계좌와 유사하게 작동합니다. 기존 당좌예금 또는 저축예금보다 더 높은 수익을 제공합니다. , 그러나 매달 작성할 수 있는 수표 수는 제한되어 있습니다. 실제로 계좌 잔고에 대해 한 달에 6번만 수표를 발행할 수 있습니다. 그렇지 않으면 은행에서 강제로 이자를 지급하지 않는 당좌 계좌로 전환할 수도 있습니다.
머니마켓 계좌는 저축을 저장할 대체 장소를 원하는 저축자에게 많은 이점을 제공합니다. 그들은 인플레이션으로부터 돈을 더 잘 보호하고 유동성을 보존하며 다른 예금 상품보다 더 많은 수익을 올릴 수 있습니다. 이러한 금융 상품은 현금으로 상당한 수익을 얻고자 하는 위험도가 낮은 사람에게 적합합니다.
젊은 투자자 이러한 유형의 계좌는 계약금 자금을 저장하거나 비상 자금을 마련하기를 원할 수 있습니다. 마찬가지로 노년층은 은퇴 후 필요할 때 현금을 더 잘 제공할 수 있는 저위험 투자를 원할 수도 있습니다.
다시 한 번 CIT 은행 위험 부담 없이 저축을 고려할 수 있는 경쟁력 있는 MMA(머니 마켓 계좌)를 제공합니다.
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FDIC는 동일한 은행에서 1인당 최대 $250,000까지 보장해 줍니다. 이는 각 계정에 적용되지 않습니다. 따라서 같은 은행에 저축 계좌, CD, MMA가 있고 그 잔액이 총 $350,000에 이르면 해당 금액 중 $100,000에는 FDIC 보장이 적용되지 않습니다.
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미국 재무부는 정부 지출에 필요한 자금을 조달하기 위해 일반적으로 "국채"라고 알려진 재무부 채권을 판매합니다. 여기에는 국가 부채 상환, 현재 퇴직자를 위한 사회보장 혜택 자금 조달, 전시 중 군인 급여 지불과 같은 목적이 포함될 수 있습니다.
국채를 구입하면 미국 정부는 채권 만기일에 원금과 이자를 반년마다(또는 30일, 90일 또는 180일 국채인 경우 만기일에) 해당 금액에 추가하여 상환합니다. 또한 재무부는 발행 시 큰 할인을 받고 만기 시 액면가로 상환되는 제로 쿠폰 채권을 발행합니다.
국채는 미국 연방정부의 완전한 신뢰와 신용으로 뒷받침되기 때문에 채무불이행 위험이 극히 낮습니다. 이는 귀하가 할 수 있는 가장 안전한 투자 중 하나이며 종종 경제에서 "무위험" 수익률을 나타내는 지표로 사용됩니다. 정부가 청구서를 지불할 수 없는 경우 지출을 삭감하거나 세금을 인상하거나 두 가지 모두를 통해 채권자들에게 지불할 수 있도록 할 것입니다.
국채는 여러 면에서 예금 증서와 같은 역할을 합니다. 국채에 직접 투자하거나 국채 펀드를 통해 투자할 수 있습니다.
작동 방식은 다음과 같습니다:
이러한 채권으로부터 귀하가 받는 쿠폰 지급액은 예측 가능하고 고정되어 있으므로 채권 기간 동안 예상되는 이자를 예측할 수 있습니다. 이러한 채권의 액면가는 이자율, 주식 시장 실적 또는 기타 다양한 요인의 변동으로 인해 채권 기간 동안 상승하거나 하락할 수 있습니다.
물론 장기적으로 앞서 나갈 수도 있지만 이는 추가적인 위험을 감수했기 때문입니다. 만기까지 채권을 보유할 수 있을지 확신할 수 없다면 이러한 투자, 특히 장기 채권은 더 위험한 고수익 투자가 될 수 있습니다.
TreasuryDirect.gov를 통해 국채에 직접 투자하는 것을 고려해 보세요. . E*Trade와 같은 할인 중개인을 통해 투자할 수도 있습니다:
재무부 인플레이션 보호 증권은 시간이 지남에 따라 인플레이션이나 디플레이션이 원금 가치에 미치는 영향으로부터 보호하기 위해 고안된 일종의 미국 재무부 채권입니다.
많은 사람들이 시간이 지남에 따라 인플레이션으로부터 포트폴리오를 보호하기 위해 TIPS(Treasury Inflation-Protected Securities)를 선택합니다. 이러한 보호에 대한 대가로 귀하는 동일한 기간의 일반 재무부에서 얻을 수 있는 것보다 낮은 이자율을 받게 됩니다.
이자 지불 측면에서 이는 달러당 수익을 많이 창출하지 못한다는 것을 의미합니다. 하지만 이자는 TIPS 재무부 채권이 아닌 동일한 채권보다 낮지만 원금 가치는 소비자 물가 지수에 맞춰 증가(또는 감소)합니다.
예를 들어, 인플레이션이 연간 4%까지 치솟으면 TIPS 보유자는 보조를 맞추기 위해 원금이 오르는 반면, TIPS 보유자가 아닌 사람은 갑자기 채권 가치가 하락하는 것을 보게 됩니다. 투자 위험은 필요한 기간과 투자하는 국고의 유형에 따라 달라집니다. 만기일에 액면가가 전액 지불되기 때문에 만기까지 보유하면 이자율 변동으로부터 보호됩니다.
연방 정부는 운영 및 투자 자금을 조달하기 위해 부채를 발행할 수 있는 유일한 정부 기관이 아닙니다. 주정부와 지방정부는 지방채 형태로도 부채를 발행할 수 있습니다. 이러한 소득 창출 자산 약간 더 위험하지만 국채보다 약간 더 나은 수익을 제공합니다. 연방정부가 부채를 불이행할 가능성이 낮기 때문에 그들은 부채 시장에서 가장 낮은 이자를 지불합니다.
지방채는 지방이나 주 정부가 부채 상환을 위해 비용을 삭감하거나 세금을 인상할 수도 있기 때문에 비슷하지만 약간 더 높은 위험 프로필을 가지고 있습니다. 그렇긴 하지만, 디트로이트와 같은 많은 주요 도시가 파산 신청을 했습니다. 과거에는 채권자들에게 많은 돈을 잃었습니다. 대부분의 사람들은 파산이 드문 일이 아니라는 것을 알고 있을 것입니다. 그러나 확실히 하기 위해, 자금이 지원되지 않는 연금 부채가 큰 도시나 주를 피하는 것을 고려할 수도 있습니다.
연방 정부가 제공하는 지방채의 또 다른 이점은 연방 차원에서 세금 면제를 제공한다는 것입니다. 고소득자는 이자 지급에 대한 연방세를 피할 수 있기 때문에 지방채를 통해 더 높은 세후 비교 수익률을 달성할 수 있습니다.
한 번의 채권 발행에 너무 많은 위험이 집중되는 것을 피하기 위해 지방채 펀드를 통해 지방 및 주 차원에서 국채를 구입할 수 있습니다. 발행자가 거주하는 주인 경우 일반적으로 주 및 지방세가 면제되기 때문에 가능하면 자신의 주에서 채권을 대상으로 해야 하는지 여부도 고려해야 합니다. 그렇긴 하지만, 이로 인해 더 높은 주 소득세 청구서가 발생함에도 불구하고 여전히 거주지 이외의 주에서 다각화를 원할 수 있습니다. 한 분야에 너무 많은 투자를 집중시키는 것은 모든 유형의 자산에 대한 좋은 투자 조언이 될 수 있습니다.
위험이 더 커지면 회사채는 국채나 국채보다 본질적으로 더 큰 위험을 안게 됩니다. 하지만 의심스러운 회사를 피하고 주요 블루칩 회사만 선택한다면 투자가 더 안전할 것입니다.
약간의 조언을 드리자면, 불필요한 위험을 피하고 싶다면 "정크본드"라고 불리는 낮은 등급의 채무증권에 투자하지 마세요. 수익률이 높은 투자임에도 불구하고, 자신이 무엇을 하고 있는지 모른다면 추가적인 위험을 감수할 가치가 없을 것입니다.
채권 펀드를 통해 국채를 구매할 때와 마찬가지로 회사채 펀드를 통해 회사채를 구매할 수도 있습니다. 이를 통해 다양한 안정적인 회사에 여러 번 투자하여 펀드에서 정기적으로 현금을 지급받을 수 있습니다.
회사채는 더 높은 위험과 더 높은 수익을 제공하는 포트폴리오 옵션 . 우수한 투자 등급 기업을 고수한다면 이들 기업은 견고한 금융 기관에 대한 안전한 투자로 남을 것입니다.
좋은 투자가 항상 고수익 투자는 아닙니다. 하지만 고려해 볼 만한 가치가 있는 정말 괜찮은 수익을 내는 제품도 있습니다.
더욱 장기적인 것을 찾고 있고 지속적인 가격 변동을 지켜보거나 유동성에 대해 걱정하는 스트레스를 원하지 않는 경우 특히 그렇습니다.
고려해야 할 옵션에는 주식, ETF, 뮤추얼 펀드, 관리 포트폴리오가 있습니다. , 부동산 등.
많은 사람들이 고수익, 고수익 투자 옵션을 생각할 때 대부분의 사람들이 주식을 먼저 고려하는 경향이 있습니다.
주식을 구매한다는 것은 공개 회사의 소유권 중 아주 작은 부분을 구매하는 것입니다. 이러한 소유권을 '주식'이라고 하며, 이러한 주식에 투자하면 회사가 성장하고 시간이 지남에 따라 주식 가치가 높아질 것이라고 확신하게 됩니다.
Motley Fool's Stock Advisor와 같은 주식 선별 서비스에서 추천하는 'Steady Eddies'와 같이 시간이 지남에 따라 일관된 성과, 수익 및 배당금을 제공하는 재무 안정성으로 유명한 회사에 투자할 수 있습니다. —또는 빠른 성장에 초점을 맞춘 회사를 선택할 수도 있습니다.
당신이 현명한 투자를 하고 당신이 선택한 회사가 그렇게 한다면 성장하고 좋은 성과를 거두면 귀하가 보유한 주식의 가치가 더욱 높아질 수 있습니다. 결과적으로, 귀하보다 더 많은 비용을 지불할 의향이 있는 다른 투자자들에게 더 매력적인 상품이 됩니다.
이러한 고마운 자산 향후 주식을 팔 때 수익을 얻을 수 있습니다.
최소한의 위험으로 부를 늘리고 싶은 사람들을 위한 가장 좋은 방법 중 하나는 기존 회사의 주식에 투자하는 것입니다. 지난 수십 년 동안 주식 시장의 평균 수익률은 연간 약 10%였습니다. 이는 매년 이 금액을 반환한다는 의미는 아닙니다. 일부는 더 높을 수도 있고 일부는 더 낮을 수도 있습니다. 단지 전체 시장 및 여러 해에 걸친 평균이라는 점을 기억하세요. 개별 주식을 보유하고 있는 경우 기업 성과와 미래 지향적인 투자 결정에 따라 그 수익이 훨씬 더 달라질 수 있습니다.
장기 투자자에게 주식 시장은 좋은 투자입니다 매일 또는 매년 무슨 일이 일어나고 있든 상관 없습니다. 그들은 성장 기업과 배당주 모두에서 장기적인 자본 이득을 원합니다. 장기간 주식을 보유하는 것은 순자산을 늘리는 방법을 배울 수 있는 확실한 방법입니다. .
주식 시장에서 시작하는 것은 초보자에게 어려운 작업이 될 수 있지만 반드시 그럴 필요는 없습니다. 초보자를 위한 최고의 투자 앱 프로세스를 간단하고 쉽게 만들어 시작하고 앞으로 수년 동안 투자 계정 잔액을 계속 늘리십시오. 일부 투자 앱에서는 소액주를 제공하는 경우 단일 주(또는 그 이하)의 가격으로 투자할 수도 있습니다. .
투자는 자신에게 도움이 될 돈을 따로 마련하여 미래에 열심히 일한 결과 모든 이익을 얻을 수 있도록 하는 방법입니다. 투자는 더 나은 미래를 달성하기 위한 수단입니다. 전설적인 투자자 워렌 버핏이 가장 잘 말한 아마도 투자는 "미래에 더 많은 돈을 받기 위해 지금 돈을 마련하는 과정"입니다.
성장주 이를 다른 수준으로 끌어올려 보세요.
성장주는 성장 지향적인 기업에 속하며 기술, 통신, 임의 소비재, 의료 등의 분야에서 흔히 볼 수 있습니다.
성장 기업은 매출과 이익을 늘리기 위해 재투자와 지속적인 혁신에 중점을 둡니다. 그들은 일반적으로 배당금을 거의 또는 전혀 지불하지 않고 대신 수입의 대부분을 사업에 다시 투자합니다. 인기 있는 성장 기업으로는 Apple(AAPL), Netflix(NFLX), Nvidia(NVDA) 등이 있습니다.
지속적으로 사업에 재투자함에도 불구하고 성장주는 위험이 없는 것은 아닙니다. 기업은 잘못된 결정을 내릴 수 있고, 시장은 주식을 과대평가할 수 있으며, 경제적 사고는 가장 좋은 전망을 가진 기업도 탈선할 수 있습니다. 그러나 성장주는 그에 수반되는 변동성을 견딜 수 있다면 시간이 지남에 따라 최고의 투자 수익을 제공하는 경향이 있습니다.
그러나 위험을 심각하게 받아들이십시오. 성장 기업은 다른 유형의 투자에 비해 탁월한 수익을 제공할 가능성이 더 높지만, 기꺼이 감수할 수 있는 위험의 정도의 균형을 맞춰야 합니다. 일부 기업은 엄청난 속도로 성장하지만 이에 상응하는 가치를 갖고 있습니다. 너무 많은 위험을 감수하면 포트폴리오와 탱크 수익이 훼손될 수 있습니다.
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Dividend stocks , despite being associated with lower long-term returns than many other asset classes, are still a compelling option in some cases.
Dividends are regular cash payments issued to shareholders. When thinking of high-yield investments, these likely represent the most direct way to think of how an investment can put money back in your possession.
Because of this direct cash transfer, dividends also tell a lot about the risk profile of a stock.
When thinking about the risks involved with a stock that pays dividends (or not), consider some of these factors:
As mentioned above, companies can—and some will —slash their dividends in times of economic uncertainty. While usually one of the last items for a company to cut, because it usually results in the stock plunging—people buy dividend stocks for their consistency.
When the company threatens that consistency, investors tend to sell in favor of other investment options.
Look for companies with a consistent history of dividend growth and high yields.
Conservative investors tend to find more comfort in these types of stocks because they have less risk tolerance and still get rewarded for their investment choices through regular dividend payments.
Thanks to events like the Gamestop market mania of early 2021, or the sudden rise of Dogecoin, SPACs or other meme stocks, many people expect quick and high returns on investing in the stock market. But because of its volatility, this is not guaranteed.
One way to diffuse this risk and still earn good returns over time is using exchange-traded funds (ETFs) to build diversification into your portfolio.
What’s better than one company that generates an average annual return of 10%? Two companies that earn an average annual return of 10% . What’s even better than that? Thousands of companies taken together that generate this kind of return consistently. 왜? Because any one company can befall a disaster, suffer a major setback or even go out of business. If your portfolio is 100% exposed to that one company, your portfolio could be ruined; but if your money is spread out across many more companies, that one business’s implosion should have much less of an impact.
ETFs are a type of an investment fund that owns dozens, hundreds, or even thousands of stocks, bonds, and/or other assets, immediately providing this instant diversification for (typically) low costs. That’s partly because the ETF wrapper tends to be cheaper than mutual funds (more on those in a minute), but also because many ETFs are index funds . Unlike funds that are managed by one or more human professionals, index funds simply follow a rules-based index, like the S&P 500 or Dow Jones Industrial Average; and because you’re not paying a management team, fees are typically lower.
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Mutual funds are another set of investment vehicles that act much like ETFs, owning a bundle of securities in an attempt to fulfill some stated investment strategy. You pool your money with other investors, and the managers use that money to buy a portfolio of stocks, bonds or other investments.
When a mutual fund’s securities’ values change, the net asset value (NAV) is adjusted accordingly by calculating how much more—or less—the fund would have to sell its investments for in order to fulfill shareholder redemptions. This price changes based on the value of the securities in your portfolio at the end of each market trading day.
Like with ETFs, mutual funds can be either passively managed (indexed) or actively managed. More often than not, they’re actively managed, and as a whole, they tend to have higher annual expenses than ETFs. Most require you to spend a certain amount of money when you first purchase shares, called a “minimum initial investment.” (ETFs don’t have this; you can simply buy one share.)
Also like with ETFs, owning a mutual fund in and of itself does not grant the investor ownership to the underlying securities. They only own the mutual fund shares themselves. Mutual funds can be stock funds, bond funds, a combination of them or invest in other assets as well. Retirees tend to hold a combination of stock funds and bond funds in their retirement portfolio because they both can pay dividends and deliver the upside of stock investments.
Managers of an active mutual fund management company buy and sell investments based on their stock research and the investment strategy of the fund. The goal of portfolio management is typically to outperform a comparable benchmark—a commonly used but risky approach.
You can invest in mutual funds through:
You typically can’t find ETFs in workplace accounts like 401(k)s, but you should be able to invest in them via IRAs, brokerages, and other types of investment accounts .
Perhaps one of the least liquid investments on this list, real estate can be a great investment if you have the willingness to manage your own properties .
And what’s even better right now, is with mortgage rates at all-time lows, using a loan to purchase a new property might be a good idea.
While uncertain for a time, things will return to normal and the rental real estate market should return to its past performance.
You might consider adding some of your financial resources to this asset class and lock in a fixed interest rate mortgage to take advantage of these rates for a long time.
To pursue this route, you’ll have to select the right type of real estate investment, choose whether to buy it outright or use a loan, and then maintain it while dealing with tenants. To make money, rinse and repeat.
If you can purchase smart properties in good locations for the right price, you will make easy passive income because tenants will fight over renting your real estate.
While positive from many angles, rental real estate can also prove difficult to offload should you need to raise money.
Whereas with stocks, bonds or other short-term savings vehicles, you can’t simply sell your rental properties with a few clicks on your phone.
Plus, you’ll be on the hook for maintenance and tenant problems. Renting properties can prove cumbersome and lead to many headaches.
But, if you hold your rental assets over a long time while raising rents and gradually paying down the debt, you will have more money when it comes time to retire.
You can also write off a lot of expenses related to owning and maintaining a rental property. Things like MACRS depreciation , insurance, utilities, upkeep, marketing and advertising expenses and much more.
Consider speaking with a certified public accountant (CPA) for these needs or even a certified financial planner (CFP) about how real estate might fit in your broader portfolio of low and high risk investments.
It might come as little surprise, but numerous types of real estate investments appeal to many people for multiple reasons:
However, the hands-on factor of owning, renovating and maintaining your property as well as acting as a landlord deters many people from getting started.
Thanks to the advent of fintech, or the use of technology to enhance and automate certain financial transactions and processes, many companies now offer the opportunity to invest in real estate with or without owning property.
Currently, one of the leading (and easiest) ways to get started with real estate investing is through crowdsourced lending or purchasing.
Several online platforms cater to this investor demand by providing various levels of service, investment options, and different points of investment in the real estate value chain.
This results in you avoiding any aspect you might not wish to participate in, such as owning or managing properties but still gaining exposure to these alternative investment options .
Depending on the type of investment you wish to make in real estate crowdfunding ventures, you have multiple options available to you. Some of the most popular options include:
Some platforms like Equity Multiple allow you to invest in individual properties, specifically commercial real estate. Others allow you to invest in real estate property portfolios.
Equity Multiple carries a minimum $5,000 initial investment and comes with a limitation on the type of investors who can participate.
Namely, Equity Multiple only allows its individual commercial real estate projects to receive investments from accredited investors .
For those interested in learning more about Equity Multiple , consider signing up for an account and going through their qualification process.
Best CRE Investing Platform for Accredited Investors
EquityMultiple | CRE Investing for Accredited Investors
4.2
Minimum investment:$5,000.
장점:
단점:
Related:REITs vs Private Equity
Fundrise differs from the two companies above by choosing to focus on investments in real estate portfolios, or several properties in one investment. In theory, this diversifies your investment risk while providing you access to several properties simultaneously.
To date, the most popular real estate investment platform offering a portfolio approach is Fundrise. This investment platform provides several options for you to review and invest your money. Their available portfolio options include:
Best Real Estate Investing Platform
Fundrise | Start Investing in Real Estate With Just $10
4.3
Minimum Investment:$10. Fees:Fundrise:0.15% annual advisory fee. Fundrise Pro:$10/mo. paid monthly, or $99/yr. paid annually.*
장점:
단점:
* Additional fund management fees apply. Most funds charge a 0.85% annual management fee; the Fundrise Innovation Fund charges a 1.85% annual management fee. We earn a commission for this endorsement of Fundrise when you sign up, with no additional cost to you.
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A REIT is a real estate investment trust, which is technical jargon for a type of real estate company that owns and manages real estate on behalf of a group of investors looking to earn passive income. They’d rather hire a team to do the work and collect their regular distributions from real estate investment trusts.
One advantage to REITs is their legal structure. If REITs pass along most of their rental income earned from properties they own to investors, they pay no corporate tax. Only shareholders pay tax in that circumstance.
Investors can purchase REITs on the stock market just like they would any other company or equity. If you’re looking for a solid income investment, dividend-paying REITs could be your way to go. The best REITs offer a quarterly or annual dividend that regularly increases and can act as a source of passive income in the future.
Investing in REITs is a good low-effort long-term passive income strategy. That said, you will need to spend time analyzing the various companies they invest in, but they can be well worth it for the long term if chosen wisely. While it is a mostly passive activity, you can lose a lot of money if you don’t know how to invest in REITs properly or don’t know what you’re doing. Much like stocks, prices of REITs can fluctuate in the short-term, causing volatility for your portfolio.
If a REIT does not generate enough income to cover its management expenses, much like a company unable to cover costs, it might have to cut or eliminate their dividends, sending the REIT downward. In other words, this passive income idea might turn into a passive income nightmare.
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When you purchase a capital asset–be it a stock, bond, house, widget, Bitcoin, or other investment–you establish a basis equal to your cost to acquire it.
When you sell, you compare your sales proceeds to the basis to determine whether you have a capital loss or a capital gain. If your proceeds exceed your basis, you have a capital gain. If reversed, you have a capital loss.
You’ll also need to consider the time period for which you held the asset. Depending on how long you hold your cryptocurrency, your gains or losses will be considered “short-term” or “long-term.”
The ideal portfolio is one with minimal risk and high returns. Finding the perfect mix of yield and risk is always a compromise. Although, one thing lacking from a savings account, which prevents it from building wealth, is a high yield as compared to stocks or other assets.
Likewise, investing in stocks, even an S&P 500 index fund, can still present short-term losses (even double digit). You need to look at these investments in the appropriate context of time. Savings accounts work well for easy access to cash that earns money while idle. Stocks are long-term investments with significant upside potential over decades.