Veridian Credit Union은 1934년 아이오와주 워털루에 본사를 둔 Deere &Company에서 일하는 직원 그룹에 의해 설립되었습니다. 원래 존 디어 직원 신용 조합(John Deere Employees Credit Union)이라는 이름의 이 은행 기관은 창립 이래 비영리 단체로 운영되었지만 1986년에야 회원 자격 범위를 확장했습니다.
오늘날 아이오와와 네브래스카 일부 지역에 거주하는 개인과 가족은 다양한 일반 및 정부 지원 주택 대출 상품을 포함하는 Veridian의 전체 스펙트럼 뱅킹 서비스를 이용할 수 있습니다.
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1934년부터 Veridian Credit Union은 회원들에게 다양한 재정적 필요에 맞는 주택 융자 옵션을 제공해 왔습니다. Veridian의 모기지 프로그램 자격을 얻으려면 정식 회원이 필요하며, 이 프로그램은 아이오와 및 네브래스카의 일부 카운티에 거주하는 주민들에게 널리 제공됩니다.
회원 자격을 얻으면 차용인은 IFA, USDA 및 VA 융자와 같은 정부 지원 옵션과 함께 기존 및 점보 고정 또는 변동 금리 모기지 중에서 선택할 수 있습니다. 자격을 갖춘 첫 주택 구입자는 최저 3%의 계약금과 최대 97%의 융자 비율로 고정 금리 모기지를 받을 수 있지만 일부 제한 사항이 적용될 수 있습니다.
비영리 신용 조합인 Veridian은 회원에게 저렴한 요금과 개인화된 서비스를 제공하는 데 전념하고 있습니다. 차용자는 직접 방문, 전화 또는 신용 조합 웹사이트를 통해 주택 융자를 신청할 수 있습니다.
Veridian은 또한 잠재 고객에게 감당할 수 있는 월 지불금으로 최고의 모기지 옵션을 확보하는 데 도움이 되는 다양한 교육 리소스와 도구를 제공합니다. 특정 신용 점수 및 소득 대비 부채 요건은 웹사이트를 통해 쉽게 확인할 수 없지만 Veridian의 라이브 채팅 기능을 사용하면 대출 에이전트에게 자세한 내용을 쉽게 문의할 수 있습니다.
전반적으로 이 대출 기관은 아이오와에 거주하며 일하는 첫 주택 구입자와 중소 소득 차입자에게 매우 적합합니다.
Veridian Credit Union은 고정 및 변동 금리, IFA, USDA, VA 및 점보 대출을 포함한 다양한 모기지 옵션을 회원에게 제공합니다. 또한 아이오와 주민, 처음으로 주택을 구입하는 사람, 거액의 계약금을 낼 수 없는 차용인의 요구 사항을 충족하도록 고유하게 맞춤화된 다양한 전문 프로그램 및 프로모션을 제공합니다.
이 전통적인 모기지 옵션은 시장 지수의 변동에 관계없이 대출 기간 동안 안정적인 이자율과 월 상환액을 유지합니다. Veridian은 10년, 15년, 20년, 25년, 30년의 고정 금리 대출 기간을 제공하지만 일반적으로 상환 기간이 길수록 금리가 높아집니다.
자격을 갖춘 첫 주택 구입자는 이 대출 기관의 15년 및 30년 대출 상품에 대해 3%만 낮출 수 있지만 일부 제한 사항이 적용됩니다. 이 대출 유형은 한 곳에서 장기간 머물고 싶은 주택 구입자에게 적합합니다.
이러한 유형의 대출은 변동 금리를 기반으로 하므로 월 지불 금액은 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. Veridian은 모든 요금 조정에 대해 연간 한도가 2%이고 평생 한도가 6%이지만 시간이 지나면서 요금이 오르거나 내릴 수 있습니다.
차용자는 초기 고정 이자율 시작 기간인 5년, 7년 또는 10년 중에서 선택할 수 있지만 기간이 길수록 이율이 높아질 수 있습니다. 전반적으로 변동 금리 모기지론은 다른 대출 유형보다 낮은 이자율을 제공하므로 안정적인 소득을 가진 주택 구입자나 금리 조정이 시작되기 전에 이사할 계획인 사람들에게 확실한 선택입니다.
이 모기지론은 Iowa Financial Authority의 지원을 받으며 최대 $500,000의 구매에 대해 저비용 소유권 보호를 제공합니다. IFA는 30년 고정 이자율로 두 가지 모기지 프로그램을 제공합니다. FirstHome 프로그램은 아이오와 주에서 주택을 구입하고자 하는 최초 주택 구매자에게 제공됩니다.
Homes for Iowans Program은 자격 기준이 엄격하기는 하지만 자격을 갖춘 최초 주택 구입자와 반복 주택 구입자 모두가 얻을 수 있습니다. IFA의 모기지 프로그램에는 소득 한도, 구매 가격 한도가 있으며 차용인은 최소 신용 점수 640점, 소득 대비 부채 비율이 45% 이상이어야 합니다.
이 대출 옵션은 미국 농무부가 지원하며 자격을 갖춘 차용인에게 100% 융자 옵션을 제공합니다. 소득이 낮거나 중간인 주택 구매자가 신청할 수 있지만 해당 부동산은 지정된 농촌 지역에 위치해야 합니다.
신용 점수가 640점 이상인 적격 차용인은 계약금 요구 사항이 없고 저렴한 이율로 혜택을 받을 수 있습니다. 그러나 이러한 유형의 대출에 대한 소득 제한은 엄격합니다.
자격을 갖춘 재향 군인과 군인은 최소 계약금이 없고 개인 모기지 보험이 필요하지 않기 때문에 이 모기지 유형의 혜택을 받을 수 있습니다. 재향 군인국(Department of Veterans Affairs)의 지원을 받는 이 주택 융자는 적격 차용인에게 저렴한 이자율과 다양한 융자 옵션을 제공하지만 일반적으로 최소 신용 점수가 620점 이상이어야 합니다.
정부가 지원하는 대출은 기존 모기지보다 이자율이 낮고 마감 비용이 감소하는 경향이 있습니다. 또한 이 대출 유형을 통해 판매자는 구매 가격의 최대 4%를 마감 비용으로 지불할 수 있지만 선물 자금은 허용되지 않습니다.
Veridian은 $417,000를 초과하는 모기지론에 대한 점보 대출을 제공하지만, 일반적으로 FHFA(Federal Housing Finance Agency)에서 규정 준수 한도를 설정합니다. 에이전시는 최근 2019년 주택 1채에 대한 대출 최대 한도가 $484,350이 될 것이라고 발표했습니다.
자격을 갖춘 주택 구매자는 고정 또는 조정 금리 점보 모기지를 받을 수 있지만 신용 점수 및 계약금 요구 사항에 대한 특정 정보는 신용 조합 웹사이트에서 확인할 수 없습니다.
Veridian Credit Union은 주로 아이오와에서 운영되며 회원 자격은 주의 99개 카운티에 거주하거나 사업체를 위해 일하는 사람들에게 열려 있습니다. 또한 Cass, Douglas, Lancaster, Sarpy, Saunders 및 Washington 카운티를 포함하여 네브래스카의 몇몇 커뮤니티에 서비스를 제공합니다. 회원은 혜택을 가족 구성원 모두에게 확대할 수 있으므로 아이오와 주민들이 이 신용협동조합과 쉽게 협력할 수 있습니다.
Veridian의 작은 서비스 영역을 통해 이 지역 주민들의 고유한 요구 사항에만 집중할 수 있습니다. 관심 있는 주택 구입자는 실제 지점을 방문하거나 전화 또는 이메일을 통해 또는 Veridian 웹사이트의 라이브 채팅 기능을 사용하여 담당자에게 연락할 수 있습니다. 차용자는 이 융자 기관으로부터 주택 융자를 신청하기 전에 먼저 신용 조합의 정식 회원 자격을 얻어야 합니다.
Veridian의 웹사이트에는 다양한 대출 상품에 대한 정보 외에도 블로그, 체크리스트, FAQ 페이지, 생애 첫 주택 구입자를 위한 비디오 시리즈를 포함하여 회원들이 모기지 신청 절차를 이해하고 저렴한 가격을 확보하는 데 도움이 되는 다양한 교육 리소스가 포함되어 있습니다. .
또한 웹사이트를 통해 회원은 지점을 직접 방문할 필요 없이 사전 자격을 신청하고 모기지 신청서를 온라인으로 완전히 제출할 수 있습니다. 또한 Veridian의 주택 및 모기지 계산기를 사용하면 다양한 대출 옵션을 쉽게 비교할 수 있지만 회원은 웹사이트를 통해 맞춤형 금리 견적을 받을 수 없습니다.
Veridian은 80년 이상의 경험을 바탕으로 아이오와 주민들의 은행 업무를 처리해 온 회원 중심의 신용 조합으로 명성을 얻었습니다. 금융 기관은 Equal Housing Lender로 인가되었으며 그 회원은 National Credit Union Administration에서 최대 $250,000까지 보험에 가입되어 있습니다.
Veridian은 Better Business Bureau의 A+ 등급을 보유하고 있지만 BBB 프로필은 현재 소수의 리뷰를 기반으로 한 별 1개 고객 등급을 제공합니다. 지난 3년 동안 이 신용 조합에 대해 총 15건의 고객 불만이 접수되었습니다.
| 대출 유형 | 요율 유형 | 대출 조건 |
|---|---|---|
| 고정 이율 대출 | 고정 | 10, 15, 20, 25, 30세 |
| 조정 금리 대출 | 변수 | 5-1 ARM, 7-1 ARM 및 10-1 ARM |
| IFA 대출 | 고정 | 30년 |
| USDA 대출 | 고정 | 30년 |
| VA 대출 | 고정 또는 가변 | 30년 |
| 점보 대출 | 고정 또는 가변 | 해당 사항 없음 |
Veridian의 주택 융자는 공식 신용 조합 회원 자격을 취득한 주택 구입자에게만 제공되며 각 프로그램에는 고유한 자격 지침이 있습니다. 신용협동조합의 웹사이트는 중위 소득 또는 소득 대비 부채 요건에 대한 정보를 제공하지 않으며 모기지 상품에 최소 신용 점수 자격이 있는지 여부도 명시하지 않습니다.
FICO에 따르면 표준 신용 점수는 약 740이며, 이는 최상의 모기지 이자율을 확보하는 데 필요합니다. 대부분의 대출 기관은 신용 점수가 680점 이하인 대출자의 신청을 고려하지만 대출 기관의 직접 확인을 받는 것이 좋습니다. Veridian이 프로그램 자격 또는 이자율을 결정하기 위해 비전통적인 신용 기록을 고려하는지 여부는 불분명합니다.
Veridian의 정부 지원 모기지 중 상당수는 자격 요건이 덜 엄격합니다. 예를 들어, USDA 대출은 계약금이 거의 또는 전혀 없이 최대 100% 융자로 얻을 수 있지만 부동산은 적격한 시골 또는 교외 지역에 위치해야 합니다.
Veridian은 또한 첫 주택 구입자를 위한 여러 저렴한 고정 요율 프로그램을 확장하여 15년 및 30년 상환 기간에 대해 최저 3%의 계약금을 허용합니다. 또한 일부 프로그램 제한 사항이 적용되지만 폐쇄 비용은 빌린 자금, 선물, 보조금 또는 기타 허용된 출처로 지불할 수 있습니다.
