주택 담보 대출을 위해 돈을 저축하는 것은 많은 미국인들에게 훌륭한 투자입니다. 물론 때로는 초기 비용이 부담스러워 잠재적 구매자가 완전히 도약하는 것을 막을 수 있으며, 이는 그들이 더 적은 현금으로 집을 구입할 수 있는 곳이 어디인지 의아하게 만들 수 있습니다. SmartAsset은 더 자세히 살펴보기 위해 수치를 실행했습니다.

주택을 가장 저렴하게 구입할 수 있는 주를 찾기 위해 우리는 전국의 데이터를 분석하고 다음과 같은 지표를 살펴보았습니다. 주택의 3분의 1과 평균 폐쇄 비용. 데이터 소스와 최종 순위를 만들기 위해 모든 정보를 통합하는 방법에 대한 자세한 내용은 아래의 데이터 및 방법론 섹션을 참조하세요.

주요 결과

• 남부 및 중서부의 안락함 인구 조사 지역 및 부서 설명에 따르면 상위 10개 주 중 7개가 남부에 있고 3개가 중서부에 있습니다. 상위 25개 주에서 남부는 11개 주를, 중서부는 10개 주를 주장합니다. 상위 25개 주에 남아 있는 4개 주 중 3개 주는 마운틴 웨스트(뉴멕시코, 와이오밍, 애리조나)이고 북동부(펜실베니아)는 1개뿐입니다. .
• 3가지 측정항목이 눈에 띕니다. 상위 10위 안에 있는 모든 주는 동일한 3가지 지표에서 경제성 측면에서 상위 3위를 차지했습니다. 평방피트당 중위 가격, 주택 가치의 하위 1/3에 대한 중간 주택 가치 및 평균 마감 비용입니다.

1. 웨스트 버지니아

이 연구에서 가장 상위에 있는 주는 웨스트 버지니아의 중간 등록 가격이 $169,000입니다. 하위 3분의 1 값의 중간값은 $40,700이며, 이는 주에서 주택 가치의 하위 1/3에 있는 모든 주택의 중간 값임을 의미합니다. 이 두 가지 지표 모두에서 웨스트 버지니아는 이 연구에서 전반적으로 1위를 차지했습니다. 웨스트버지니아의 평방피트당 리스팅 가격 중앙값은 98.38달러로 이 연구에서 두 번째로 저렴한 가격입니다. 실효 재산세율은 0.57%입니다.

2. 아칸소

Arkansas의 주택은 전체 연구에서 두 번째로 낮은 중위 가격인 $179,900입니다. 주정부는 또한 평방 피트당 중위 가격이 $101.19로 세 번째로 낮고 주택 가치의 하위 1/3에서 네 번째로 낮은 중앙값은 $55,000입니다. 아칸소주의 실효 재산세율은 0.61%입니다.

3. 앨라배마

앨라배마주는 이 연구에서 두 번째로 낮은 실효세율인 0.40%로 3위를 차지했습니다. 주는 평방 피트당 중위 가격이 $103.38로 네 번째로 낮고 주택 가치의 하위 1/3에서 세 번째로 낮은 중앙값인 $51,500입니다. 장기적으로 주에 머물지 않으면 부동산 임대를 고려할 수도 있습니다.

4. 미시시피

또 다른 남부의 미시시피 주는 집을 사기에 가장 저렴한 10개 주 목록에서 4위를 차지했습니다. 미시시피의 평방 피트당 평균 가격은 95.75달러로 이 지표에 대한 이 연구에서 가장 낮습니다. 미시시피의 전체 중간 목록 가격은 $189,000로 상위 5위입니다. 주의 실효 재산세율은 0.78%입니다. 문맥상, 본 연구에서 고려한 모든 주의 평균 실효 재산세율은 1.11%입니다.

5. 오클라호마

오클라호마 주의 모든 주택 가치 중 하위 3분의 1에 대한 중간 가치는 49,500달러로 이 지표에 대한 이 연구에서 두 번째로 낮은 수치입니다. 오클라호마는 또한 이 연구에서 평균 마감 비용이 2,720달러로 다섯 번째로 낮습니다. 실효 재산세율은 0.89%이며 23 ^rd 입니다. 전반적으로.

6. 인디애나

인디애나주의 평균 마감 비용은 2,655달러로 상위 10위 안에 드는 금액이자 전체에서 두 번째로 낮은 금액입니다. 2019년 주택 소유자에게 가장 좋은 주 중 하나이기도 한 인디애나는 제곱피트당 중위 목록 가격이 6번째로 낮은 $109.22이며 전체 중간 목록 가격은 $195,000로 8번째로 낮습니다. Hoosier 주의 유효 재산세율은 0.84%입니다. 이에 비해 연구에서 고려한 모든 주의 평균 실효 재산세율은 1.11%입니다.

7. 켄터키

켄터키는 7위에 올랐고 이 연구에서 평균 마감 비용이 2,681달러로 네 번째로 낮습니다. 또한 평방 피트당 중위 가격은 118.96달러로 8번째로 낮습니다. 켄터키주의 실효 재산세율은 0.85%입니다. 그리고 장기적으로 계획하고 있고 그곳에서 구입한 부동산이 유산에 어떤 영향을 미칠지 생각하고 싶다면 켄터키주의 상속법을 숙지하십시오.

8. 미주리

미주리는 사우스 캐롤라이나와 공동 연구에서 8위를 차지했습니다. 주의 평균 마감 비용은 $2,671로 이 지표 전체에서 세 번째로 낮은 금액입니다. Show-Me State는 또한 우리가 분석한 모든 주에서 193,000달러로 6번째로 낮은 중간 목록 가격을 가지고 있습니다. 실효 재산세율은 0.95%입니다.

8. 사우스캐롤라이나

사우스캐롤라이나주는 미주리와 공동 8위를 기록했으며 실효 재산세율은 0.55%로 이 연구에서 이 지표에 대한 세율이 5번째로 낮습니다. Palmetto State는 또한 $70,100로 집값의 하위 1/3에 대한 9번째로 낮은 중앙값을 가지고 있습니다. 중간 목록 가격은 $250,000로, 이 측정항목의 상위 10개 항목 중 가장 높은 가격입니다.

10. 오하이오

집을 사기에 가장 저렴한 10개 주 목록의 마지막 주는 오하이오주입니다. 실효 재산세율은 1.54%로 상위 10위 및 37위 중 이 지표에 대한 가장 높은 세율입니다. - 이 연구에서 전반적으로 가장 높은 비율. Buckeye State는 중간 목록 가격 측정에 있어 좋은 성과를 거두었지만 연구에서 세 번째로 낮은 가격인 $180,000입니다. 오하이오는 또한 제곱피트당 평균 등재 가격이 110.90달러로 상위 10위 안에 있습니다. 콜럼버스에 머물고 계시다면 투자자들이 에어비앤비를 이용하는 상위 7개 도시 중 하나라는 사실을 알게 되어 기쁩니다.

데이터 및 방법론

주택 구입이 가장 저렴한 주를 찾기 위해 48개 주와 워싱턴 D.C.(델라웨어와 루이지애나는 불완전한 데이터로 인해 포함되지 않음)의 데이터를 분석했습니다. 다음 측정항목을 고려했습니다.

• 실효 재산세율. 데이터는 인구조사국의 2017년 1년 미국 커뮤니티 설문조사에서 가져온 것입니다.
• 중간 목록 가격 데이터는 Zillow에서 제공하며 2019년 6월 기준입니다.
• 평방피트당 중간 가격. 데이터는 Zillow에서 제공하며 2019년 6월 기준입니다.
• 시장 하위 1/3의 중간 가치입니다. 이것은 주에서 주택 가치의 하위 1/3에 있는 모든 주택의 중앙값입니다. 데이터는 Zillow에서 제공하며 2019년 6월 기준입니다.
• 평균 마감 비용. 데이터는 SmartAsset의 마감 비용 계산기에서 가져온 것입니다.

먼저 각 메트릭에 따라 각 주의 순위를 매겼습니다. 그런 다음 각 측정항목에 동일한 가중치를 적용하여 각 주의 평균 순위를 찾았습니다. 평균 순위가 가장 높은 주에 100점, 가장 낮은 주에 0점을 주었습니다.

주택 구입에 대한 도움말

• 전문가의 조언. 주택 구입을 고려 중이신가요? 전문가의 도움을 받는 것이 합리적일 수 있습니다. 당신의 필요에 맞는 재정 고문을 찾는 것은 어렵지 않습니다. SmartAsset의 무료 도구는 5분 만에 해당 지역의 재정 고문과 연결해 줍니다. 재정 목표를 달성하는 데 도움이 될 현지 고문과 짝을 이룰 준비가 되었다면 지금 시작하십시오.
• 모기지 관리. 집을 살 때 매달 얼마를 지불할 것인지 아는 것이 중요합니다. SmartAsset의 무료 모기지 계산기로 어떻게 생겼는지 알아보세요.

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