홀든 루이스 작성
30년 고정 모기지론의 평균 금리는 7개월 연속 하락한 후 1월에 상승했습니다. 하지만 걱정하지 마십시오. 그보다 이야기가 더 위로가 됩니다.
30년 만기 모기지 이자율은 1월 평균 연이율 2.92%로 12월 평균 2.88%에서 상승했습니다. 기준 모기지 이자율은 5월(3.37%)에서 12월까지 매달 하락했습니다.
1월 모기지 이자율을 산에서 한 달 동안의 배낭 여행으로 상상해 보십시오. 트레일 헤드에서 30년 모기지론은 긴 오르막을 터벅터벅 걸어 올라갔고, 정상 근처에서 약 일주일 동안 야영을 했다가, 긴 내리막을 급히 내려왔습니다. 30년 고정 기간은 1월이 시작된 곳보다 낮은 고도에서 1월을 마감했습니다. 하지만 산 정상 근처에서 보낸 시간 때문에 월평균 요금은 12월 평균보다 약간 높았습니다.
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1월 모기지 이자율의 추이는 1월 20일 대통령 취임식 때까지 헤드라인을 따라가지 못했습니다. 30년 모기지 이자율은 그날과 월말까지 매일 하락했습니다.
정치로 가득찬 한 달 동안 경제지표는 흐려졌다. 가장 중요한 경제 뉴스는 1월 8일 12월 일자리 보고서와 함께 도착했습니다. 경제는 2020년 마지막 달에 140,000개의 일자리를 줄였습니다. 미국 노동 통계국(US Bureau of Labor Statistics)은 고용 감소를 "코비드-19 사례의 증가와 억제를 위한 노력"으로 돌렸습니다. 전염병.” 이달 말 같은 주제로 연준은 경제의 경로가 "백신 접종 진행을 포함하여 바이러스의 경과에 크게 좌우될 것"이라고 말했습니다.
실업률은 여전히 높고 인구의 소수지만 증가하는 비율이 Covid-19에 대한 예방 접종을 받았으며 연방 준비 은행은 모기지 이자율을 낮추기 위해 모기지 담보부 증권을 계속 구매하고 있습니다. 나는 고정 모기지 이자율이 2월에 반등할 것으로 예상하지만, 0.4% 포인트 미만으로 상승하지는 않을 것입니다. 백신 접종 속도가 빨라지면 경제가 개선될 것이라는 희망을 갖게 되기 때문에 비율은 하락보다 상승할 가능성이 더 큽니다. 1월 고용 보고서가 2월 5일에 발표되면 일자리 증가를 볼 수 있을 것입니다.
