주택 구입을 생각 중이신가요? 그렇다면 집을 구하는 방법이 궁금할 것입니다. .
결국 집값은 아마도 당신이 지출하게 될 가장 큰 금액일 것입니다.
질로우(Zillow)에 따르면 미국 주택 중간값은 26만6222달러다. 그리고 평균 집값이 4~5배 더 높은 지역도 있습니다. 예를 들어, 로스엔젤레스의 일반적인 주택 가격은 $804,452로 뛰었습니다. 
주택 저축의 첫 번째 부분은 계약금입니다.
하지만 집을 위해 얼마를 저축해야 할지 결정할 때 이사 비용, 폐쇄 비용, 새 집에 필요한 것 등과 같은 부수적인 비용도 고려해야 합니다.
이 때문에 많은 돈을 저축해야 할 가능성이 큽니다. 그리고 어떻게 할 것인지 궁금할 것입니다.
집을 위해 돈을 저축하는 방법을 배우는 데 도움이 되도록 이 기사에서는 먼저 저축해야 하는 금액을 파악하는 방법을 설명합니다. 내가 말했듯이, 계약금보다 더 많은 것이 있습니다.
또한, 계약금을 위해 저축하는 금액은 월 모기지 상환액에 큰 영향을 미칩니다. 이것이 바로 지금 집을 구하는 방법을 배우는 것이 매우 중요한 이유입니다.
오늘은 저소득층 주택을 위해 저축하는 방법, 임대하는 동안, 몇 년 동안 저축할 수 있는 방법 등을 배우는 데 도움이 되는 최고의 팁을 설명하겠습니다.
집을 사는 것은 매우 중요한 일이며 인생에서 흥미로운 시기입니다. 오늘의 기사는 완벽한 집을 찾는 데 집중할 수 있도록 준비하는 데 도움이 될 것입니다.
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집값은 사는 곳과 사고 싶은 집의 종류에 따라 다르기 때문에 집을 위해 얼마를 저축할 것인지 결정하는 것은 개인입니다. 사람들은 또한 다른 예산과 재정 계획을 가지고 있습니다.
이러한 모든 차이점에도 불구하고 모든 주택 구매자는 다음과 같이 생각해야 하는 몇 가지 비용이 있습니다.
따라서 주택을 위해 저축하는 방법을 결정하기 위해 예산을 세울 때 이 세 가지 비용에 대해 생각하고 싶을 것입니다. 이제 실제로 집에 살 때와 관련된 더 많은 비용이 발생하며 아래 섹션에서 더 자세히 설명하겠습니다.
실제로 집을 구입하기 위한 예산이 무엇이든 간에 항상 집의 총 비용을 염두에 두어야 합니다.
다운페이먼트를 위해 저축할 수 있는 돈이 많을수록 월 모기지 지불액이 낮아집니다. 또한 충족해야 하는 몇 가지 최소 계약금 요구 사항이 있습니다.
주택에 담을 수 있는 최소 금액은 대출의 종류에 따라 다릅니다. 예를 들어, FHA 대출은 판매 가격의 3.5%만 계약금으로 요구합니다. 당신의 신용 점수는 또한 당신이 집에 얼마를 담보로 내세워야 하는지에 영향을 미칠 것입니다. FHA론을 다시 이용하면 신용점수가 500~570점이라면 최소 10%는 다운받아야 한다.
따라서 집에 얼마를 투자하느냐는 다음과 같은 요인에 따라 달라집니다.
그리고 더.
일부 주택 소유자는 낮은 모기지 이자율을 확보할 수 있으며 주택 융자 부채를 부담하지 않을 수 있습니다. 다른 사람들은 가능한 한 빨리 집을 갚고 싶어할 수 있습니다. 일부는 집값을 현금으로 내기로 결정했습니다.
많은 주택 소유자는 새 주택에 최소 20%의 다운을 하려고 합니다. 그러면 개인 모기지 보험(PMI)을 지불할 필요가 없기 때문입니다. 이 보험은 월 모기지 지불액에 몇 백 달러가 추가될 수 있습니다. 따라서 이것은 여러분이 생각하고 싶어하는 큰 요소입니다.
집에 사는 것은 생각보다 더 많은 비용이 들 수 있습니다. 특히 이전에 항상 임대한 적이 있는 경우에 그렇습니다.
따라서 주택 구입을 시작할 때 주택 소유와 관련된 모든 비용에 대해 생각해 보시기 바랍니다. 주택 소유에 따라 감당할 수 있다고 생각하는 금액이 달라질 수 있기 때문입니다. 생각보다 더 많은 지속적인 비용이 발생할 수 있습니다.
주택 소유 비용을 고려하는 것은 주택을 위해 저축하는 방법을 배우려는 경우 매우 중요합니다. 거주 지역에 따라 평균 연간 약 $9,000의 비용이 들 수 있기 때문입니다.
지속적인 주택 소유 비용에는 다음이 포함될 수 있습니다.
구매하기 전에 알아야 할 주택 구매 팁에서 자세히 알아보세요.
위의 내용을 읽었으므로 이제 – 여기에 집을 구하는 방법을 가르쳐 줄 8가지 팁이 있습니다!
하우스 헌팅을 시작하자마자 예산을 설정하고 싶습니다. 기대치를 관리하기 위해 집을 살펴보기도 전에 실제로 예산을 설정해야 합니다.
귀하의 예산은 사전 승인을 원하는 금액을 이해하는 데 도움이 되며 부동산 중개인은 이 정보를 사용하여 볼 집을 찾는 데 도움을 줄 것입니다.
결국, 예산이 $250,000라면 $1,000,000 주택을 보는 것은 의미가 없습니다. 사실, 나는 당신의 예산 이상으로 집을 보는 것을 추천하지 않습니다. 감당할 수 없는 것과 사랑에 빠지는 것은 너무 쉽습니다. 어떤 사람들은 예산 내에서 주택 구입을 강요하기까지 하므로 주택 구입에 필요한 것보다 훨씬 더 많은 돈을 지출하게 될 수 있습니다.
주택 총 가격에 대한 예산을 설정하고 기타 비용을 생각하면 주택 비용을 절감하는 방법을 배우는 데 도움이 됩니다.
전반적인 재정 상황을 살펴보고 다음을 분석하고 싶을 것입니다.
그리고 더.
이것들은 모두 주택 예산을 정할 때 고려해야 할 중요한 요소입니다.
이제 은행에서 미리 승인한 금액을 그대로 사용하는 것은 권장하지 않습니다.
이는 은행이 사람들이 실제로 감당할 수 있는 것보다 훨씬 높은 모기지 금액을 승인하는 경우가 많기 때문입니다. 그 이유는 여러 가지가 있으며 그 중 하나는 총 주택 소유 비용을 고려하지 않기 때문입니다.
이제 주택에 얼마를 쓰고 지출할 수 있는지 알았으므로 월예산도 확인하고 싶을 것입니다.
계약금 저축 계산기를 사용하여 매월 저축할 금액과 예산이 허용하는지 알아낼 수 있습니다. 온라인에서 쉽게 찾을 수 있으며 이 계산기는 매월 저축해야 하는 금액을 확인하기 위해 구매할 금액, 일정, 이미 저축한 금액, 계약금 비율과 같은 정보가 필요합니다.
예를 들어 $225,000짜리 집을 10% 계약금으로 이미 저축한 $5,000로 1년에 구입하려면 매달 $1,459를 저축해야 합니다. 예산에 맞는지 아니면 일정이나 집값을 조정해야 하는지 결정할 수 있습니다.
이 단계를 수행하면 집을 구입할 때 돈을 더 잘 관리하는 데 도움이 됩니다.
월예산은 돈이 어디로 가는지 확인하는 데 도움이 되므로 집 기금에 투자할 수 있습니다.
예산은 과도한 지출이 아니라 큰 지출을 계획하는 데 도움이 되며 예산에서 비용을 절약할 수 있는 영역을 찾는 데 도움이 됩니다.
전체 예산 책정 가이드:효과적인 예산 작성 방법에서 자세히 알아보십시오.
주택 자금을 최우선으로 하고 싶다면 먼저 자신에게 비용을 지불하는 것이 한 가지 방법입니다.
급여를 받을 때마다 또는 매월 초에 매달 집에 저축하고 싶은 금액을 즉시 저축하십시오.
하우스 펀드를 먼저 지불한다는 것은 하우스 펀드에 돈을 넣을 때까지 다른 것에 돈을 쓰지 않는다는 것을 의미합니다. 집 기금을 매달 지불하는 첫 번째 청구서라고 생각하십시오.
주택 자금을 먼저 지불하는 방법:
주택 자금을 먼저 지불하는 것은 쉽게 일상적인 금전 습관이 될 수 있으며 재정적 우선순위가 어디에 있는지 평가하고 깨닫는 데 도움이 됩니다.
집을 마련하는 방법을 배우는 데 도움이 될 뿐만 아니라 자신에게 먼저 지불하는 것은 은퇴 및 기타 주요 재정 목표를 위해 저축하는 데 사용할 수 있는 것입니다.
계약금이 너무 많기 때문에 절약할 수 있도록 비용을 절감해야 할 수도 있습니다.
물론 이렇게 하면 비용을 더 빨리 절약할 수 있습니다.
예, 그것은 당신이 약간의 희생을 감수해야 할 수도 있음을 의미합니다.
몇 가지 아이디어는 다음과 같습니다.
그리고 훨씬 더.
모든 비용을 찾아 비용을 절약할 수 있는 항목을 확인하는 것이 좋습니다.
추가로 돈을 벌 수 있는 방법을 찾으면 주택 비용을 빠르게 절약하는 데 도움이 될 수 있습니다.
집세를 하는 동안 또는 저소득 상태에서 집을 위해 저축하는 방법을 배우고 싶다면 더 많은 돈을 버는 것이 집을 저축하는 가장 좋은 방법입니다. 현재 수입으로 할 수 있는 일은 많지 않고 이미 지출을 최대한 줄였을 수 있기 때문입니다.
목표가 무엇이든 추가로 돈을 버는 것은 재정 목표를 더 빨리 달성하는 데 도움이 될 수 있습니다.
추가 돈을 벌 수 있는 방법은 다음과 같습니다.
보시다시피, 저축 기금에 추가로 돈을 벌 수 있는 방법이 많이 있습니다.
집을 위해 저축한다는 것은 매우 많은 돈을 저축하고 있다는 것을 의미합니다. 그리고 목표를 달성하는 데 몇 년이 걸릴 수 있습니다.
예를 들어, 2년 안에 집을 구하는 방법을 배우고 싶다면 2년이 매우 길게 느껴질 수 있습니다. 내내 동기를 유지하기 어려울 수 있습니다.
미래의 집을 위해 저축하는 데 동기를 부여하는 몇 가지 방법은 다음과 같습니다.
관련: 목표 달성을 위해 동기를 유지하는 12가지 방법
횡재는 예상치 못한 돈 덩어리이며 집을 빨리 구하는 데 도움이 될 수 있습니다.
이것은 세금 신고서, 근로 보너스 등이 될 수 있습니다. 이러한 돈 덩어리를 어떤 식으로든 자신에게 보상하기 위해 사용하고 싶을 수 있지만 집을 위해 저축하는 방법을 배우고 싶다면 횡재가 정말 도움이 될 수 있습니다.
횡재를 저축하는 것의 또 다른 좋은 점은 주택 자금이 빠르게 증가하는 것을 볼 수 있기 때문에 계속 저축하도록 동기를 부여할 수 있다는 것입니다.
대부분의 사람들은 매우 낮거나 전혀 이자를 지불하지 않는 저축 계좌에 저축합니다. 실제로 평균 저축예금 APY는 0.05%에 불과합니다.
평균보다 높은 APY를 제공하는 은행에 저축하면 돈이 일하고 성장하게 됩니다.
이제 APY가 높아도 큰 차이는 없지만 계약금을 저축하는 방법을 배울 때 작은 도움이 됩니다.
집을 사는 것은 흥미진진한 과정이 될 수 있습니다.
이 때문에 가능한 한 빨리 집을 위해 저축을 하고 싶고, 충분히 이해합니다.
위의 팁을 통해 자신의 집을 위해 돈을 절약할 수 있는 다양한 방법에 대해 배우게 될 것입니다. 함께 결합하면 빠르게 저장할 수 있습니다.
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*Zillow의 통계
