금융계에서는 종종 오랜 기간 동안 돈을 저장해야 할 필요가 있습니다. 사람이 현금을 안전하게 보관하고 싶을 때 은행은 계좌를 개설하고 당좌, 저축 또는 투자 자금을 보관할 것을 제안합니다. 그러나 때때로 사람이나 조직은 다른 사람의 돈, 자신의 것이 아니지만 일정 기간 동안 관리해야 하는 돈을 저장하고 싶어합니다. 이 경우 금융 기관은 신탁 및 에스크로 계정 생성을 허용합니다.
신탁 계좌와 에스크로 계좌 사이에는 중요한 법적 차이가 없습니다. 많은 상황에서 사람들은 두 용어를 같은 의미로 사용합니다. 에스크로라는 단어는 단순히 특정한 이유로 무언가를 신탁에 맡기는 것을 의미합니다. 명사로 사용되는 경우 계정 자체의 가치를 나타내는 어음, 채권 또는 증서를 나타냅니다. 그러나 그것이 신탁 계정에 추가되거나 다른 것을 의미하지는 않습니다. 둘 다 상당한 가치의 자산이 팔려 손이 바뀔 때 자주 사용됩니다.
신탁 계좌와 에스크로 계좌 사이에는 차이가 없지만 다른 상황에서 용어가 사용될 수 있습니다. 예를 들어, 신탁 계좌는 어떤 사람이 유언장으로 수혜자에게 돈을 제공했지만 이 돈을 수혜자에게 직접 부여하지 않고 대신 신탁에 맡기기로 선택한 경우 상속과 연관되는 경우가 많습니다. 반면에 에스크로 계정은 대부분 모기지 및 주택 판매와 관련이 있습니다. 그 이유는 대부분 프로세스를 관리하는 회사를 에스크로 회사라고 하기 때문입니다.
소유권 및 에스크로 계정은 다양한 법률의 적용을 받지만 이러한 법률은 주 정부에서 결정하므로 주마다 신탁 및 에스크로 계정이 생성되는 방식에 많은 차이가 있을 수 있습니다. 이는 사용된 용어에도 영향을 미칩니다. 일부 주 법률에서는 영향을 받는 계정을 설명하기 위해 에스크로라는 용어를 사용하는 반면 다른 법률에서는 대신 신뢰라는 단어를 선호합니다. 둘 다 같은 상황에서 같은 것을 의미하지만 법적 언어는 약간 다릅니다.
에스크로 계정은 일반적으로 에스크로 에이전트가 관리하는 반면 수탁자는 신탁을 감독합니다. 다시 말하지만, 두 용어 사이에는 특별한 차이가 없으며 각각의 책임은 일반적으로 동일합니다. 에스크로 에이전트는 동시에 여러 계정을 처리하는 에스크로 회사에 연결될 수 있지만 이는 여전히 이름을 선호하는 것이며 에이전트가 수탁자와 다른 역할을 한다는 표시는 아닙니다.