임대할 수 있는 부동산 유형이 다양하기 때문에 집이라고 부를 수 있는 적절한 장소를 찾는 것이 세입자가 직면하는 주요 장애물 중 하나입니다. 많은 세입자는 마당이 있는 단독 주택의 아이디어를 좋아하지만 조경에 대한 추가 비용과 책임은 원하지 않습니다. 타운홈은 두 가지 장점을 모두 제공할 수 있습니다. 타운하우스는 내부에서 보면 단독 주택처럼 보이고 느껴지는 경향이 있어 콘도 또는 아파트보다 더 넓은 레이아웃과 공간을 제공합니다.
타운홈은 건축업자와 커뮤니티에 따라 구조와 디자인이 다릅니다. 일부 부동산 시장에서는 "타운홈"과 "콘도"라는 용어가 같은 의미로 사용됩니다. 이러한 시장에서는 콘도가 아닌 타운홈을 구하도록 지정해야 할 수 있습니다. 온라인으로 부동산 편의 시설 목록에서 선택하거나 부동산 전문가와 논의할 때 타운홈 유닛에 필요하고 원하는 특정 기능을 나열하십시오. 검색이 진행됨에 따라 특정 편의 시설에 양보할 준비를 하십시오. 예산 제약이나 지역 임대 시장에서 사용 가능한 타운홈 부족으로 인해 이상적인 타운홈을 찾기 어려울 수 있습니다.
타운홈은 하나 이상의 인접한 벽으로 연결되지만 콘도나 아파트와 달리 유닛 위나 아래에 이웃이 없습니다. 단독 주택과 유사한 타운홈 혜택은 다음과 같습니다.
인터넷은 모든 임대 검색을 위한 일반적인 시작 장소이며 임대 검색 웹사이트가 많이 있습니다. 유료로 렌탈 검색에 가입하거나 무료로 렌탈을 찾을 수 있습니다. 일부 무료 웹사이트는 등록이 필요합니다. 검색을 시작할 때 침실, 욕실 및 평방 피트 사양 이상을 입력해야 합니다. 검색이 연립 주택만 반환하도록 하려면 범주로 "연립 주택" 또는 "연립 주택"을 선택할 수 있는 웹사이트를 사용하십시오. . 이 속성 유형을 선택할 수 없는 웹 사이트는 혼합된 결과를 반환하므로 원하지 않는 많은 콘도 또는 단독 주택 목록을 살펴봐야 합니다. 특정 타운홈 목록을 제공하는 웹사이트에는 Rent.com, Rentals.com 및 Homes.com이 있습니다.
부동산 자산 관리 회사와 중개인이 연립 주택 임대를 찾는 데 도움을 줄 수 있습니다. 부동산 관리자는 리스팅, 세입자 심사, 임대료 징수 및 자산 유지 관리와 같은 타운홈 소유자의 일상적인 임대 책임을 처리합니다. 개인 소유자의 자산 관리 회사를 통해 임대하는 경우 타운홈 소유자와 거래하거나 만나지 못할 수도 있습니다.
부동산 중개인 및 중개인은 임대 및 판매용 주택을 보여줍니다. 에이전트는 최신 판매 및 임대 프로필이 포함된 지역 다중 목록 서비스(MLS)에 액세스할 수 있습니다. 모든 개인 소유주가 지역 MLS에 타운홈 임대를 나열하는 것은 아니므로 임대 재고가 제한될 수 있습니다. 그러나 대리인은 MLS에서 다른 곳에서는 광고되지 않는 임대를 찾을 수 있습니다.
타운홈은 종종 주택 소유자 협회 또는 HOA를 포함하는 개발의 일부입니다. HOA는 거주자의 애완 동물의 수 또는 크기를 제한하거나 완전히 금지할 수 있습니다. 마찬가지로 HOA는 타운홈 커뮤니티 내에서 누가 임대하는지 또는 임차인이 허용되는지 여부에 대해 발언권을 가질 수 있습니다. 특정 규칙 및 규정은 계약, 조건 및 제한 또는 CC&R으로 알려진 관리 문서에 설명되어 있습니다. . 입주 전에 주택 소유주에게 HOA 규정 사본을 요청하여 준수할 수 있는지 확인하십시오. HOA의 규칙을 위반하면 막대한 벌금이 부과될 수 있으며, 이 벌금은 집주인이 귀하에게 전가할 수 있으며 위반이 심각하거나 일관될 경우 임대차 계약이 조기 종료될 수도 있습니다.