집을 임대할지 여부를 결정할 때 부동산 소유자는 일반적으로 귀하가 임대료를 감당할 수 있고 제때 지불할 수 있는지 확인하기 위해 귀하의 소득, 이전 임대 기록, 배경 조사 및 신용 보고서를 살펴봅니다. 그러나 신용 문제가 있거나 신용 기록이 전혀 없는 경우에도 책임 있는 세입자임을 보여줄 수만 있다면 신용 조회 없이 집을 빌릴 수 있는 부동산 소유자를 찾을 수 있습니다. 다른 부동산 소유자는 여전히 신용 조회를 실행할 수 있지만 신용이 정상 수준이 아닌 경우 다른 요인으로 보상할 수 있습니다.
많은 부동산 소유자는 신용 조회를 원하지만 다른 소유자는 신용 조회 없이 집을 임대할 수 있습니다. 핵심은 저위험 임차인임을 증명해야 한다는 것입니다. .
Craigslist, Trulia, Rent.com 및 HotPads와 같은 사이트의 목록을 통해 이러한 부동산을 종종 찾을 수 있습니다. 소유자는 또한 Facebook 및 지역 신문의 시장 및 커뮤니티 그룹을 통해 소셜 미디어에 자신의 자산을 광고할 수 있습니다. 또한 살고 싶은 지역의 임대 주택 에이전시 웹사이트에 대한 Google 검색을 수행하여 신용이 없거나 신용에 흠이 있는 사람들에게 서비스를 제공하는 웹사이트를 찾을 수 있습니다.
임대 주택을 탐색할 때 신용 조회가 필요하지 않거나 신용 불량이 정상이라고 명시되어 있는 목록을 확인하십시오. 목록이 명확하지 않은 경우 건물 소유자에게 전화해 보세요. 세입자에 대한 신용 요구 사항을 확인합니다. 그런 다음 신용 문제에 대해 더 관대하고 전시를 주선하는 집주인으로 옵션을 좁힐 수 있습니다.
신용 확인 없이 임대 주택을 탐색하고 세입자로 신청할 준비가 되면 포괄적인 신청서를 작성해야 합니다. 여기에는 모든 거주자, 거주 이력, 고용 이력, 추천인, 재정 상황 및 세입자로서의 신뢰성을 결정하는 추가 질문에 대한 정보가 포함됩니다. 운전 면허증, 은행 거래 명세서 및 소득 증명서와 같은 문서를 보여줄 준비가 되어 있어야 합니다. . 또한 신청비를 지불하고 첫 달과 마지막 달 임대료를 지불해야 할 수도 있습니다.
<블록 인용>
많은 부동산 소유자는 신용 조회를 원하지만 다른 소유자는 신용 조회 없이 집을 임대할 수 있습니다. 핵심은 저위험 임차인임을 증명해야 한다는 것입니다. .
신청서를 제출할 때 부동산 소유자가 귀하의 신용을 고려하지 않고 귀하에게 임대하도록 장려하는 몇 가지 보상 요소를 준비하십시오. 임대료의 약 3~4배에 달하는 안정적인 수입이 있음을 보여주고 싶을 것입니다. 더 높은 보증금 제공을 고려할 수 있음 당신이 진지하다는 것을 보여주기 위해. 이전 집주인이나 채권자의 추천서를 제출할 수 있다면 그것도 도움이 될 수 있습니다. 마지막으로, 저축 계좌에 상당한 금액이 있으면 부동산 소유자가 귀하에게 보다 편안하게 임대할 수 있는 완충 장치를 제공할 수 있습니다.
주택 소유자가 신용 조회를 하지 않아도 괜찮고 신청서와 문서가 충분하다고 생각한다면 추가 장애물 없이 임대 주택으로 이사할 준비가 되어 있을 수 있습니다. 하지만 원하는 지역에서 신용조회 없이 임대주택을 찾기 힘든 상황에 처할 수 있습니다. 또한 낮은 소득, 이전 퇴거 또는 주택 소유주가 신청서 승인을 방해하는 불충분한 저축과 같은 다른 문제가 있을 수 있습니다.
이러한 상황에서는 룸메이트와 함께 임대하거나 다른 사람이 임대 계약에 공동 서명하도록 하는 방법을 고려할 수 있습니다. . 신용 점수가 좋은 룸메이트와 함께 집을 임대하면 신청서가 유리하게 바뀔 수 있으며 임대료와 비용을 공유할 수 있는 사람이 있다는 이점도 있습니다. 함께 이사하는 사람을 원하지 않는 경우 집세를 내지 않을 경우 집세를 지불하는 데 동의하는 보증인 역할을 할 수 있는 기꺼이 친구나 가족을 찾을 수 있습니다.