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주택 구입에 드는 초기 비용을 충당할 만큼 자금이 부족하다면 은퇴 자금으로 전환할 수도 있습니다. 고용주가 후원하는 퇴직 계좌인 401(k)에는 퇴직 연령에 도달하기 전에 이 목적을 위해 돈에 접근할 수 있는 방법에 관한 구체적인 규칙이 있습니다. 귀하의 계획과 상황에 따라 해당 자금을 상환하지 않고도 일반 또는 어려움 인출을 할 수도 있고, 주택 구입을 위한 임시 해결책으로 계획에서 대출을 받을 수도 있습니다. 이러한 401(k) 옵션의 장단점을 평가하고 첫 주택 구입자를 위한 다른 유형의 지원도 고려해보세요.
주택 구매 자금을 위한 401(k) 분배 옵션은 귀하의 연령과 은퇴 계획 규정에 따라 다릅니다. 그러나 어떤 경우에도 인출 금액에 대해 최소한 일반 소득세율을 납부하게 되므로 이러한 인출은 면세 대상이 아닙니다. 또한 은퇴 계좌에 더 이상 돈이 늘어나지 않게 되지만, 일반적으로 보상을 위해 미래에 새로운 기여를 할 수 있습니다.
59 1/2 연령이 된 경우 , 간단하게 정기인출을 하시고 그 돈에 대해 소득세를 납부하시면 됩니다. 귀하가 더 젊고 고용주가 옵션을 허용하는 경우, 거래에 정당한 금액으로 제한된 주택 구입 고난 분배금을 받을 수 있습니다. 장애와 같은 다른 종류의 어려움에 대해서는 처벌에 대한 예외가 있지만 IRS에서는 10%를 지불하도록 합니다. 주택 구입을 위해 인출한 금액에 대해 일반 소득세 금액에 조기 인출 벌금이 추가됩니다.
IRS 규정은 기존 계좌 및 Roth IRA 계좌에서 주택 구입 어려움을 겪는 인출에 대한 규정과 다릅니다. 기본 거주지 구입을 위해 IRA 자금을 사용하는 경우 $10,000를 벌금 없이 인출할 수 있습니다. 최대.
퇴직 저축 계획 서류를 확인해보면 고용주가 401(k) 대출을 요청하도록 허용하는 경우가 많습니다. 빌릴 수 있는 금액은 $50,000 미만입니다. 또는 반 귀하의 기득 계정 잔액. 귀사의 확정 잔액에 따라 대출금으로 계약금과 마감 비용을 충당할 수 있습니다.
이 옵션은 은퇴에 대비해 401(k)에 돈을 다시 넣어두기 때문에 인출에 비해 이점이 있습니다. 특정 신용 점수가 필요하지 않으며 부채 대비 소득 비율도 확인할 필요가 없습니다. 그러나 대출 이자율에 대해 문의하고 총 비용을 고려하여 그것이 귀하에게 재정적으로 적합한지 판단하는 것이 좋습니다.
귀하의 계획과 상황에 따라 해당 자금을 상환하지 않고도 일반 인출 또는 어려움 인출을 할 수도 있고, 주택 구입을 위한 임시 해결책으로 계획에서 대출을 받을 수도 있습니다.
주 거주지를 얻기 위해 대출을 받는 한 5년 이상을 예상할 수 있습니다. 401(k) 대출에 대한 원금과 이자를 상환합니다. 그렇지 않은 경우 대출 기간은 최대 5년입니다. 상환기간. 그러나 상환기간이 끝나기 전에 직장을 잃거나 그만두면 조기에 상환해야 할 수도 있습니다. 또한 조건을 따르지 않을 경우 IRS가 401(k) 대출을 철회로 간주하는 소득세 처벌을 받을 수 있습니다.
401(k) 퇴직 계좌의 자금을 사용하면 현재와 미래에 불이익을 받는 경향이 있다는 점을 명심하십시오. 따라서 주택 소유자가 되기 위해 충분한 돈을 벌거나 초기 비용을 낮추기 위한 다른 옵션을 찾아보세요.
예를 들어, FHA 대출, VA 대출 및 일부 기존 모기지 대출 프로그램과 같이 낮은 계약금을 사용하는 주택 대출 옵션에 대해 대출 기관에 문의할 수 있습니다. 최초 주택 구입을 위한 계약금 지원 프로그램에는 계약금 및 마감 비용을 충당하는 보조금이나 대출이 포함될 수 있습니다.
가족에게 계약금 선물을 요청하거나, 저축 계좌에 있는 것을 사용하거나, IRA와 같은 세금 혜택이 있는 다른 계좌에서 인출하는 등의 다른 소스를 이용할 수도 있습니다. 재정 상담가와 협력하면 주택 소유 비용을 절약하는 데에도 도움이 될 수 있습니다.