고급 자동차, 클래식 자동차 및 오프로드 차량에 대한 금융과 같은 여행 트레일러에 대한 금융은 가용성이 더 제한적이고 더 높은 비율을 갖는 기존 금융과 특수 금융 사이의 회색 영역에 속합니다. 주 거주지이든 레저용 차량이든 여행 트레일러를 어떻게 사용하느냐에 따라 IRS 이자 공제 자격이 결정되며 자금 조달 조건에 약간의 영향을 미칠 수 있습니다.
많은 여행 트레일러는 아마도 대부분의 경우 캠핑 및 레크리에이션 여행의 이따금 주말을 위해 가족 차량에 연결되어 레크리에이션 차량으로 사용됩니다. IRS는 주로 레저용 차량으로 사용되는 차량에 대한 트레일러 대출에 대해 지불한 이자를 공제하는 것을 허용하지 않습니다. -- 트레일러는 일반적으로 사업 목적으로 사용되지 않으며 주 거주지로 적합하지 않습니다. 트레일러 자금 조달에 대한 대출 기관의 결정은 세금과 비용을 줄이는 IRS 모기지 이자 공제 없이 대출을 지불할 수 있는 능력에 달려 있기 때문에 이는 대출을 받을 수 있는 능력에 영향을 미칠 수 있습니다. 또한 대출 기관은 일반적으로 더 높은 위험 대출에 대해 더 짧은 대출 기간을 찾기 때문에 대출 기간에 영향을 미칠 수 있습니다. 주택 모기지에 대한 이자율 공제가 없으면 비용 대비 소득 비율이 약간 감소합니다. 대출 기관의 관점에서 이는 다소 높은 위험을 의미합니다.
여행용 트레일러를 주 거주지로 구입하는 경우 IRS는 특정 한도 내에서 이자를 공제할 수 있도록 허용합니다. IRS는 특히 토지와 함께 구입한 이동식 주택이 주 거주지 자격을 갖추도록 허용합니다. IRS는 또한 토지 취득과 별도로 구입한 트레일러에 자격을 부여하고 임대 토지에 사용할 것입니다. 두 경우 모두 트레일러는 토지에 "고정"되어야 합니다. 영구 블록 위에 올려진 트레일러는 "고정된" 것으로 간주됩니다. 바퀴가 부착되어 있지만 임시 블록 위에 올려진 트레일러도 자격이 있습니다. 두 경우 모두 상환에 허용되는 시간을 포함하는 자금 조달 조건이 오락용으로 구입한 트레일러보다 개선될 가능성이 높습니다.
트레일러가 거주 자격이 되면 대출 기관은 종종 최대 20년까지 비교적 장기간 자금을 조달할 수 있습니다. 트레일러가 레저용 차량으로만 인정되는 경우 대출 기간은 평균 약 8년입니다. 여행 트레일러 온라인 금융 옵션에 대한 설문 조사에 따르면 대부분의 회사는 $7,500 미만으로 대출하지 않을 것입니다. 일부는 최소 $25,000가 필요합니다. $100,000 미만 구매의 경우 일부 대출 기관은 10%의 계약금만 요구할 수 있습니다. 그러나 대부분의 대출 기관은 최대 30%의 다운을 요구할 것입니다. $100,000 이상 구매의 경우 일부 대출 기관은 15% 이하의 다운을 요구하지만 대부분은 30% 이하의 다운을 요구합니다.
이미 주 거주지가 있는 경우 다른 주 거주지로 여행용 트레일러를 구입할 수 없습니다. 그러나 주택 자산으로 트레일러 자금을 조달할 수 있으며 아마도 트레일러 자금을 직접 조달하여 얻을 수 있는 것보다 더 유리한 조건으로 자금을 조달할 수 있습니다. 주거용 주택 가격이 하락하면 대부분의 대출 기관은 신용 등급과 이력이 매우 양호하고 1차 대출과 2차 대출을 모두 합해도 여전히 유리한 대출 대 가치 비율을 유지하는 차용인에게만 2차 모기지 대출을 제공합니다. 이 요구 사항은 대출 기관에 따라 다릅니다. 일반적으로 신용협동조합과 소규모 은행은 대출 요건이 덜 엄격하고 대출 조건이 더 좋을 수 있습니다. 귀하의 신용 기록을 직접 알고 있는 1차 모기지 대출 기관에도 신청하십시오.
