다른 사람의 부채를 떠맡는 것을 고려하고 있다면 그 사람을 대신하여 향후 대출 상환에 동의하는 것입니다. 이 과정은 일반적으로 주택 융자와 관련이 있습니다. 다른 차용인의 부채를 떠맡는 것을 고려하고 있다면, 대출 기관에서 당신이 대출을 감당할 수 있는지 확인하기를 원할 것이기 때문에 신용과 재정을 확인할 준비를 해야 합니다.
다른 사람의 대출을 받아들일 의향이 있다면 전액이 상환될 때까지 해당 대출에 대한 상환액을 유지할 의향이 있다고 말하는 것입니다. 부채 가정 또는 양도 계약에 따라 상대방을 부채에서 "해제"하거나 하지 않을 수 있습니다. 예를 들어, 주택 융자를 가정하는 경우 소유권은 귀하의 이름으로 이전되고 귀하는 지불을 가정하고 상대방은 더 이상 융자에 대한 책임이 없습니다. 그러나 항상 그런 것은 아닙니다. 서명하기 전에 대출 조건을 주의 깊게 검토하십시오.
모든 당사자에게 귀하가 하고자 하는 바를 명확히 하는 기본 조건을 부채 인수 서신에 포함시켜야 합니다. 날짜, 지불, 기간, 계좌 번호 및 연락처 정보는 물론 향후 부동산 소유권에 대한 이해도를 포함하십시오. 대출 기관이 원래 차용인을 부채에서 면제하지 않지만 여전히 귀하가 적시에 지불하기를 기대하는 경우 해당 조건에 대한 진술을 포함하십시오. 각 당사자는 원래 차용인과 대출 기관을 포함하여 서신에 서명해야 합니다.
당신이 원래 차용인인 것처럼 당신의 신용과 재정을 점검받을 준비를 하십시오. 대출 기관이 귀하의 신용을 운영하도록 허가하는 것 외에도 귀하의 자격을 증명하기 위해 세금 신고서, 급여 명세서 및 투자 명세서와 같은 문서를 제공해야 할 수도 있습니다. 추정된 부채에 대해 적시에 지불하지 않으면 귀하의 신용이 손상될 수 있으며 부채 인수 계약에 따라 원래 차용인의 신용이 손상될 수 있음을 이해하십시오.
대출 기관은 차용인보다 더 자주 부채를 할당하며 이는 추심 기관을 통해 나타날 수 있습니다. 채권자가 채무를 제3자에게 양도할 때 차용인은 대출 기관에 직접 지불하지 않고 제3자에게 지불합니다. 대출 기관은 가정이 이루어졌음을 차용인에게 알려야 하며 일반적으로 조건은 정확히 동일합니다. 유일한 차이점은 차용인이 제3자에게 지불한다는 것입니다.
