문이 있는 커뮤니티와 개인 커뮤니티는 다른 종류의 구획 또는 마스터 플랜 커뮤니티와 구별됩니다. 일반 대중은 자산 소유자 또는 자산 관리 회사의 허가 없이 커뮤니티 내부의 리소스를 사용할 수 없습니다.
개인 및 게이트 커뮤니티에는 협회가 관리하는 공동 구역 및 건물 유지 관리를 포함하는 협회 수수료가 있습니다. 게이트 커뮤니티는 접근을 제한하는 기능적인 게이트 또는 가드 하우스를 세워 전체 마스터플랜 내에서 별도의 구획을 차단함으로써 사설 커뮤니티 내에 존재할 수 있습니다.
문이 있는 커뮤니티와 사설 커뮤니티 모두 격리 조치를 제공하지만 문이 있는 커뮤니티는 울타리와 진입 장벽으로 이를 수행합니다. 때때로 게이트는 카드나 숫자 코드를 사용하여 게이트를 열고 다른 게이트는 시간에 따라 물리적으로 게이트에 직원을 배치하거나 둘을 결합합니다. 종종 게이트 밖에서 전화를 걸어 원격으로 게이트를 여는 코드를 입력하는 거주자와 방문자를 연결합니다.
모든 종류의 주거 커뮤니티는 문이 닫히거나 비공개로 지정될 수 있으며 비공개로 간주되기 위해 게이트가 필요하지 않습니다. 단독 주택 구획, 마스터 플랜, 콘도가 있는 부속 커뮤니티, 아파트 또는 타운홈, 이동식 주택 커뮤니티는 게이트를 사용하여 커뮤니티에 대한 접근을 제한할 수 있습니다.
민간 커뮤니티는 또한 거주자의 80%가 55세 이상이어야 하는 연령 자격이 있는 것으로 스스로를 지정할 수 있습니다. 이러한 커뮤니티에는 어린이가 방문할 수 있는 시간을 제한하는 규칙이 있는 경우가 많습니다.
게이트가 있는 커뮤니티는 게이트 카드나 코드가 없는 모든 사람이 입장 허가를 받아야 하기 때문에 방문자 또는 홈 서비스 제공자를 받는 것이 복잡하지만 사적인 커뮤니티에서는 방문자가 집까지 직접 운전할 수 있습니다. 게이트 커뮤니티는 일반적으로 게이트 운영 및 유지 관리 비용을 수용하기 위해 더 높은 월별 회비를 받습니다. 폐쇄된 커뮤니티에 거주하면 정전 또는 게이트 중 하나가 오작동할 때 출입이 느려집니다.
<블록 인용>개인 및 게이트 커뮤니티에는 협회가 관리하는 공동 구역 및 건물 유지 관리를 포함하는 협회 수수료가 있습니다. 게이트 커뮤니티는 접근을 제한하는 기능적인 게이트 또는 가드 하우스를 세워 전체 마스터플랜 내에서 별도의 구획을 차단함으로써 사설 커뮤니티 내에 존재할 수 있습니다.
폐쇄된 커뮤니티에 사는 것은 범죄를 줄일 수 있지만 거주자를 차량으로 제한된 커뮤니티에 따라갈 수는 있습니다. 게이트에는 코드에 의해 제대로 작동되면 열린 상태를 유지하는 센서가 있지만 범죄자는 커뮤니티에서 빠르게 액세스하는 것을 좋아하고 게이트가 열리는 데 시간이 걸립니다.
차량 및 주택 소유자 보험료는 사설 커뮤니티에 비해 폐쇄된 커뮤니티에서 더 낮을 수 있습니다. 개인 또는 커뮤니티에 비해 게이트 커뮤니티의 가장 큰 이점 중 하나는 거리 교통량이 낮다는 것입니다. 출입문이 있는 커뮤니티보다 개인 커뮤니티의 이점은 거주자, 손님 및 응급 서비스에 더 빠르고 쉽게 액세스할 수 있다는 것입니다.
