간단

유연하지 않음

액체

추적 오류가 있을 수 있음

낮은 수수료

절대로 시장을 능가할 수 없습니다

포트폴리오 다양화

관리상의 차이가 있을 수 있음

개인적으로 S&P 500과 같은 인덱스 펀드에 투자하려는 가장 중요한 이유 중 하나는 다음과 같습니다.

• 저비용
• 고품질

비용이 낮다는 것은 인덱스 펀드가 수동적으로 관리되기 때문에 일반적으로 인덱스 펀드에 투자하는 특권에 대해 높은 수수료(비용 비율이라고도 함)가 부과되지 않는다는 의미입니다.

비용 비율이 낮을수록 주머니에 더 많은 돈이 들어갑니다. 

M1 Finance는 장기 투자 여정을 진지하게 시작하려는 분들을 위한 멋진 투자 앱입니다. 

M1 Finance에 대한 간략한 정보는 다음과 같습니다.

• 거래 수수료 없음
• 관리 수수료 없음
• 포트폴리오를 맞춤설정할 수 있습니다
• 소액 투자

일반 과세 계좌에 투자하려면 최소 $100가 필요하고 은퇴 계좌(IRA라고도 함)에 투자하려면 최소 $500가 필요합니다. 

가장 중요한 부분은 오늘부터 투자를 시작한다는 것입니다.

8. 사업

프로:  무제한 소득 잠재력
단점: 높은 선불 시간 투입
잠재적 수익: 무제한
시간 약속: 매우 높음
최소 투자: 업종에 따라 다름

백만장자가되는 가장 빠른 방법 중 하나를 알고 싶으신가요?  평생? 

사업주가 되는 것을 말합니다. 

농담이 아닙니다. 백만장자의 66%가 사업가입니다. 

출처:옆집 백만장자

즉, 자신의 사업을 시작하면(그리고 110%의 노력을 기울인다면) 평생 동안 "그냥" 직원으로 남는 경우에 비해 백만장자가 될 가능성이 훨씬 더 높습니다.

물론 직원이라고 해서 나쁠 건 없습니다.

실제로, 고용되는 것은 사업주가 되는 것보다 스트레스를 덜 받는 경우가 많습니다. 책임도 적고 책임도 적으며 재정적 위험도 적습니다. 

하지만 사업을 운영하는 것은 아닙니다  모든 무지개와 나비. 

다음은 귀하가 사업주가 되기에 적합하지 않음을 나타낼 수 있는 몇 가지 위험 신호입니다(그런데 전혀 괜찮습니다!). :

• 미루는군요
• 조치를 취하지 못함
• 당신은 편안함을 즐깁니다
• 마케팅에 익숙하지 않으세요
• 추가 작업을 할 의향이 없습니다

당신의 목표가 사업주가 되는 것이라면 실패가 당신을 방해하게 놔둘 수 없습니다.

실제로 기업의 50% 이상이 처음 5년 후에 실패합니다. 

통계는 더욱 악화되어 창업 10년 후에 70% 이상의 기업이 실패한다는 사실을 알 수 있습니다.

정말로 사업가가 되고 싶다면 백만장자가 되는 것이 선형적인 과정이 아니라는 점을 받아들여야 합니다.

실제로 연구에 따르면 평균적인 백만장자는 성공하기 전에 실제로 평균 3.5번 파산하는 것으로 나타났습니다.

출처:옆집 백만장자

저는 여러분이 사업가가 되겠다는 꿈을 추구하는 것을 방해하려는 것이 아니지만, 사업가가 되는 것이 쉬운 것처럼 들리게 만들고 싶지도 않습니다. 왜냐하면 그렇지 않기 때문입니다.

소요 시간:

• 시간
• 노력
• 에너지
• 실패
• 열심히 작업

9시부터 5시까지 일하는 대신 업무상 거의 매 순간을 소비하게 되므로 생활하고 먹고 숨쉬게 될 것입니다.

적어도 그것이 내 사업이 나에게 하는 일이다. 

하지만 저는 제가 하는 일을 사랑하기 때문에 상관하지 않습니다. 사실 저는 주말, 공휴일 등에도 일하는 것을 좋아합니다. 남들이 쉬고 있는 동안 저는 앞서가는 것 같은 느낌이 들기 때문입니다.

열정이 핵심 요소이기는 하지만 그것이 전부는 아닙니다.

성공적인 사업주가 되려면 다음과 같은 추가 사항도 배워야 합니다.

• 판매
• 마케팅
• 광고
• 계약법
• 주요 팀
• 돈 관리하기
• 책임 영역 이해

당신은 사업의 거의 모든 분야에서 전문가가 되어야 합니다. 

우리 대부분은 경영대학원에 진학하지 않았거나 MBA를 취득하지 않았기 때문에 비즈니스의 특정 측면을 이해하는 것이 까다로울 수 있으며 의욕을 잃게 될 수 있습니다. 

그렇기 때문에 온라인 교육 플랫폼 Udemy에서 강좌를 수강하는 것을 제안합니다 👇

Udemy는 매우 저렴한 비용으로 온라인 MBA 과정을 제공합니다(대부분의 MBA 과정에 소요되는 실제 비용에 비해).

이곳에서는 사업 운영에 대한 모든 것을 배울 수 있고 사업을 성공적으로 운영하기 위한 팁을 구현하는 방법도 배울 수 있습니다.

9. 귀하의 재산

프로: 귀하의 재산에서 수동 소득을 얻으십시오
단점: 세입자와의 거래
잠재적 수익: 현지 임대료에 따라 다름
시간 약속: 중간
최소 투자: 귀하의 재산 및 유지 관리 비용에 따라 다름

집에서 사용하지 않는 공간은 불필요한 공간을 청소하는 데 비용, 시간 및 잠재적으로 에너지를 소비할 수 있습니다. 

스크립트를 뒤집는 방법은 다음과 같습니다.  사용하지 않는 공간을 임대해 보세요. 

미국 가구의 35.9%가 집을 임대하고 있다는 사실을 알고 계셨나요?

일반적으로 임대 소득은 상당히 안정적인 수입원이기도 합니다. 누구나 살 곳이 필요합니다.

다음은 지리적 위치에 따라 임대료를 청구할 수 있는 금액을 보여주는 깔끔한 차트입니다.

사용하지 않는 공간을 임대하는 것이 재미있고 큰 수익을 창출하는 자산인 것처럼 들릴 수도 있지만, 부동산 임대에 관해서는 눈에 보이는 것보다 훨씬 더 많은 것이 있다는 점을 주의해야 합니다.

최악의 시나리오는 세입자가 지불을 거부하고 많은 비용과 시기적절한 과정을 거치지 않고서는 세입자가 떠나도록 법적으로 강제할 수 없는 경우입니다.

10. 머니마켓 계좌

프로: 쉽게 접근 가능
단점: 주식시장처럼 높은 수익을 얻지 못함
잠재적 수익: 이자율에 따라 다름
시간 약속: 낮음
최소 입금액: $100 (CIT 은행의 경우)
최고의 리소스: CIT 은행 머니마켓

오늘 설정하고 부수적으로 약간의 돈을 벌 수 있는 가장 쉬운 수동 자산 중 하나를 알고 싶으십니까? 

그렇다면 머니마켓 계좌를 개설하는 것이 귀하에게 적합한 선택일 수 있습니다.

CIT 은행의 머니마켓 펀드를 입력하세요 👇

머니 마켓 펀드는 일반적으로 귀하의 평균 저축 계좌에서 지불하는 것보다 더 높은 이자율을 지불합니다.

이 CIT 은행의 이자율(0.45%)이 귀하의 저축 계좌 이자율과 어떻게 다른지 비교하고 싶다면 지금 바로 저축 계좌에 로그인하거나 은행 담당자에게 전화하여 이자율을 확인하세요.

귀하의 저축 계좌 이자율이 머니마켓 계좌의 이자율보다 낮을 가능성이 매우 높습니다.

FDIC 보험에 가입한다는 것은 머니마켓 계좌가 은행이 파산할 경우 계좌 소유자당 최대 $250,000까지 보험을 제공한다는 의미입니다.

그러나 일반적으로 머니 마켓에는 최소 입금액 요건(CIT 은행의 경우 $100)이 있는 경우가 많으므로 먼저 무엇을 신청할지 확인하세요.

예를 들어 CIT 은행의 경우 명세서 주기당 거래 6회로 제한됩니다. 6건 이상의 거래에는 초과 활동 수수료가 부과됩니다.

귀하의 목표에 따라 고수익 머니마켓 계좌는 큰 목표 달성을 위해 저축하는 데 도움이 될 수 있습니다.

인생의 중요한 순간을 위해 저축하면서 현금으로 소극적 소득을 얻을 준비가 되었다면 CIT 은행에서 머니마켓 계좌를 개설해 보세요. .

11. eBook 판매

프로: 낮은 금융 투자
단점: 높은 선불 시간 투입
잠재적 수익: 무제한
시간 약속: 높은 선불
최소 투자: $0

최고의 수익 창출 자산 중 하나가 두뇌라는 사실을 알고 계셨나요? 

예를 들어, 자신만의 eBook을 작성하기로 결정한 경우 매달 $1,000의 추가 수익을 얻을 수 있습니다. 

어떻게, 어디서부터 시작해야 할지 모르신다면 제가 완벽한 가이드를 제공해 드리겠습니다.

eBook을 작성하여 돈을 버는 방법:

• 무엇에 관해 쓰고 싶은지 생각해 보세요(열정, 틈새 시장, 전문 기술 등)
• 생활용 eBook 제작 및 판매 방법 과정을 다운로드하세요.
• 아직 준비가 안 되더라도 첫 번째 초안 작성을 시작하세요.
• 다른 사람에게 초안 수정을 요청한 후 다시 작성
• 소셜 미디어에서 eBook 홍보

eBook, 아무것도 없이 부자가 되는 방법을 썼을 때 , 나는 아마도 eBook을 만드는 데 100시간 이상을 투자했을 것입니다. 

시간이 많이 걸리는 것처럼 들릴 수도 있지만 실제로는 사람들의 금융 상황을 개선하도록 돕는 데 열정을 갖고 있고 이미 글쓰기에 꽤 능숙했기 때문에 매 순간을 좋아했습니다(개인 금융 블로그를 운영하고 있기 때문에!). 

3개월이 지난 지금, 나는 아무것도 하지 않고도 eBook으로 약간의 돈을 벌고 있습니다. 

엄청난 수익을 창출하는 자산에 대해 이야기해 보세요!

내가 eBook을 집필하고 판매하는 것을 좋아하는 이유는 다음과 같습니다.

• 인벤토리 비용 없음
• 낮은 초기 비용
• 어디서나 일할 수 있는 자유
• 향후 수년간 수동적 소득 창출

추가 수익을 얻고 싶다면 eBook 작성을 고려해 보세요.

12. 귀금속

프로: 금속은 보관 및 보험에 가입됩니다.
단점: 수수료가 상대적으로 높음
잠재적 수익: 10.9%~13.4%
시간 약속: 낮음
최소 투자: $1
최고의 리소스:OneGold

주식 시장 변동성과 인플레이션의 첫 징후가 나타나면 많은 투자자들은 금과 같이 잠재적으로 더 안정적인 다른 자산으로 몰려드는 경향이 있습니다.

하지만 금을 찾아 투자하는 것이 항상 쉬운 것은 아니었습니다.

더 이상은 아닙니다.

원골드를 입력하세요 👇

OneGold는 최고의 귀금속 거래 및 투자 플랫폼 중 하나입니다. 

다음을 구입할 수 있습니다:

• 골드
• 실버
• 플래티넘

그리고 가장 좋은 점은? 

모든 거래는 100% 디지털 방식으로 이루어질 수 있으며 귀금속은 전 세계에서 가장 안전한 장소에 보관(및 보험 보장)됩니다.

그리고 OneGold를 사용하면 언제든지 자산을 청산할 수 있습니다(그러나 해당 자금이 귀하에게 전송되는 데 며칠이 걸릴 수 있습니다).

그렇다면 왜 금에 투자하는가? 

간단합니다. 금은 주식 시장과 상관관계가 없습니다.

위 차트에서 금 가격은 일반적으로 S&P 500 가격과 아무런 상관관계가 없다는 것을 알 수 있습니다.

특히 시장 변동성이 큰 시기에는 주식시장에 대한 공포가 높아지면서 금의 가치도 상승하는 경향이 있습니다.

13. 스포츠 기념품

프로: 시장 변동성으로부터 보호
단점: 미국에서만 사용 가능
잠재적 수익: 9.74%
시간 약속: 낮음
최소 투자: $5

2008년 이후 스포츠 수집품의 수익률은 S&P 500보다 604% 더 뛰어났습니다!

위 차트는 S&P 500(진한 파란색)에 비해 스포츠 수집품(연한 파란색)이 얼마나 폭발적으로 성장했는지를 보여줍니다.

즉, 정말로 투자를 청산해야 한다면 그렇게 할 수 있습니다. 

투자에 관해 수집 가능한 스포츠 기념품을 확인해 보세요:

수집 가능한 투자 계좌를 설정하는 데는 단 몇 분밖에 걸리지 않으며 현명하게 부를 쌓을 수 있습니다.

14. 희귀 와인

프로: 모든 투자자에게 열려있습니다
단점: 장기 투자
잠재적 수익: 12.4% ~ 100%+
시간 약속: 2~20세 이상
최소 투자: $1,000
최고의 리소스: 비노베스트

와인을 좋아하시나요?

돈 버는 걸 좋아하시나요?

두 질문에 모두 '예'라고 대답했다면 희귀한 와인에 투자하는 것을 고려해 보세요.

지난 30년 동안 고급 와인에 대한 투자는 주식과 같은 전통적인 투자보다 성과가 뛰어났습니다.

위 차트는 S&P 500(짙은 갈색)을 보여줍니다. S&P 500(짙은 갈색)은 경기 침체기에도 지속적으로 고급 와인의 성과를 저조해 왔습니다.

따라서 경기 침체기에 있는 경우 고급 와인과 같은 투자는 실제로 포트폴리오 수치를 더 좋게 만드는 데 도움이 될 수 있습니다.

그렇다면 실제로 어떻게 고급 와인에 투자할 수 있을까요? 

정확히 알아야 할 사항은 다음과 같습니다:

1. Vinovest에 가입
2. 맞춤형 와인 포트폴리오 추천 받기
3. 고급 와인에 투자 시작(최소 $1,000)
4. 와인을 장기간 보관하세요

그리고 연간 관리 수수료를 지불하는 대가로 Vinovest는 귀하의 와인에 대해 다음을 수행합니다:

• Store 
• Insure
• Transport
• Source buyers

By choosing Vinovest, you tap into the white glove service offered by the company to make sure you walk away with a profit.

Recommended Reading:Vinovest Review

15. 농지

Pro: Low fees
Con:  Accredited investors only
Potential Return: 1.8% to 13.1%
Time Commitment: 최소한의
Minimum Investment: $5,000 to $50,000
Best Resource: 팜투게더

Have you ever wanted to invest in farmland, but didn’t know where to start?

Thanks to modern technology, now you can.

Believe it or not, investing in farmland can yield fairly high returns compared to other asset classes (like real estate investing, stock market investing, etc.).

Take a look at the illustration below:

As you can see, Farmland offers not only a high annual return, but it also offers low volatility (when compared to the stock market), a hedge against inflation, and farmland is also one of the best passive income generating assets.

Investing in farmland offers you the chance to make money in 2 distinct ways:

• Appreciation of land value
• Passive income from rent payments

Because land space is limited, it certainly is a good idea to consider investing in farmland.

That’s especially true seeing that farmland has offered consistent growth over the past 30 years, as illustrated in the chart below.

This chart illustrates how a $10,000 investment in farmland back in 1990 would have consistently appreciated in value to $199,700 in today’s dollars.

While farmland may not be the No. 1 performing asset class (which is REITs), farmland does offer more stability.

Based on this logic, one could assume that an investment in farmland would continue to increase in the long run. 

FarmTogether certainly puts in the due diligence to determine which land could offer high returns.

Just remember to do your research before you jump head-over-heels into any income generating asset.

16. Your Twitter Account

Pro: Work from anywhere
Con: High upfront time commitment
Potential Return: 무제한
Time Commitment: High upfront
Minimum Investment: $0
Best Resource:X Mastery

If you are looking for ways to make money on Twitter , then this section will give you, your blueprint.

When I first started my Twitter journey, I had no idea that you could earn passive income from your social media account… and that realization soon changed. 

Now, after about: 

• 2.5 years 
• several $10,000s 
• 200,000 followers 

…I can say with certainty that Twitter can change your life for the better – if you use the social media platform in a passive income generating capacity. 

Here’s how you can earn $1,000’s per month from Twitter:

1. Download the X Mastery course
2. Use the strategies to grow your audience
3. Add consistent and high-quality value
4. Promote and sell great products

Building a credible Twitter profile takes a lot of time upfront.

If you’re new to Twitter and don’t know where to start but want to get a jump start ahead of the competition, then I highly suggest you check out X Mastery .

That course will fast-track your way to success.

What matters is the quality of your audience and not the quantity.

Once you have established yourself on Twitter, you will want to learn affiliate marketing by downloading the Twitter Affiliate Mastery Course .

The awesome part about affiliate marketing is that you don’t have to spend the time, money, energy, or research to create a new product.

All you do is promote someone else’s product to your audience.

The best feeling in the world is waking up to a sale you made overnight.

17. AI Startups

Do you want to be an early investor in the AI revolution?

Investing in AI startups before they go public could give you significant returns.

AI startups can also provide:

• 다각화
• Positive societal impact
• Long-term growth potential

가장 좋은 점은 무엇인가요?

You don’t need $100,000s to start investing in AI startups.

With the Fundrise Innovation Fund , you can start investing in less than 5 minutes and with as little as $10.

(Most venture capital funds have a $200,000+ minimum).

The Innovation Fund invests in some of the world’s best tech companies.

Including those leading the AI revolution, before they go public.

What Income Generating Assets Can I Buy with Little Money?

Thanks to modern technology, investing in income generating assets has become easier, cheaper, and faster than ever before. 

If you don’t have $1,000’s of dollars, then you can still consider passive assets to invest in for very little money – for as little as $10, for example, if you invest in real estate with Fundrise .

This means:

• Commissions are lower
• You can invest with little money
• Fees are (supposedly) not as complex
• There are low investment account minimums

If you don’t have a lot of money but you want to start investing, then I would recommend you take a look at:

1. 부동산 투자
2. Stock market investing

Here’s how you can invest with just a few dollars:

1. 부동산

One of the most popular tangible assets to invest in is real estate because you receive rent and at some point, you can sell your real estate investment (which typically appreciates in price). 

Thanks to crowdfunding platforms like Fundrise , you can now invest in real estate deals for as little as $10.

The deal itself doesn’t come without risks, but it’s still a great way to earn money passively and build your wealth.

2. 주식

Investing in the stock market is my favorite way to invest.

This is not a get-rich-quick scheme – it takes time. 

The good news is that you don’t need $100’s or $1,000’s to start investing in the stock market. In fact, all you need is just $5 if you start investing with Acorns .

The key to making money in the stock market has to do with consistent and long-term investing. 

However, the most important part is to start.

What are the Best Assets to Invest in?

As you can see, there are so many different income generating assets to invest in. 

Some of these passive income assets include:

• Real estate 
• Crypto accounts
• Stock market investing

…And the list goes on. 

In the end, determining what the most profitable assets to invest in really depends on several factors.

Some of these factors could include:

• The level of risk 
• The upfront investment
• Your level of time commitment
• The timeframe of the investment
• Whether your money is locked up

Of course, there is no “ideal” income generating asset. 

That’s because you can’t have a high income generating asset with no risk – the lower the risk, typically, the lower the income.

However, I can say that 90% of the world’s millionaires invest in real estate.

In fact, real estate is one of the most reliable wealth-building and income generating assets. 

While real estate investing was typically reserved for the high roller and exclusive millionaire world, thanks to technology, the average Joe can now invest in real estate too through what is known as crowdfunding applications like Fundrise .

FAQ

What are the most profitable assets?

While there is no “perfect” income generating asset, some of the most profitable assets in the long term include:

• 암호화폐
• An online business
• Low-cost index funds
• Large-cap value stocks
• Dividend-paying stocks
• Real estate crowdfunding
• Real estate rental property

마무리

If your goal is to gain financial freedom, then you should consider investing in appreciating assets now.

Especially in today’s post-pandemic society, we can no longer rely on just our 9 to 5 job income to build wealth. 

It’s time to start diversifying with passive income investments.

Your bank accounts will thank me later.