오늘 저는 대부분의 투자자들의 투자 레이더를 통과한 것으로 보이는 두 개의 고수익 주식을 살펴보고자 합니다.
뉴리버 리츠 (LSE:NRR)은 쇼핑 센터, 소매 공원, 번화가 및 레저 자산을 혼합하여 소유 및 관리하는 부동산 투자자입니다. 수익성은 높지만 위험은 낮은 소매 자산에 중점을 둔 편리하고 커뮤니티 주도적인 접근 방식을 가지고 있습니다.
50세 이후에 부를 쌓기 위한 5가지 주식
전 세계 시장이 코로나바이러스 대유행으로 휘청이고 있습니다… 많은 훌륭한 기업이 '할인된 가격'으로 보이는 가격으로 거래하고 있기 때문에 지금이 현명한 투자자들이 잠재적인 거래를 할 때일 수 있습니다.
하지만 초보 투자자이건 노련한 전문가이건 간에 전례 없는 시기에 쇼핑 목록에 추가할 주식을 결정하는 것은 벅찬 전망이 될 수 있습니다.
다행스럽게도 Motley Fool UK 분석 팀은 글로벌 격변에도 불구하고 여전히 상당한 장기 성장 전망을 자랑한다고 생각하는 5개 기업을 후보 목록에 올렸습니다...
오늘 다운로드할 수 있는 특별 무료 투자 보고서에서 이름을 공유하고 있습니다. 귀하가 50세 이상이라면 이러한 주식이 잘 분산된 포트폴리오에 매우 적합할 수 있습니다.
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NewRiver의 성장 실적은 확실히 매력적입니다. 주당 배당금은 지난 4년 동안 연간 복합 성장률 9%로 성장한 반면, 주당 운영 자금(FFO)은 같은 기간 동안 매년 11% 증가했습니다.
회사는 오늘 아침에 개발 파이프라인의 진행 상황을 계속 강조하는 1분기 거래 업데이트를 발표했습니다. Cowley의 236,000제곱피트 복합 개발 계획과 Romford의 38,000제곱피트 호텔에 대한 계획 동의를 얻었으며 편의점 프로그램을 추가로 진행했습니다.
단기적인 경제적 역풍에도 불구하고 REIT는 주주들에게 계속해서 좋은 성과를 낼 것이라고 생각합니다. 결국 CEO인 David Lockhart는 이 비즈니스가 심각한 경기 침체기에 2009년에 설립되었으며 8년이 채 되지 않아 FTSE 250 기업으로 성장했음을 상기시키고자 합니다. 또한 임대료와 점유 수준은 지금까지 잘 유지되어 평균 임대료가 평방 피트당 £12.63(3월의 £12.45에서 상승)로 증가하고 소매 점유율은 97%에서 안정적으로 유지되고 있습니다.
주식이 지난 52주 동안 12%의 자본 이득을 제공하면서 NewRiver는 현재 순 자산 가치(NAV)에 13% 프리미엄으로 거래됩니다. 대부분의 투자자들에게는 영국 부동산 부문이 전체적으로 약간 할인된 가격에 거래되기 때문에 다소 비싸 보일 수 있지만 주식이 프리미엄을 정당화할 수 있는 이유를 알 수 있습니다.
NewRiver는 5.9%의 수익률과 경영진의 강력한 경험과 실적이 뒷받침되는 성장을 통해 매력적인 소득 및 성장 매력을 가지고 있습니다.
그러나 해당 부문에서 보다 저렴한 플레이를 원하는 투자자를 위해 Regional REIT (LSE:RGL)이 귀하에게 적합한 자산일 수 있습니다.
런던 외곽의 지역 센터에 위치한 산업 및 사무실 자산에 대한 기회주의적 투자자입니다. 이 회사는 회복 전망이 저평가된 고수익, 저평가 부동산에 중점을 두고 있기 때문에 부동산 부문에서 다소 위험한 플레이처럼 보일 수 있습니다.
그러나 이 전략을 사용하면 잠재적으로 더 큰 수익을 얻을 수 있습니다. Regional REIT는 연간 약 10%-15%의 매력적인 총 수익을 제공하는 것을 목표로 합니다. 지금까지는 잘하고 있습니다. 연초부터 많은 재기어를 확보하여 헤드라인 임대료를 평균 2.8% 인상했습니다.
NAV 대비 2% 할인된 가격으로 거래되고 7.3%의 수익률을 기록하는 Regional REIT는 높은 수익률과 매력적인 밸류에이션의 강력한 조합을 제공하는 것 같습니다.
이 잘 알려지지 않은 회사가 다음 'Monster' IPO인가요?
바로 지금 이 '비명 BUY' 주식은 IPO 가격에서 크게 할인된 가격으로 거래되고 있지만 앞으로 몇 년 동안은 한계가 있는 것처럼 보입니다.
이 북미 회사는 2025년까지 미화 2,610억 달러의 가치가 있을 것으로 예상되는 해당 분야의 확실한 리더이기 때문입니다. .
Motley Fool UK 애널리스트 팀은 우리가 왜 그것이 그렇게 많은 상승 잠재력을 가지고 있다고 믿는지 정확히 보여주는 종합 보고서를 발표했습니다.
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