도시에 산다는 것은 일반적으로 당신이 무엇에 익숙해졌는지에 따라 특정한 절충안을 만드는 것을 의미합니다. 예를 들어 차를 포기해야 할 수도 있지만 그 대가로 저렴한 대중 교통과 빽빽하고 풍요로운 문화에 대한 모든 시간 액세스를 얻을 수 있습니다. 하나의 보편적인 상수는 높은 임대료와 젠트리피케이션에 대한 두려움인 것 같습니다. 학자, 개발자, 정부 및 활동가는 모두 도시 주택에 대해 매우 다른 견해를 갖고 있는 것 같습니다.

New York Times의 최근 기사에서 , Emily Badger 기자는 이러한 긴장의 이면에 있는 간단하고 핵심적인 질문을 합니다. 신축 건물이 이웃의 집세를 끌어올릴까요? 다른 사람들에게는 답이 분명해 보입니다. 일부는 한 지역에 더 많은 유닛이 있으면 가격이 하락해야 한다고 말합니다. 다른 사람들은 새 건물이 동네의 성격을 바꾸고 그런 식으로 지은 오랜 거주자들의 가치를 떨어뜨린다고 주장합니다.

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Badger는 새로운 출판물과 여러 연구원의 진행 중인 작업을 조사하고 결과는 약간의 분석이 필요할 정도로 혼합되어 있습니다. 한 연구자들은 "새로운 공급이 인근의 고급 아파트에 대한 임대료 압박을 완화하는 데 도움이 되었지만 시장의 하위 1/3에서는 ... 새 건물은 반대 효과가 있어 임대료를 가속화했습니다."라고 결론지었습니다. 이는 새로운 저렴한 주택 건설을 훨씬 능가할 수 있는 고급 임대의 가격 하락이 일부 도시에서 임대료가 평준화되고 있다고 주장하는 이유를 보여주는 이전 연구와 일치합니다.

도시에 산다는 것은 만족할 수 없는 즐거움만큼이나 많은 타협을 수반할 수 있습니다. 젠트리피케이션, 주거권, 도시 개발에 대해 알아야 할 것이 많습니다. 이러한 추세가 끝이 보이지 않는 지금, 이에 대해 자세히 알아보기에 결코 좋은 시기가 아닙니다.

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