새로운 세입자가 "아파트가 신용 보고서에 기록됩니까?"라고 묻는 것은 드문 일이 아닙니다. 전통적으로 아파트 회사는 세 신고 기관에 세입자 임대, 미납금 또는 기타 정보를 보고하지 않았습니다. 그러나 Credit.com에 따르면 더 많은 집주인이 신고하기 시작했습니다. 임대를 건너뛰면 해당 정보가 신용 보고서에 남을 수 있습니다.
집주인과 문제가 있는 경우 법정에 서게 될 수도 있지만 신용 보고서에는 영향을 미치지 않는 경우가 많습니다. 좋은 임대 내역이 있고 신용 보고서에 정보가 표시되기를 원하는 경우 이를 위해 취할 수 있는 조치가 있습니다.
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기업이 당신에게 돈을 빌려주거나 신용을 제공하도록 하려면 당신이 신뢰할 수 있는 차용인이라는 것을 알아야 합니다. 그들은 귀하의 신용 사용 내역을 보고 이를 결정할 수 있습니다. 세 신용 보고 기관(Equifax, Experian 및 TransUnion) 중 한 곳의 신용 보고서를 사용하여 집주인 및 기타 사업체에서 귀하의 신용도를 확인할 수 있습니다.
신용 보고 기관은 사람들의 신용 보고서에 액세스하는 대가로 고객 정보를 제공하는 채권자로부터 귀하의 정보를 얻습니다. 신용 보고서에는 신용 상품 내역, 현재 잔액, 미지급금 및 파산, 추심 또는 부채 통합이 표시됩니다.
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집주인은 돈을 빌려주지 않으므로 채권자가 아닙니다. 이러한 이유로 대부분은 신용 조사 기관에 보고하지 않습니다. 그러나 아파트 회사는 여전히 귀하가 재정적 책임이 있는지 알고 싶어하므로 신용 대행사 서비스를 사용하기 위해 비용을 지불합니다.
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귀하의 아파트 정보가 신용 보고서에 나타날 수 있는 한 가지 방법은 귀하가 임대료를 지불하지 않고 집주인이 귀하의 계정을 추심 기관에 넘기는 것입니다. 집주인은 귀하가 빚진 금액의 일부를 가져가고 추심 기관은 귀하로부터 전액을 받아 이익을 얻으려고 합니다.
추심은 신용 조사 기관에 보고되며 신용 기록을 크게 손상시키고 점수를 낮출 수 있습니다.
보증금보다 더 많은 피해를 입은 채로 아파트를 떠나거나, 임대차 계약을 조기에 파기하거나 다른 문제가 있는 경우 어떻게 되는지 알아보려면 임대차 계약을 확인하여 집주인과 분쟁이 발생한 경우 중재 또는 기타 법적 절차에 동의했는지 확인하십시오.
신용 보고서에 좋은 임대 내역을 기록하려면 집주인이나 집주인에게 연락하여 하나 이상의 신용 조사 기관에 지불 내역을 보고할 것인지 물어보십시오. Experian은 권장합니다. 이를 위해 타사 서비스를 사용할 수 있습니다.
임대 내역이 신용 보고서에 표시되는지 확인하려면 AnnualCreditReport.com을 방문하여 무료 신용 보고서 사본을 받으십시오. 1년에 한 번 무료로 보고서를 받을 수 있는 공식 정부 승인 웹사이트입니다. 세 개의 신용 조사 기관에 각각 연락하여 무료로 받을 수도 있습니다. 웹사이트에서 액세스 권한을 구매하거나 타사 제공업체를 통해 보고서를 더 자주 받을 수 있습니다.