개인이 재산, 특히 부동산을 소유할 때 해당 재산을 보호하고 유지하는 것이 주요 관심사입니다. 그러한 일은 사람이 사망한 후 집을 팔거나 유산으로 남기기로 결정한 경우 특히 중요해질 수 있습니다. 한 당사자에서 다른 당사자로의 법적 소유권 이전은 일반적으로 증서 또는 재산 소유권을 사용하여 발생합니다. 보증 증서의 귀속은 자산을 한 사람에게서 다른 사람으로 이전하는 데 사용할 수 있는 많은 방법 중 하나입니다.
보증 증서는 부동산 판매자가 보유하고 있는 부동산 소유권의 진정성을 보증하는 법적 구속력이 있는 문서입니다. 또한 여기에 언급된 후속 재산의 소유권을 매각 및/또는 양도할 수 있는 권리를 보장합니다. 이는 구매자가 보증 증서에 서명할 때 자신이 구매하는 부동산이 무료이며 유치권이나 추가 소유권 주장이 없다는 사실을 알고 서명한다는 것을 의미합니다.
표준 증서는 단순히 사람이 재산, 가장 일반적으로 부동산 보유에 대한 소유권을 얻는 법적 문서입니다. 개인이 주택을 구입할 때 서명한 다음 해당 부동산의 단독 소유자라는 증거로 그의 주 또는 대출 기관으로부터 이 종이를 받습니다. 집이나 재산이 귀속되면 보증 증서에 설명된 대로 소유권과 소유권 모두에 대한 절대적인 권리를 해당 부동산의 구매자 또는 수익자에게 부여합니다.
보증 증서를 부여하는 주요 이점은 증서의 고유한 보증입니다. 재산을 구매하거나 받는 개인의 경우, 증서를 부여한 사람이 다른 당사자가 재산에 대한 청구를 제기할 경우 발생할 수 있는 모든 법적 절차에 대해 재정적 책임이 있다는 사실을 알면 상당한 안전이 보장됩니다. 이러한 유형의 보증은 재산을 소유한 모든 사람에게 매우 중요합니다. 또한 재산의 법적 소유자로서 귀하가 단독으로 재산을 판매할 수 있도록 합니다.
현재 소유하고 있는 집을 구입하거나 판매하는 과정에 있는 경우 보증서 확보에 대해 부동산 중개인과 상의해야 합니다. 또한 중개인은 보증 증서를 부여하는 데 필요한 모든 법적 형식과 절차를 도와드릴 수 있습니다.