경제성은 부동산의 핵심 지표이지만 견고한 주거 투자는 벽돌과 박격포 이외의 요소를 고려해야 합니다. 매력적인 위치, 좋은 일자리 성장 예측, 인구 이동 및 기후 등 사람에 관한 것이어야 합니다. 커뮤니티가 모든 확인란을 선택하면 현지 투자를 고려하십시오. 미국에서 가장 인구가 많은 두 세대인 밀레니얼 세대와 붐 세대가 이동함에 따라 연구, 유연성 및 뛰어난 타이밍 감각이 필수적입니다.
플로리다가 America's Sunbelt의 폭넓은 매력의 중심이라는 것은 놀라운 일이 아니지만 전문가들이 플로리다의 일부를 경제성과 베스트 바이 추천 모두에서 선두에 두고 있다는 점은 주목할 가치가 있습니다. Trulia의 산업 조사에 따르면 주택 가격이 저평가된 상위 10대 대도시 지역 중 4곳이 Sunshine State에 있습니다. 2014년 4분기에 대한 버블 워치 보고서에 따르면 팜 베이-멜버른-타이터스빌, 레이크랜드-윈터 헤이븐, 잭슨빌 및 웨스트 팜 비치가 14~19% 저평가된 것으로 나타났습니다. Forbes의 2015년 "Best Buy Cities" 보고서는 올랜도와 그레이터 사라소타 외에 웨스트 팜 비치와 잭슨빌도 지적합니다.
개선된 고용은 주거 사다리에 오르려는 밀레니얼 세대가 더 많은 가구를 형성한다는 것을 의미합니다. NPR과 Time/Money가 인용한 인구통계학자에 따르면 회복하는 경제는 35세 미만에게 더 나은 일자리를 제공하며 더 많은 사람들이 대도시의 불빛과 작은 마을의 생활 방식보다 더 큰 수표를 선호합니다. Y세대는 기술, 건강 관리 및 엔지니어링과 같은 분야에서 일자리를 얻은 후 워싱턴 DC 외곽의 알렉산드리아와 알링턴으로 향하고 있습니다. .
가장 어린 베이비붐 세대가 50세 이상이고 가장 나이가 많은 사람이 70세에 가까워지면서 은퇴와 빈 둥지가 다운사이징의 원동력이 됩니다. 2017년까지 미국 인구의 절반이 50세 이상이고 60세 이상 인구의 거의 절반이 독신입니다. U.S. News &World Report의 기사에 따르면 마이애미, 뉴올리언스, 멤피스, 라스베이거스 및 심지어 값비싼 로스앤젤레스-롱비치와 같은 따뜻한 날씨의 도시는 은퇴한 은퇴자들에게 매력적입니다. 건강한 붐 세대가 은퇴 커뮤니티에 닉네임을 부여하면서 도시 주택 투자를 위한 새로운 기회가 창출되었습니다.
"Best Buy Cities"에 대한 2015년 Forbes 보고서에 따르면 Austin이 이끄는 텍사스 대도시는 상위 20개 권장 사항 중 5개를 차지합니다. 전문가들은 최근 유가가 약세를 보이면서 휴스턴, 댈러스, 포트워스 등 다른 산업에서 추세를 이어갈 수 있을 만큼 충분히 다각화되고 있다고 말한다. 텍사스 도시의 주택 가격은 7%에서 12% 사이로 꾸준히 상승해 왔으며 이는 주택을 구입하기 위해 구매하는 것보다 장기 소유를 위한 투자가 더 많다는 것을 나타냅니다. 휴스턴의 강력한 신축 공사는 "붐 타운 건설"에 대한 Forbes 보고서에 이름이 지정된 도시 중 전국을 이끌고 있으며 오스틴과 샌안토니오 스카이라인도 크레인으로 구두점을 표시합니다.