다른 사람에게서 집을 임대하면 세입자에게 집을 팔지 않고도 유연하게 이전할 수 있습니다. 집을 임대하면 유지 관리 책임이 적다는 이점도 있습니다. 그러나 주택을 임대하기 전에 주택 소유자에게 접근하여 임대 가능성이 있는 임차인이 따라야 할 임대 가능성에 대해 논의하는 몇 가지 전략이 있습니다.
임대 부동산에 적용되는 지역, 주 및 연방법을 조사하십시오. 해당 주택 소유자 또는 세입자의 보험 요건, 유지 관리 요건 및 퇴거법을 포함하여 주택 소유자와 세입자의 책임이 무엇인지 알아보십시오.
부동산을 임대하는 주택 소유자와 부동산을 임대하는 개인에 대한 주 및 연방 세금 규정을 읽으십시오. 주택 소유자는 주택 개선 또는 유지 관리 비용과 임대 부동산을 오가는 교통비를 충당하기 위해 세금 공제를 받을 수 있습니다. 집에서 사업을 운영하는 세입자 및 주택 소유자는 홈 오피스에 사용된 주택 부분과 동일한 임대료 또는 모기지 지불금의 일부를 공제할 수 있습니다.
임대하려는 부동산의 집주인의 이름과 우편 주소를 확인하십시오. 그러나 집주인은 임대하려는 부동산에 거주하지 않을 수 있습니다. 그러나 부동산 소유자 정보는 공공 기록의 문제입니다. 많은 도시와 카운티는 재산 기록 및 세금 평가 웹사이트에 재산 소유자 정보를 나열합니다.
임대하려는 부동산의 소유자에게 편지를 작성하십시오. 편지에서 자신을 소개하고 부동산을 임대하려는 이유, 임대하려는 기간, 주택 소유 또는 임대 경험, 애완 동물 요구 사항 및 지불할 의향이 있는 임대 비용을 명시하십시오. 또한 부동산 임대법 및 세금 혜택에 대한 연구를 인용할 수 있습니다.
Times New Roman 또는 Arial과 같은 표준 서체를 사용하여 문자를 입력합니다. 그런 다음 가장자리, 위쪽 및 아래쪽에 0.5인치 여백이 있는 Letter 크기 용지에 검은색 글꼴로 인쇄되도록 문자의 서식을 지정합니다. 잘 작성된 전문적인 편지는 집주인에게 귀하의 진지함을 감동시키는 데 도움이 될 수 있습니다.
편지를 인쇄하여 집주인에게 보내는 편지를 봉투에 넣으십시오. 봉투 주소를 집주인에게 보내고 항상 반송 우편 주소를 포함하십시오. 봉투에 우표를 붙이고 편지를 우편함에 넣으십시오.
보내기 전에 항상 편지의 문법, 철자 및 명확성을 검토하십시오. 친구나 가족에게 편지를 검토하게 하여 이해하지 못할 수도 있는 수정 사항을 수정하십시오.
집주인이 집을 임대하기를 원하지 않는다면 그 결정을 존중하십시오. 반복적으로 편지를 쓰거나 집주인에게 연락하는 것은 괴롭힘으로 간주될 수 있습니다.
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