일반적으로 무단 점유자 권리라고 하는 불리한 점유는 재산이 버려지고 소유자를 찾을 방법이 없을 때 재산의 소유권을 주장하는 사람들이 사용합니다. 많은 주에서 빈 토지는 장기간 사용하고 재산세를 납부하는 것만으로도 소유권을 주장하고 소유할 수 있습니다. 그러나 빈 부동산에 대해 청구를 했다고 해서 소유권이 보장되는 것은 아닙니다. 정당한 청구를 하는 데 문제가 있는 경우 변호사를 만나야 할 수도 있습니다.
불리한 소유에 관한 해당 주의 법률을 읽으십시오. 예를 들어 매사추세츠에서는 한 사람이 부동산을 20년 동안 계속 사용해야 하며 그러한 사용이 공개되고 악명이 높아야 소유권을 주장할 수 있습니다.
부동산을 점령하세요. 부동산에 거주하거나 자주 사용하여 부동산을 점유함으로써 소유권을 주장하는 것입니다. 귀하가 부동산에 정원을 심고 매일 방문하는지 여부와 관계없이 귀하의 부동산 사용이 명백하고 악명 높기만 하다면, 그 위에 차를 주차하거나 텐트를 칠 수 있습니다. 그것은 합법입니다.
계속 사용하려면 해당 기간 동안 재산세를 납부하고 유효한 청구에 대한 증빙 자료가 있어야 합니다.
카운티 서기 사무실이나 등기소에 연락하여 토지에 대한 청구를 하는 데 필요한 양식을 작성하십시오. 이를 위해 부동산 변호사가 필요할 수 있습니다.
토지에 대한 소유권을 신청합니다. 일부 지역에서는 소유권을 신청하고 재산세를 납부하고 소유권이 전송될 때까지 기다리기만 하면 됩니다.